immobilie1-ID: 31562449 | Anbieter-ID: 9699-hwrjz
Wohnen mit Weitblick: Exklusive Wohnung direkt an der Dahme
1.800 €
Miete zzgl. NK
100,89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objektreferenz: 9699
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern, geöltem Eichenparkett, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum (4,62 m²). Der großzügige Balkon (10,85... mehr lesen
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern, geöltem Eichenparkett, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum (4,62 m²). Der großzügige Balkon (10,85... mehr lesen
Objektreferenz: 9699
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern, geöltem Eichenparkett, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum (4,62 m²). Der großzügige Balkon (10,85 m²), ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauensemble mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern, geöltem Eichenparkett, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum (4,62 m²). Der großzügige Balkon (10,85 m²), ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauensemble mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Objektreferenz: 9699
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern, geöltem Eichenparkett, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum (4,62 m²). Der großzügige Balkon (10,85 m²), ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauensemble mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, zwei stilvollen Bädern, geöltem Eichenparkett, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum (4,62 m²). Der großzügige Balkon (10,85 m²), ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauensemble mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten403,56 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon0.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Geölter Eichenparkettboden
- LED-Deckenbeleuchtung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
- Duschbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Helle, moderne... mehr lesen
- LED-Deckenbeleuchtung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
- Duschbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Hauswirtschaftsraum
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- Geölter Eichenparkettboden
- LED-Deckenbeleuchtung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
- Duschbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Helle, moderne Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern
- Geräumiger Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur und Grünflächen
- LED-Deckenbeleuchtung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
- Duschbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Helle, moderne Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern
- Geräumiger Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur und Grünflächen
- Geölter Eichenparkettboden
- LED-Deckenbeleuchtung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
- Duschbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Helle, moderne Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern
- Geräumiger Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur und Grünflächen
- LED-Deckenbeleuchtung
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
- Duschbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Helle, moderne Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern
- Geräumiger Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur und Grünflächen
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Eingebettet in die grüne Kulisse von Wendenschloß entfaltet sich eine Wohnlage, die gleichermaßen durch ihre Ruhe wie durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Geprägt von altem Baumbestand, verwunschenen Wasserwegen und der Nähe zur Dahme bietet...
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Eingebettet in die grüne Kulisse von Wendenschloß entfaltet sich eine Wohnlage, die gleichermaßen durch ihre Ruhe wie durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Geprägt von altem Baumbestand, verwunschenen Wasserwegen und der Nähe zur Dahme bietet dieser Teil von Berlin eine seltene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die unmittelbare Nähe zum Ufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein – sei es beim Rudern, Stand-Up-Paddling oder einfach beim Beobachten des sanften Wellenspiels.
In der Umgebung prägen kleine Yachthäfen, Bootshäuser und charmante Uferpromenaden das Bild. Die Wasserlandschaft wird ergänzt durch zahlreiche Wälder und Parks, allen voran der nahegelegene Müggelwald, der zu allen Jahreszeiten ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Wer gerne wandert, joggt oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Familien bietet die Lage eine hohe Lebensqualität – großzügige Spielflächen, gut erreichbare Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass lange Wege notwendig wären. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte, die mit regionalen Produkten und persönlichem Service überzeugen. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig – von gemütlichen Cafés mit Blick aufs Wasser bis hin zu gutbürgerlichen Restaurants und saisonalen Biergärten.
Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Mit der nahegelegenen Straßenbahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Köpenick, von wo aus sich die Berliner Innenstadt schnell erreichen lässt. Gleichzeitig bleibt das Gefühl von Rückzug und Entschleunigung stets erhalten – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen.
Historisch betrachtet blickt Wendenschloß auf eine spannende Entwicklung zurück. Ursprünglich als Erholungs- und Wochenendgebiet konzipiert, wurde die Gegend im Laufe des 20. Jahrhunderts zunehmend auch als Wohnstandort geschätzt. Die Nähe zum Wasser und die grüne Umgebung waren bereits zu Zeiten der Berliner Villenkultur des frühen 20. Jahrhunderts ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende. Noch heute lassen sich zahlreiche architektonische Zeugnisse aus dieser Zeit entdecken, die dem Quartier einen besonderen Charakter verleihen.
Ob zur Erholung im Grünen, für sportliche Aktivitäten oder als charmante Wohngegend mit gutem Anschluss – die Umgebung rund um Wendenschloß vereint Lebensqualität mit landschaftlicher Schönheit und gewachsener Struktur.
