immobilie1-ID: 30740953 | Anbieter-ID: 07121-47
Dachgeschosswohnung in Köpenick, 3 Zimmer, Terrasse, Stellplatz
672.500 €
Kaufpreis
94,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der elegant klassische Neubau in der Charlottenstraße, nur wenige Gehminuten von der berühmten Köpenicker Altstadt entfernt, wird als Energieeffizienzhaus 55 gebaut. Das Objekt selbst besticht durch eine klare Formsprache und bodentiefen Fenstern,...
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Der elegant klassische Neubau in der Charlottenstraße, nur wenige Gehminuten von der berühmten Köpenicker Altstadt entfernt, wird als Energieeffizienzhaus 55 gebaut. Das Objekt selbst besticht durch eine klare Formsprache und bodentiefen Fenstern, die zusätzlich alle als französische Balkone gearbeitet werden.
Die insgesamt 51 geräumigen und lichtdurchfluteten 1–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 113 m², bieten für Familien, Paare oder Singles höchste Wohn- und Lebensqualität. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten eine umfangreiche und exklusive Ausstattung.
Auf einen Blick
Anzahl der Wohnungen: Insgesamt 51
Zimmeranzahl: 1 – 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 39 m² bis 113 m²
Geplante Fertigstellung: Anfang 2026
Ausstattung: KfW-Effizienzhaus 55, Photovoltaik-Anlage 30 kWp, PKW-Außenstellplätze, schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung, teilweise barrierefrei, optional Küche
Kaufpreise: 267.000 - 799.000 €
Projektseite: www.lotte.berlin
Die insgesamt 51 geräumigen und lichtdurchfluteten 1–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 113 m², bieten für Familien, Paare oder Singles höchste Wohn- und Lebensqualität. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten eine umfangreiche und exklusive Ausstattung.
Auf einen Blick
Anzahl der Wohnungen: Insgesamt 51
Zimmeranzahl: 1 – 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 39 m² bis 113 m²
Geplante Fertigstellung: Anfang 2026
Ausstattung: KfW-Effizienzhaus 55, Photovoltaik-Anlage 30 kWp, PKW-Außenstellplätze, schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung, teilweise barrierefrei, optional Küche
Kaufpreise: 267.000 - 799.000 €
Projektseite: www.lotte.berlin
Kosten
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Kaufpreis672.500 €
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Kaufpreis pro m²7.102,87 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)94,68 m²
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BadBadewanne, Duschbad
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die klar geschnittenen Wohnungen bieten ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl. Über die zahlreichen Ausstattungsoptionen wie Eichenparkett, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, eigene Lüftungsanlage, Photovoltaik-Anlage 30 kWp, Fernwärme,...
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Die klar geschnittenen Wohnungen bieten ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl. Über die zahlreichen Ausstattungsoptionen wie Eichenparkett, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, eigene Lüftungsanlage, Photovoltaik-Anlage 30 kWp, Fernwärme, Fahrradraum im Keller, Fahrrad- und PKW-Außenstellplätze, Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, Gemeinschafts-Waschmaschinenraum sowie elektrische Rollläden, lassen sich zusätzlich viele Details individuell anpassen.
Die Bäder sind großzügig gestaltet und jeweils mit Toilette und Dusche ausgestattet, wobei einige der größeren Wohnungen auch eine Badewanne sowie ein Gäste-WC erhalten.
Für den Sanitärbereich bieten wir Ihnen jeweils verschiedene Optionen hochwertiger Marken:
• Armaturen von Grohe
• Waschbecken und Toiletten von Laufen
• Duschen und Badewannen von Reisser
• Fliesen 30x60 cm von Metro
Optional haben Sie die einmalige Möglichkeit, über unseren Küchenpartner eine hochwertige Küche zu einem außergewöhnlichen Spezialpreis zu erhalten. Für das Projekt „Lotte“ stehen dabei zwei verschiedene Ausführungen ab ca. 5.450 € netto jeweils inkl. Lieferung und Montage zur Verfügung.
Ob Single, anspruchsvolles Paar oder Familie: „Lotte“ bietet flexibles und traumhaftes Wohnen in perfekter Lage. Für Kapitalanleger:innen bieten wir nicht nur die Vermietung und Verwaltung aus einer Hand, sondern offerieren optional auch einen Vermietungsservice.
Die Bäder sind großzügig gestaltet und jeweils mit Toilette und Dusche ausgestattet, wobei einige der größeren Wohnungen auch eine Badewanne sowie ein Gäste-WC erhalten.
Für den Sanitärbereich bieten wir Ihnen jeweils verschiedene Optionen hochwertiger Marken:
• Armaturen von Grohe
• Waschbecken und Toiletten von Laufen
• Duschen und Badewannen von Reisser
• Fliesen 30x60 cm von Metro
Optional haben Sie die einmalige Möglichkeit, über unseren Küchenpartner eine hochwertige Küche zu einem außergewöhnlichen Spezialpreis zu erhalten. Für das Projekt „Lotte“ stehen dabei zwei verschiedene Ausführungen ab ca. 5.450 € netto jeweils inkl. Lieferung und Montage zur Verfügung.
Ob Single, anspruchsvolles Paar oder Familie: „Lotte“ bietet flexibles und traumhaftes Wohnen in perfekter Lage. Für Kapitalanleger:innen bieten wir nicht nur die Vermietung und Verwaltung aus einer Hand, sondern offerieren optional auch einen Vermietungsservice.
- Terrasse
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Köpenick ist der flächenmäßig größte Stadtteil Berlins und erfreut sich aufgrund seiner vielen Grün- und Wasserflächen wie dem Müggelsee immer größerer Beliebtheit. Er bietet alles was man für ein entspanntes Stadtleben benötigt: viel Wasser, grüne...
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Köpenick ist der flächenmäßig größte Stadtteil Berlins und erfreut sich aufgrund seiner vielen Grün- und Wasserflächen wie dem Müggelsee immer größerer Beliebtheit. Er bietet alles was man für ein entspanntes Stadtleben benötigt: viel Wasser, grüne Parks, eine wunderschöne Altstadt und unendliche Möglichkeiten für Wassersportler:innen, Jogger:innen und Radfahrer:innen. Aber auch der deutschlandweit größte Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, TESLA in Grünheide sowie der Flughafen BER sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Ob jung oder alt, ob Single oder Familie – in Köpenick fühlen sich alle wohl.
• Nähe zum Müggelsee, zur Dahme und zum Volkspark
• Nähe zum Technologiepark Adlershof und TESLA
• Sehr gute Erreichbarkeit zum Flughafen BER
• Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
• Verschiedene Tramstationen nur wenige Gehminuten entfernt
• In 11 Minuten mit der Tram zum S-Bahnhof Spindlersfeld und S-Bahnhof Köpenick (ab 2027 Regionalbahnhof)
• In 45 Minuten mit Tram und S-Bahn zum Alexanderplatz
Ob jung oder alt, ob Single oder Familie – in Köpenick fühlen sich alle wohl.
• Nähe zum Müggelsee, zur Dahme und zum Volkspark
• Nähe zum Technologiepark Adlershof und TESLA
• Sehr gute Erreichbarkeit zum Flughafen BER
• Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
• Verschiedene Tramstationen nur wenige Gehminuten entfernt
• In 11 Minuten mit der Tram zum S-Bahnhof Spindlersfeld und S-Bahnhof Köpenick (ab 2027 Regionalbahnhof)
• In 45 Minuten mit Tram und S-Bahn zum Alexanderplatz
Berlin Berlin - Treptow-Köpenick - Köpenick (OT) Deutschland (12557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne... mehr lesen
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
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+49 (0)30 86 98 47 72
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030 86984760
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