immobilie1-ID: 31478599 | Anbieter-ID: IMHH1799
Moderne 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse: durchdachtes Design und Wohnkomfort auf zwei Ebenen
589.000 €
Kaufpreis
94,38 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Seitenflügel des „we yard“ verbindet modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf 94,36 m² Wohnfläche erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten...
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Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Seitenflügel des „we yard“ verbindet modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf 94,36 m² Wohnfläche erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 7 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Aufteilung der Maisonette sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohnen im Erdgeschoss und den beiden Schlafräumen im Obergeschoss. Ergänzt wird der Rückzugsbereich durch ein Badezimmer mit Dusche, das direkt an die Schlafräume angrenzt, und so zusätzlichen Komfort bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume und die elegante Architektur machen diese Maisonette-Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Freiräume und modernes Wohnen legen.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 7 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Aufteilung der Maisonette sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohnen im Erdgeschoss und den beiden Schlafräumen im Obergeschoss. Ergänzt wird der Rückzugsbereich durch ein Badezimmer mit Dusche, das direkt an die Schlafräume angrenzt, und so zusätzlichen Komfort bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume und die elegante Architektur machen diese Maisonette-Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Freiräume und modernes Wohnen legen.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Seitenflügel des „we yard“ verbindet modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf 94,36 m² Wohnfläche erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 7 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Aufteilung der Maisonette sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohnen im Erdgeschoss und den beiden Schlafräumen im Obergeschoss. Ergänzt wird der Rückzugsbereich durch ein Badezimmer mit Dusche, das direkt an die Schlafräume angrenzt, und so zusätzlichen Komfort bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume und die elegante Architektur machen diese Maisonette-Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Freiräume und modernes Wohnen legen.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 7 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Aufteilung der Maisonette sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohnen im Erdgeschoss und den beiden Schlafräumen im Obergeschoss. Ergänzt wird der Rückzugsbereich durch ein Badezimmer mit Dusche, das direkt an die Schlafräume angrenzt, und so zusätzlichen Komfort bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume und die elegante Architektur machen diese Maisonette-Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Freiräume und modernes Wohnen legen.
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Hausgeld pro Monat330,33 €
-
KäuferprovisionDas Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten! Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)94,38 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadFenster, Duschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis22.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Raumhöhen ca. 2,93 m im Erdgeschoss und ca. 2,60 im Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumregelung und separaten Raumthermostaten
- Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett
- Bäder mit Fliesen, Naturstein- oder... mehr lesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumregelung und separaten Raumthermostaten
- Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett
- Bäder mit Fliesen, Naturstein- oder... mehr lesen
- Raumhöhen ca. 2,93 m im Erdgeschoss und ca. 2,60 im Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumregelung und separaten Raumthermostaten
- Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett
- Bäder mit Fliesen, Naturstein- oder Feinsteinzeugbelägen
- Villeroy & Boch Waschtische und WCs mit modernem Design
- Glasabtrennungen für Duschen aus Einscheiben-Sicherheitsglas (ESG)
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Hochwertige Holz-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und optionalem Sonnenschutz
- Einbruchhemmende Eingangstüren
- Gira Schalter und Steckdosen
- Cat7-Verkabelung für Internet und Multimedia
- frostfreie Außenwasseranschlüssen
- Bewegungsmelder für Außenbeleuchtung
- Fahrradstellplätze innen und außen
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumregelung und separaten Raumthermostaten
- Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett
- Bäder mit Fliesen, Naturstein- oder Feinsteinzeugbelägen
- Villeroy & Boch Waschtische und WCs mit modernem Design
- Glasabtrennungen für Duschen aus Einscheiben-Sicherheitsglas (ESG)
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Hochwertige Holz-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und optionalem Sonnenschutz
- Einbruchhemmende Eingangstüren
- Gira Schalter und Steckdosen
- Cat7-Verkabelung für Internet und Multimedia
- frostfreie Außenwasseranschlüssen
- Bewegungsmelder für Außenbeleuchtung
- Fahrradstellplätze innen und außen
- Raumhöhen ca. 2,93 m im Erdgeschoss und ca. 2,60 im Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumregelung und separaten Raumthermostaten
- Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett
- Bäder mit Fliesen, Naturstein- oder Feinsteinzeugbelägen
- Villeroy & Boch Waschtische und WCs mit modernem Design
- Glasabtrennungen für Duschen aus Einscheiben-Sicherheitsglas (ESG)
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Hochwertige Holz-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und optionalem Sonnenschutz
- Einbruchhemmende Eingangstüren
- Gira Schalter und Steckdosen
- Cat7-Verkabelung für Internet und Multimedia
- frostfreie Außenwasseranschlüssen
- Bewegungsmelder für Außenbeleuchtung
- Fahrradstellplätze innen und außen
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Einzelraumregelung und separaten Raumthermostaten
- Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett
- Bäder mit Fliesen, Naturstein- oder Feinsteinzeugbelägen
- Villeroy & Boch Waschtische und WCs mit modernem Design
- Glasabtrennungen für Duschen aus Einscheiben-Sicherheitsglas (ESG)
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Hochwertige Holz-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und optionalem Sonnenschutz
- Einbruchhemmende Eingangstüren
- Gira Schalter und Steckdosen
- Cat7-Verkabelung für Internet und Multimedia
- frostfreie Außenwasseranschlüssen
- Bewegungsmelder für Außenbeleuchtung
- Fahrradstellplätze innen und außen
- Gäste-WC
- Keller
Lage
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof...
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In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof und liebevoll gestalteten Kräutergärten vereint dieser Ort harmonisch Naturverbundenheit und urbanes Leben.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof und liebevoll gestalteten Kräutergärten vereint dieser Ort harmonisch Naturverbundenheit und urbanes Leben.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Parrisiusstraße 35 · 12555 Berlin · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
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20354 Hamburg
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