In der Umgebung prägen kleine Yachthäfen, Bootshäuser und charmante Uferpromenaden das Bild. Die Wasserlandschaft wird ergänzt durch zahlreiche Wälder und Parks, allen voran der nahegelegene Müggelwald, der zu allen Jahreszeiten ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Wer gerne wandert, joggt oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Familien bietet die Lage eine hohe Lebensqualität – großzügige Spielflächen, gut erreichbare Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass lange Wege notwendig wären. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte, die mit regionalen Produkten und persönlichem Service überzeugen. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig – von gemütlichen Cafés mit Blick aufs Wasser bis hin zu gutbürgerlichen Restaurants und saisonalen Biergärten.
Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Mit der nahegelegenen Straßenbahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Köpenick, von wo aus sich die Berliner Innenstadt schnell erreichen lässt. Gleichzeitig bleibt das Gefühl von Rückzug und Entschleunigung stets erhalten – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen.
Historisch betrachtet blickt Wendenschloß auf eine spannende Entwicklung zurück. Ursprünglich als Erholungs- und Wochenendgebiet konzipiert, wurde die Gegend im Laufe des 20. Jahrhunderts zunehmend auch als Wohnstandort geschätzt. Die Nähe zum Wasser und die grüne Umgebung waren bereits zu Zeiten der Berliner Villenkultur des frühen 20. Jahrhunderts ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende. Noch heute lassen sich zahlreiche architektonische Zeugnisse aus dieser Zeit entdecken, die dem Quartier einen besonderen Charakter verleihen.
Ob zur Erholung im Grünen, für sportliche Aktivitäten oder als charmante Wohngegend mit gutem Anschluss – die Umgebung rund um Wendenschloß vereint Lebensqualität mit landschaftlicher Schönheit und gewachsener Struktur.
Eingebettet in die grüne Kulisse von Wendenschloß entfaltet sich eine Wohnlage, die gleichermaßen durch ihre Ruhe wie durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Geprägt von altem Baumbestand, verwunschenen Wasserwegen und der Nähe zur Dahme bietet dieser Teil von Berlin eine seltene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die unmittelbare Nähe zum Ufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein – sei es beim Rudern, Stand-Up-Paddling oder einfach beim Beobachten des sanften Wellenspiels.
In der Umgebung prägen kleine Yachthäfen, Bootshäuser und charmante Uferpromenaden das Bild. Die Wasserlandschaft wird ergänzt durch zahlreiche Wälder und Parks, allen voran der nahegelegene Müggelwald, der zu allen Jahreszeiten ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Wer gerne wandert, joggt oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Familien bietet die Lage eine hohe Lebensqualität – großzügige Spielflächen, gut erreichbare Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass lange Wege notwendig wären. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte, die mit regionalen Produkten und persönlichem Service überzeugen. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig – von gemütlichen Cafés mit Blick aufs Wasser bis hin zu gutbürgerlichen Restaurants und saisonalen Biergärten.
Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Mit der nahegelegenen Straßenbahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Köpenick, von wo aus sich die Berliner Innenstadt schnell erreichen lässt. Gleichzeitig bleibt das Gefühl von Rückzug und Entschleunigung stets erhalten – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen.
Historisch betrachtet blickt Wendenschloß auf eine spannende Entwicklung zurück. Ursprünglich als Erholungs- und Wochenendgebiet konzipiert, wurde die Gegend im Laufe des 20. Jahrhunderts zunehmend auch als Wohnstandort geschätzt. Die Nähe zum Wasser und die grüne Umgebung waren bereits zu Zeiten der Berliner Villenkultur des frühen 20. Jahrhunderts ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende. Noch heute lassen sich zahlreiche architektonische Zeugnisse aus dieser Zeit entdecken, die dem Quartier einen besonderen Charakter verleihen.
Ob zur Erholung im Grünen, für sportliche Aktivitäten oder als charmante Wohngegend mit gutem Anschluss – die Umgebung rund um Wendenschloß vereint Lebensqualität mit landschaftlicher Schönheit und gewachsener Struktur.
In der Umgebung prägen kleine Yachthäfen, Bootshäuser und charmante Uferpromenaden das Bild. Die Wasserlandschaft wird ergänzt durch zahlreiche Wälder und Parks, allen voran der nahegelegene Müggelwald, der zu allen Jahreszeiten ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Wer gerne wandert, joggt oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Familien bietet die Lage eine hohe Lebensqualität – großzügige Spielflächen, gut erreichbare Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne dass lange Wege notwendig wären. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte, die mit regionalen Produkten und persönlichem Service überzeugen. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig – von gemütlichen Cafés mit Blick aufs Wasser bis hin zu gutbürgerlichen Restaurants und saisonalen Biergärten.
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Berlin Köpenick Berlin Deutschland (12557)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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