immobilie1-ID: 31285765 | Anbieter-ID: 10300
Moderner Bungalow in Sackgasse mit großem Garten in Köpenick
579.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Berliner Ortsteil Köpenick. Das großzügige Grundstück mit 701 m² verbindet Komfort und Privatsphäre – der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
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Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Berliner Ortsteil Köpenick. Das großzügige Grundstück mit 701 m² verbindet Komfort und Privatsphäre – der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Der Bungalow, im Jahr 2006 erbaut, verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern ausgestattet ist ausreichend Platz für individuelles Wohnen vorhanden. Alle Räume sind getrennt begehbar, sodass keine Durchgangszimmer entstehen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Garten betreten können – ein Ort der Entspannung im Freien. Auch die Küche eröffnet einen Zugang zur Terrasse, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich angenehm fließend macht.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannte Momente.
Ein weiterer praktischer Raum ist der Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzliche Lager- und Arbeitsfläche verschafft.
Das Dachgeschoss des Hauses ist aktuell nicht ausgebaut, ermöglicht jedoch ausreichend Platz für die Nutzung als Lagerfläche. Darüber hinaus gibt es zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können.
Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung genießen Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.
Ein großer Vorteil: Das Objekt ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Sie müssen nur noch einziehen!
Der Bungalow, im Jahr 2006 erbaut, verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern ausgestattet ist ausreichend Platz für individuelles Wohnen vorhanden. Alle Räume sind getrennt begehbar, sodass keine Durchgangszimmer entstehen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Garten betreten können – ein Ort der Entspannung im Freien. Auch die Küche eröffnet einen Zugang zur Terrasse, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich angenehm fließend macht.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannte Momente.
Ein weiterer praktischer Raum ist der Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzliche Lager- und Arbeitsfläche verschafft.
Das Dachgeschoss des Hauses ist aktuell nicht ausgebaut, ermöglicht jedoch ausreichend Platz für die Nutzung als Lagerfläche. Darüber hinaus gibt es zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können.
Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung genießen Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.
Ein großer Vorteil: Das Objekt ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Sie müssen nur noch einziehen!
Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Berliner Ortsteil Köpenick. Das großzügige Grundstück mit 701 m² verbindet Komfort und Privatsphäre – der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Der Bungalow, im Jahr 2006 erbaut, verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern ausgestattet ist ausreichend Platz für individuelles Wohnen vorhanden. Alle Räume sind getrennt begehbar, sodass keine Durchgangszimmer entstehen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Garten betreten können – ein Ort der Entspannung im Freien. Auch die Küche eröffnet einen Zugang zur Terrasse, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich angenehm fließend macht.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannte Momente.
Ein weiterer praktischer Raum ist der Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzliche Lager- und Arbeitsfläche verschafft.
Das Dachgeschoss des Hauses ist aktuell nicht ausgebaut, ermöglicht jedoch ausreichend Platz für die Nutzung als Lagerfläche. Darüber hinaus gibt es zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können.
Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung genießen Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.
Ein großer Vorteil: Das Objekt ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Sie müssen nur noch einziehen!
Der Bungalow, im Jahr 2006 erbaut, verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern ausgestattet ist ausreichend Platz für individuelles Wohnen vorhanden. Alle Räume sind getrennt begehbar, sodass keine Durchgangszimmer entstehen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Garten betreten können – ein Ort der Entspannung im Freien. Auch die Küche eröffnet einen Zugang zur Terrasse, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich angenehm fließend macht.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannte Momente.
Ein weiterer praktischer Raum ist der Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzliche Lager- und Arbeitsfläche verschafft.
Das Dachgeschoss des Hauses ist aktuell nicht ausgebaut, ermöglicht jedoch ausreichend Platz für die Nutzung als Lagerfläche. Darüber hinaus gibt es zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können.
Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung genießen Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.
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Kosten
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Kaufpreis579.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.811,76 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)701 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf146,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis26.09.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus/Schuppen
+ 3 Zimmer
+ Fußbodenheizung
+ Zugang zur Terrasse via Wohnzimmer und Küche
+ Gartenhaus
+ 2 Stellplätze neben dem Haus
- Gartenhaus/Schuppen
+ 3 Zimmer
+ Fußbodenheizung
+ Zugang zur Terrasse via Wohnzimmer und Küche
+ Gartenhaus
+ 2 Stellplätze neben dem Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus/Schuppen
+ 3 Zimmer
+ Fußbodenheizung
+ Zugang zur Terrasse via Wohnzimmer und Küche
+ Gartenhaus
+ 2 Stellplätze neben dem Haus
- Gartenhaus/Schuppen
+ 3 Zimmer
+ Fußbodenheizung
+ Zugang zur Terrasse via Wohnzimmer und Küche
+ Gartenhaus
+ 2 Stellplätze neben dem Haus
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
Lage
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke der Stadt. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Naturnähe, die zahlreichen Wasserflächen und die historische Altstadt.
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Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke der Stadt. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Naturnähe, die zahlreichen Wasserflächen und die historische Altstadt.
Hervorzuheben ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten. Die Dahme, der Große Müggelsee und der umliegende Müggelwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Der Volkspark Wuhlheide, ein weitläufiges Wald- und Freizeitgebiet mit vielen Attraktionen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, ohne auf die städtische Infrastruktur zu verzichten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 68, die eine direkte Verbindung zur S-Bahn-Station Köpenick (S3) bietet. Von hier aus gelangen Sie in etwa 25 Minuten zum Alexanderplatz und ins Berliner Zentrum. Alternativ gibt es die Buslinie 164, die ebenfalls schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Auch der Flughafen BER ist durch die Nähe zur Autobahn A113 gut erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte wie REWE, Lidl und Edeka befinden sich wenige Minuten entfernt. Im nahegelegenen Forum Köpenick, gibt es zahlreiche weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. In direkter Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen. Zudem sind mehrere Hausärzte, Fachärzte und Zahnärzte ansässig. Die Klinik Köpenick (DRK Kliniken Berlin Köpenick) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Hervorzuheben ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten. Die Dahme, der Große Müggelsee und der umliegende Müggelwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Der Volkspark Wuhlheide, ein weitläufiges Wald- und Freizeitgebiet mit vielen Attraktionen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, ohne auf die städtische Infrastruktur zu verzichten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 68, die eine direkte Verbindung zur S-Bahn-Station Köpenick (S3) bietet. Von hier aus gelangen Sie in etwa 25 Minuten zum Alexanderplatz und ins Berliner Zentrum. Alternativ gibt es die Buslinie 164, die ebenfalls schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Auch der Flughafen BER ist durch die Nähe zur Autobahn A113 gut erreichbar.
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Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke der Stadt. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Naturnähe, die zahlreichen Wasserflächen und die historische Altstadt.
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12557 Berlin · Köpenick · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Philipp Anders
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Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
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