immobilie1-ID: 30651773 | Anbieter-ID: 1606803_1
Zwischen Wald und Wasser: Wendenschloss 2-Zimmer-Altbaucharme
199.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon , die sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1922 im Wendenschloss befindet. Mit ihren großzügigen 50 Quadratmetern, der durchdachten Raumaufteilung und funktionalen...
mehr lesen
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon , die sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1922 im Wendenschloss befindet. Mit ihren großzügigen 50 Quadratmetern, der durchdachten Raumaufteilung und funktionalen Gestaltung ist sie ein Kleinod unter den Wohnungen.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 12 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 356.- €, wovon etwa 78.- € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 12 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 356.- €, wovon etwa 78.- € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon , die sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1922 im Wendenschloss befindet. Mit ihren großzügigen 50 Quadratmetern, der durchdachten Raumaufteilung und funktionalen Gestaltung ist sie ein Kleinod unter den Wohnungen.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 12 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 356.- €, wovon etwa 78.- € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 12 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 356.- €, wovon etwa 78.- € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.980 €
-
Hausgeld pro Monat356,29 €
-
Kaufpreisfaktor40,45-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.920 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1922
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
WG-geeignet1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Dachgeschoß
+ Gegensprechanlage
+ Laminat in allen Räumen und im Flur
+ Küche und Bad weiß gefliest
+ Rauhfaser
+ Kunststofffenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ Badewanne
+ Balkon mit Ausblick ins Grüne
+ ruhiger Innenhof
+ Keller
...
Für ausführliche... mehr lesen
+ Gegensprechanlage
+ Laminat in allen Räumen und im Flur
+ Küche und Bad weiß gefliest
+ Rauhfaser
+ Kunststofffenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ Badewanne
+ Balkon mit Ausblick ins Grüne
+ ruhiger Innenhof
+ Keller
...
Für ausführliche... mehr lesen
+ Dachgeschoß
+ Gegensprechanlage
+ Laminat in allen Räumen und im Flur
+ Küche und Bad weiß gefliest
+ Rauhfaser
+ Kunststofffenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ Badewanne
+ Balkon mit Ausblick ins Grüne
+ ruhiger Innenhof
+ Keller
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
+ Gegensprechanlage
+ Laminat in allen Räumen und im Flur
+ Küche und Bad weiß gefliest
+ Rauhfaser
+ Kunststofffenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ Badewanne
+ Balkon mit Ausblick ins Grüne
+ ruhiger Innenhof
+ Keller
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
+ Dachgeschoß
+ Gegensprechanlage
+ Laminat in allen Räumen und im Flur
+ Küche und Bad weiß gefliest
+ Rauhfaser
+ Kunststofffenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ Badewanne
+ Balkon mit Ausblick ins Grüne
+ ruhiger Innenhof
+ Keller
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
+ Gegensprechanlage
+ Laminat in allen Räumen und im Flur
+ Küche und Bad weiß gefliest
+ Rauhfaser
+ Kunststofffenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ Badewanne
+ Balkon mit Ausblick ins Grüne
+ ruhiger Innenhof
+ Keller
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen im idyllischen Wendenschloß, einem der begehrten Wohnviertel im Südosten Berlins. Dieses charmante Wohnviertel bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, die von zahlreichen Grünflächen und dem...
mehr lesen
Willkommen im idyllischen Wendenschloß, einem der begehrten Wohnviertel im Südosten Berlins. Dieses charmante Wohnviertel bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, die von zahlreichen Grünflächen und dem malerischen Fluss Dahme geprägt ist. Die Wohnung selbst, liegt in einer ruhigen und baumbestandenen Straße, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lebendige Berliner Innenstadt besteht. Aber auch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier abgedeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten so u.a. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und vieles mehr.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A 113 und A10, die Sie mit anderen Teilen der Stadt und des Umlandes verbinden.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A 113 und A10, die Sie mit anderen Teilen der Stadt und des Umlandes verbinden.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Willkommen im idyllischen Wendenschloß, einem der begehrten Wohnviertel im Südosten Berlins. Dieses charmante Wohnviertel bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, die von zahlreichen Grünflächen und dem malerischen Fluss Dahme geprägt ist. Die Wohnung selbst, liegt in einer ruhigen und baumbestandenen Straße, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lebendige Berliner Innenstadt besteht. Aber auch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier abgedeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten so u.a. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und vieles mehr.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A 113 und A10, die Sie mit anderen Teilen der Stadt und des Umlandes verbinden.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A 113 und A10, die Sie mit anderen Teilen der Stadt und des Umlandes verbinden.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
12557 Berlin · Wendenschloß · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.Wir sind für Sie da!
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.Wir sind für Sie da!
Ansprechpartner
Frau Viola Jacobs
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 659 40 772
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 659 40 772
viola.jacobs.whi@my-onoffice.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail