immobilie1-ID: 31042479 | Anbieter-ID: 5723#c8mcI
Ruhig gelegene Maisonettewohnung im Herzen von Köpenick (WE1)
1.717,25 €
Miete zzgl. NK
81,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
+++ Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Kontaktaufnahme nur über nebenstehendes Kontaktformular. Vielen Dank vorab. +++
Es gibt sie noch, die schönen Überraschungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt: In zweiter Reihe auf einem ohnehin ruhig... mehr lesen
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Es gibt sie noch, die schönen Überraschungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt: In zweiter Reihe auf einem ohnehin ruhig gelegenen grünen Grundstück haben private Bauherren diese durchdachte Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten errichtet und suchen nun Sie als Erstmieter. Hier geht es konkret um die WE 1 mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 81,91 m². Die Wohnung befindet sich als Maisonette sowohl im Hochparterre als auch Souterrain des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil von ca. 120 m².
Sie betreten das Gebäude über eine kurze Treppe, wenden sich nach links und kommen in den Flur dieser hellen neuen Wohnung. Links finden Sie gleich das Gäste-WC mit eigenem Fenster, geradezu ein kleines Arbeitszimmer (7,15 m²). Wenden Sie sich nach rechts, befinden Sie sich im großen Wohnzimmer mit offener Küche (33,55 m²), welches von zwei Seiten mit Licht aus großzügigen Fenstern verwöhnt wird. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blicks ins Grüne. Die Küche verfügt über einen Backherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Eine stabile Treppe führt hinunter ins Souterrain, wo es ein 22,65 m² Zimmer gibt mit direktem Ausgang auf einen gemauerten Freisitz und terrassenartig angelegten Rabatten. Das Bad ist 6,58 m² groß und verfügt über Badewanne und Dusche.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, alle Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Das Gebäude hat Fußboden- und Deckenheizung. Neben einem schnellen Internetanschluss (die Wohnräume sind alle vernetzt) gibt es auch eine Satellitenschüssel für den Fernsehempfang. Jede Mietpartei bekommt einen eigenen Schuppen für Fahrräder und sonstige Geräte gestellt.
Für die Mietparteien befindet sich ein Waschkeller im Souterrain, in welchem Sie Ihre Waschmaschine anschliessen können. Parkmöglichkeiten für diese Wohneinheit sind auf der ruhigen Anliegerstraße.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Mietvertragsbeginn ist August 2024, ggfs. sind frühere Einzugstermine nach Absprache möglich.
Es gibt sie noch, die schönen Überraschungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt: In zweiter Reihe auf einem ohnehin ruhig gelegenen grünen Grundstück haben private Bauherren diese durchdachte Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten errichtet und suchen nun Sie als Erstmieter. Hier geht es konkret um die WE 1 mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 81,91 m². Die Wohnung befindet sich als Maisonette sowohl im Hochparterre als auch Souterrain des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil von ca. 120 m².
Sie betreten das Gebäude über eine kurze Treppe, wenden sich nach links und kommen in den Flur dieser hellen neuen Wohnung. Links finden Sie gleich das Gäste-WC mit eigenem Fenster, geradezu ein kleines Arbeitszimmer (7,15 m²). Wenden Sie sich nach rechts, befinden Sie sich im großen Wohnzimmer mit offener Küche (33,55 m²), welches von zwei Seiten mit Licht aus großzügigen Fenstern verwöhnt wird. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blicks ins Grüne. Die Küche verfügt über einen Backherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Eine stabile Treppe führt hinunter ins Souterrain, wo es ein 22,65 m² Zimmer gibt mit direktem Ausgang auf einen gemauerten Freisitz und terrassenartig angelegten Rabatten. Das Bad ist 6,58 m² groß und verfügt über Badewanne und Dusche.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, alle Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Das Gebäude hat Fußboden- und Deckenheizung. Neben einem schnellen Internetanschluss (die Wohnräume sind alle vernetzt) gibt es auch eine Satellitenschüssel für den Fernsehempfang. Jede Mietpartei bekommt einen eigenen Schuppen für Fahrräder und sonstige Geräte gestellt.
Für die Mietparteien befindet sich ein Waschkeller im Souterrain, in welchem Sie Ihre Waschmaschine anschliessen können. Parkmöglichkeiten für diese Wohneinheit sind auf der ruhigen Anliegerstraße.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Mietvertragsbeginn ist August 2024, ggfs. sind frühere Einzugstermine nach Absprache möglich.
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Es gibt sie noch, die schönen Überraschungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt: In zweiter Reihe auf einem ohnehin ruhig gelegenen grünen Grundstück haben private Bauherren diese durchdachte Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten errichtet und suchen nun Sie als Erstmieter. Hier geht es konkret um die WE 1 mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 81,91 m². Die Wohnung befindet sich als Maisonette sowohl im Hochparterre als auch Souterrain des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil von ca. 120 m².
Sie betreten das Gebäude über eine kurze Treppe, wenden sich nach links und kommen in den Flur dieser hellen neuen Wohnung. Links finden Sie gleich das Gäste-WC mit eigenem Fenster, geradezu ein kleines Arbeitszimmer (7,15 m²). Wenden Sie sich nach rechts, befinden Sie sich im großen Wohnzimmer mit offener Küche (33,55 m²), welches von zwei Seiten mit Licht aus großzügigen Fenstern verwöhnt wird. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blicks ins Grüne. Die Küche verfügt über einen Backherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Eine stabile Treppe führt hinunter ins Souterrain, wo es ein 22,65 m² Zimmer gibt mit direktem Ausgang auf einen gemauerten Freisitz und terrassenartig angelegten Rabatten. Das Bad ist 6,58 m² groß und verfügt über Badewanne und Dusche.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, alle Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Das Gebäude hat Fußboden- und Deckenheizung. Neben einem schnellen Internetanschluss (die Wohnräume sind alle vernetzt) gibt es auch eine Satellitenschüssel für den Fernsehempfang. Jede Mietpartei bekommt einen eigenen Schuppen für Fahrräder und sonstige Geräte gestellt.
Für die Mietparteien befindet sich ein Waschkeller im Souterrain, in welchem Sie Ihre Waschmaschine anschliessen können. Parkmöglichkeiten für diese Wohneinheit sind auf der ruhigen Anliegerstraße.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Mietvertragsbeginn ist August 2024, ggfs. sind frühere Einzugstermine nach Absprache möglich.
Es gibt sie noch, die schönen Überraschungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt: In zweiter Reihe auf einem ohnehin ruhig gelegenen grünen Grundstück haben private Bauherren diese durchdachte Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten errichtet und suchen nun Sie als Erstmieter. Hier geht es konkret um die WE 1 mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 81,91 m². Die Wohnung befindet sich als Maisonette sowohl im Hochparterre als auch Souterrain des Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil von ca. 120 m².
Sie betreten das Gebäude über eine kurze Treppe, wenden sich nach links und kommen in den Flur dieser hellen neuen Wohnung. Links finden Sie gleich das Gäste-WC mit eigenem Fenster, geradezu ein kleines Arbeitszimmer (7,15 m²). Wenden Sie sich nach rechts, befinden Sie sich im großen Wohnzimmer mit offener Küche (33,55 m²), welches von zwei Seiten mit Licht aus großzügigen Fenstern verwöhnt wird. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blicks ins Grüne. Die Küche verfügt über einen Backherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Eine stabile Treppe führt hinunter ins Souterrain, wo es ein 22,65 m² Zimmer gibt mit direktem Ausgang auf einen gemauerten Freisitz und terrassenartig angelegten Rabatten. Das Bad ist 6,58 m² groß und verfügt über Badewanne und Dusche.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, alle Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Das Gebäude hat Fußboden- und Deckenheizung. Neben einem schnellen Internetanschluss (die Wohnräume sind alle vernetzt) gibt es auch eine Satellitenschüssel für den Fernsehempfang. Jede Mietpartei bekommt einen eigenen Schuppen für Fahrräder und sonstige Geräte gestellt.
Für die Mietparteien befindet sich ein Waschkeller im Souterrain, in welchem Sie Ihre Waschmaschine anschliessen können. Parkmöglichkeiten für diese Wohneinheit sind auf der ruhigen Anliegerstraße.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Mietvertragsbeginn ist August 2024, ggfs. sind frühere Einzugstermine nach Absprache möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.717,25 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.881,07 €
-
Kautionshinweis5151,75
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)81,91 m²
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis15.08.2033
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Cardinalstraße 19A · 12555 Berlin · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Heinze
Heinze-Immobilien
Breitscheidstraße 15,
16321 Bernau
16321 Bernau
Breitscheidstr. 15,
16321 Bernau bei Berlin
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+49 3338 45669
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