immobilie1-ID: 31526199 | Anbieter-ID: IMHH1812
Exklusives Penthouse-Schmuckstück mit gehobener Ausstattung und Weitblick über Berlin-Köpenick
699.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im modernen Neubau des „we yard“ vereint stilvolles Design mit urbanem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die...
mehr lesen
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im modernen Neubau des „we yard“ vereint stilvolles Design mit urbanem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die moderne Architektur und die großzügigen Fensterfronten unterstrichen wird. Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern wird Sie begeistern!
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Dachterrasse (ca. 5 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt – perfekt für einen Moment der Ruhe und einem Blick über die Dächer der Stadt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Suchen Sie nicht zum Eigennutz, dann ist diese Wohnung auch eine ideale Kapitalanlage. Dank des Wachstums-Chancengesetzes haben Sie die Möglichkeit, hier 5% Degressive-AFA zu nutzen. Diese Möglichkeit gepaar mit sehr guten Vermietungschancen ermöglicht Ihnen eine sehr gute Rendite. Gern erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit im Detail und erstellen auch gern eine individuelle Musterberechnung.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Dachterrasse (ca. 5 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt – perfekt für einen Moment der Ruhe und einem Blick über die Dächer der Stadt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Suchen Sie nicht zum Eigennutz, dann ist diese Wohnung auch eine ideale Kapitalanlage. Dank des Wachstums-Chancengesetzes haben Sie die Möglichkeit, hier 5% Degressive-AFA zu nutzen. Diese Möglichkeit gepaar mit sehr guten Vermietungschancen ermöglicht Ihnen eine sehr gute Rendite. Gern erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit im Detail und erstellen auch gern eine individuelle Musterberechnung.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im modernen Neubau des „we yard“ vereint stilvolles Design mit urbanem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die moderne Architektur und die großzügigen Fensterfronten unterstrichen wird. Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern wird Sie begeistern!
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Dachterrasse (ca. 5 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt – perfekt für einen Moment der Ruhe und einem Blick über die Dächer der Stadt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Suchen Sie nicht zum Eigennutz, dann ist diese Wohnung auch eine ideale Kapitalanlage. Dank des Wachstums-Chancengesetzes haben Sie die Möglichkeit, hier 5% Degressive-AFA zu nutzen. Diese Möglichkeit gepaar mit sehr guten Vermietungschancen ermöglicht Ihnen eine sehr gute Rendite. Gern erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit im Detail und erstellen auch gern eine individuelle Musterberechnung.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Dachterrasse (ca. 5 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt – perfekt für einen Moment der Ruhe und einem Blick über die Dächer der Stadt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Suchen Sie nicht zum Eigennutz, dann ist diese Wohnung auch eine ideale Kapitalanlage. Dank des Wachstums-Chancengesetzes haben Sie die Möglichkeit, hier 5% Degressive-AFA zu nutzen. Diese Möglichkeit gepaar mit sehr guten Vermietungschancen ermöglicht Ihnen eine sehr gute Rendite. Gern erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit im Detail und erstellen auch gern eine individuelle Musterberechnung.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Hausgeld pro Monat252 €
-
KäuferprovisionDas Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten! Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis15.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderne Architektur
- Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- Außenzapfstelle für den Privatgarten
- GIRA E2 Schalter- und... mehr lesen
- Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- Außenzapfstelle für den Privatgarten
- GIRA E2 Schalter- und... mehr lesen
- moderne Architektur
- Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- Außenzapfstelle für den Privatgarten
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- Außenzapfstelle für den Privatgarten
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- moderne Architektur
- Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- Außenzapfstelle für den Privatgarten
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- Außenzapfstelle für den Privatgarten
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- Gäste-WC
- Keller
Lage
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof...
mehr lesen
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof und liebevoll gestalteten Kräutergärten vereint dieser Ort harmonisch Naturverbundenheit und urbanes Leben.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof und liebevoll gestalteten Kräutergärten vereint dieser Ort harmonisch Naturverbundenheit und urbanes Leben.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Parrisiusstraße 35 · 12555 Berlin · Deutschland
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie... mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie... mehr lesen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS SUCHENDE:
Die hier angebotene Immobilien passt nicht zu 100% zu Ihren Vorstellungen? Nutzen Sie unseren Service für Suchende und tragen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos und unverbindlich auf unserer Internetseite ein. Ihre Traumimmobilie ist vielleicht nur wenige Klicks von Ihnen entfernt. Wir melden uns sofort bei Ihnen, wenn wir eine Immobilie, die zu Ihren Kriterien passt im Angebot haben oder in Zukunft herein bekommen.
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS SUCHENDE:
Die hier angebotene Immobilien passt nicht zu 100% zu Ihren Vorstellungen? Nutzen Sie unseren Service für Suchende und tragen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos und unverbindlich auf unserer Internetseite ein. Ihre Traumimmobilie ist vielleicht nur wenige Klicks von Ihnen entfernt. Wir melden uns sofort bei Ihnen, wenn wir eine Immobilie, die zu Ihren Kriterien passt im Angebot haben oder in Zukunft herein bekommen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS SUCHENDE:
Die hier angebotene Immobilien passt nicht zu 100% zu Ihren Vorstellungen? Nutzen Sie unseren Service für Suchende und tragen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos und unverbindlich auf unserer Internetseite ein. Ihre Traumimmobilie ist vielleicht nur wenige Klicks von Ihnen entfernt. Wir melden uns sofort bei Ihnen, wenn wir eine Immobilie, die zu Ihren Kriterien passt im Angebot haben oder in Zukunft herein bekommen.
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bestehenden Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS SUCHENDE:
Die hier angebotene Immobilien passt nicht zu 100% zu Ihren Vorstellungen? Nutzen Sie unseren Service für Suchende und tragen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos und unverbindlich auf unserer Internetseite ein. Ihre Traumimmobilie ist vielleicht nur wenige Klicks von Ihnen entfernt. Wir melden uns sofort bei Ihnen, wenn wir eine Immobilie, die zu Ihren Kriterien passt im Angebot haben oder in Zukunft herein bekommen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Schulz
IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH
Colonnaden 68,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Colonnaden 68,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040-41429600
IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH
Colonnaden 68,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
0175-5652713
cs@immobilienmaklerhamburg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail