immobilie1-ID: 31448201 | Anbieter-ID: 21318
Ihre neue Kapitalanlage! Zweigeteilte Gewerbeeinheit mit Tiefgaragenbox am Yachthafen!
299.000 €
Kaufpreis
113,97 m²
Büro-/Praxisfläche
Yachtzentrum Berlin -Komfort am Wasser-
Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit... mehr lesen
Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit... mehr lesen
Yachtzentrum Berlin -Komfort am Wasser-
Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit Freiraum- die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 947,50 Euro.
Die Tiefgaragenbox ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 85,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Einheit beträgt 525,00 Euro, inkl. 147,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Tiefgaragenbox beträgt 17,00 Euro, inkl. 3,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit Freiraum- die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 947,50 Euro.
Die Tiefgaragenbox ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 85,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Einheit beträgt 525,00 Euro, inkl. 147,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Tiefgaragenbox beträgt 17,00 Euro, inkl. 3,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Yachtzentrum Berlin -Komfort am Wasser-
Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit Freiraum- die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 947,50 Euro.
Die Tiefgaragenbox ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 85,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Einheit beträgt 525,00 Euro, inkl. 147,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Tiefgaragenbox beträgt 17,00 Euro, inkl. 3,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
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Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit Freiraum- die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 947,50 Euro.
Die Tiefgaragenbox ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 85,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Einheit beträgt 525,00 Euro, inkl. 147,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 für die Tiefgaragenbox beträgt 17,00 Euro, inkl. 3,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Gesamtfläche (ca.)113,97 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)113,97 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
Ausstattung
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Sanitäreinrichtung sind gefliest
- Boden der Gewerberäume sind mit Linoleum versehen
- Decken mit Raster und Neonbeleuchtung
- Sanitäreinrichtung sind gefliest
- Boden der Gewerberäume sind mit Linoleum versehen
- Decken mit Raster und Neonbeleuchtung
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Sanitäreinrichtung sind gefliest
- Boden der Gewerberäume sind mit Linoleum versehen
- Decken mit Raster und Neonbeleuchtung
- Sanitäreinrichtung sind gefliest
- Boden der Gewerberäume sind mit Linoleum versehen
- Decken mit Raster und Neonbeleuchtung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hier lässt es sich arbeiten!
Innerhalb des Objektes finden Sie einen großen Supermarkt, eine Filiale der Deutschen Post, einen
Friseur, diverse Ärzte, einen Pflegedienst und vieles andere mehr.
Sie können an der Uferpromenade verweilen, den Sportbooten... mehr lesen
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Friseur, diverse Ärzte, einen Pflegedienst und vieles andere mehr.
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Hier lässt es sich arbeiten!
Innerhalb des Objektes finden Sie einen großen Supermarkt, eine Filiale der Deutschen Post, einen
Friseur, diverse Ärzte, einen Pflegedienst und vieles andere mehr.
Sie können an der Uferpromenade verweilen, den Sportbooten im eigenen Hafen zuschauen, vielleicht
etwas schwimmen gehen oder im Restaurant den Blick auf die Dahme bei einem guten Essen genießen.
Die sehr gepflegte Anlage mit mehreren Kinderspielplätzen und großzügigen Grünflächen wird von einem Objekthauswart gepflegt.
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Sie können an der Uferpromenade verweilen, den Sportbooten im eigenen Hafen zuschauen, vielleicht
etwas schwimmen gehen oder im Restaurant den Blick auf die Dahme bei einem guten Essen genießen.
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Berlin Deutschland (12557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
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