immobilie1-ID: 31523535 | Anbieter-ID: NBB 1265_181
Erste Wasserreihe + Südlage: Apartment mit Wasserblick und kleinem Privatgarten - Einbauküche incl.
387.000 €
Kaufpreis
38,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen im ACHTERDECK – Ihr neues Zuhause in Berlin-Köpenick wartet auf Sie!
Entdecken Sie ein charmantes Wohnquartier mit acht stilvollen Stadthäusern, direkt an der malerischen Dahme gelegen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe... mehr lesen
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Willkommen im ACHTERDECK – Ihr neues Zuhause in Berlin-Köpenick wartet auf Sie!
Entdecken Sie ein charmantes Wohnquartier mit acht stilvollen Stadthäusern, direkt an der malerischen Dahme gelegen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Idylle zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie herrliche Ausblicke aufs Wasser und eine Umgebung, die Erholung pur verspricht.
Das Quartier ist bezugsfertig und die ersten Eigentümer haben ihr neues Zuhause bereits bezogen. Sichern auch Sie sich jetzt Ihren Platz im ACHTERDECK.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und ziehen Sie schon Anfang 2025 in Ihre Traumwohnung ein!
Highlights des Quartiers:
•Vielseitige Grundrisse: 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 121 m²
•Freiluft-Genuss: Großzügige Balkone und Terrassen
•Grüne Oasen: Liebevoll gestaltete Freiflächen und abwechslungsreiche Spielflächen
•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
•Praktische Tiefgarage
•Provisionsfrei für Käufer
•Kita ACHTERDECK im Wohnquartier
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungsangebote:
•Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse
•Gartenwohnungen mit Terrasse
•Familienwohnungen mit großzügigen Grundrissen
•Smarte Single-Apartments
KONDOR WESSELS ist ein Bauunternehmen sowie Projektentwickler und steht schon seit über 30 Jahren für eine faire, partnerschaftliche und nachhaltige Projektplanung, -entwicklung und Bauausführung. Mittlerweile hat das Unternehmen vier Standorte in Berlin-Brandenburg, Hessen, Mitteldeutschland und Nordrhein-Westfalen, an denen insgesamt rund 400 Mitarbeitende beschäftigt sind. Die Besonderheit: Ob Projektentwicklung, Planung, Bauausführung oder Qualitätskontrolle - bei KONDOR WESSELS kommt alles aus einer Hand!
Entdecken Sie ein charmantes Wohnquartier mit acht stilvollen Stadthäusern, direkt an der malerischen Dahme gelegen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Idylle zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie herrliche Ausblicke aufs Wasser und eine Umgebung, die Erholung pur verspricht.
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Highlights des Quartiers:
•Vielseitige Grundrisse: 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 121 m²
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•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
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•Vielseitige Grundrisse: 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 121 m²
•Freiluft-Genuss: Großzügige Balkone und Terrassen
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•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
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Highlights des Quartiers:
•Vielseitige Grundrisse: 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 121 m²
•Freiluft-Genuss: Großzügige Balkone und Terrassen
•Grüne Oasen: Liebevoll gestaltete Freiflächen und abwechslungsreiche Spielflächen
•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
•Praktische Tiefgarage
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•Gartenwohnungen mit Terrasse
•Familienwohnungen mit großzügigen Grundrissen
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KONDOR WESSELS ist ein Bauunternehmen sowie Projektentwickler und steht schon seit über 30 Jahren für eine faire, partnerschaftliche und nachhaltige Projektplanung, -entwicklung und Bauausführung. Mittlerweile hat das Unternehmen vier Standorte in Berlin-Brandenburg, Hessen, Mitteldeutschland und Nordrhein-Westfalen, an denen insgesamt rund 400 Mitarbeitende beschäftigt sind. Die Besonderheit: Ob Projektentwicklung, Planung, Bauausführung oder Qualitätskontrolle - bei KONDOR WESSELS kommt alles aus einer Hand!
Kosten
-
Kaufpreis387.000 €
-
Kaufpreis pro m²10.080,75 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)38,39 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis15.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Wasserblick
•Privatgarten mit 36 m² Fläche
•Terrasse in Südlage
•Einbauküche
•Hauswirtschaftsraum
•Eichenparkett
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe u.a. namhaften Herstellern
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•Privatgarten mit 36 m² Fläche
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•Wasserblick
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•Terrasse in Südlage
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•Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe u.a. namhaften Herstellern
•Fenster und Fenstertüren mit elektrisch betriebenen Alu-Rollläden und abschließbaren Fenstergriffen
•Kellerraum im Untergeschoss
•Fassaden in Putz-/Holz-Kombination mit Thermoholz als natürlichem und nachhaltigen Rohstoff
•Beheizung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
•Fahrradstellplätze im Untergeschoß und in den Freianlagen
•Tiefgarage mit 114 Stellplätzen, davon einige auf Wunsch mit optionaler Lademöglichkeit 11 KW
•Wärmeschutz nach EnEV 2020, KfW-Effizienzhaus 55
•Privatgarten mit 36 m² Fläche
•Terrasse in Südlage
•Einbauküche
•Hauswirtschaftsraum
•Eichenparkett
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•Kellerraum im Untergeschoss
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•Beheizung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
•Fahrradstellplätze im Untergeschoß und in den Freianlagen
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•Wärmeschutz nach EnEV 2020, KfW-Effizienzhaus 55
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•Beheizung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
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•Wärmeschutz nach EnEV 2020, KfW-Effizienzhaus 55
- Barrierefrei
- Waschraum
Lage
•Direkt am Ufer der Dahme
•Ruhig und idyllisch
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•Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig oder mit der Tram erreichbar
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Ab 2027 wird der S-Bahnhof Köpenick zum Regionalbahnhof und bietet dann noch schnellere Verbindungen in die City.
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Wendenschloßstraße 330/332 · 12557 Berlin · Deutschland
Sonstiges
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