immobilie1-ID: 31268665 | Anbieter-ID: 6305#NRWEO
TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IM SCHÖNEN FRIEDRICHSHAGEN (BEFRISTET)
2.120 €
Miete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Souterrain - Erdgeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe in Friedrichshagen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
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Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Souterrain - Erdgeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe in Friedrichshagen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
Souterrain:
Duschbad mit Fenster, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, separater Ausgang zum Hausflur
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, zwei Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
Souterrain:
Duschbad mit Fenster, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, separater Ausgang zum Hausflur
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, zwei Schlafzimmer
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Souterrain - Erdgeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe in Friedrichshagen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
Souterrain:
Duschbad mit Fenster, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, separater Ausgang zum Hausflur
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, zwei Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich wie folgt verteilt:
Souterrain:
Duschbad mit Fenster, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, separater Ausgang zum Hausflur
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, zwei Schlafzimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.120 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.600 €
-
Heizkosten240 €
-
Kautionshinweis6.660 € (entspricht drei Nettokaltmieten)
-
Nebenkosten480 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis09.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung und Warmwassersaufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Sämtliche Räume sind mit Echtholzparkett (Industrieparkett) versehen, die Bäder und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der nur vom...
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Die Beheizung und Warmwassersaufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Sämtliche Räume sind mit Echtholzparkett (Industrieparkett) versehen, die Bäder und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der nur vom Mieter dieser Wohnung genutzt wird. Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die ruhige aber dennoch zentrale Lage der Wohnung, sowie die tolle Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter!!!
Die Beheizung und Warmwassersaufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Sämtliche Räume sind mit Echtholzparkett (Industrieparkett) versehen, die Bäder und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der nur vom Mieter dieser Wohnung genutzt wird. Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die ruhige aber dennoch zentrale Lage der Wohnung, sowie die tolle Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter!!!
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Berlin-Friedrichshagen ist ein malerischer Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich im Südosten Berlins befindet. Hier sind einige Merkmale und eine Lagebeschreibung:
Geografische Lage:
•Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist... mehr lesen
Geografische Lage:
•Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist... mehr lesen
Berlin-Friedrichshagen ist ein malerischer Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich im Südosten Berlins befindet. Hier sind einige Merkmale und eine Lagebeschreibung:
Geografische Lage:
•Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
•Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden.
Umgebung:
•Natur:
Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern.
•Architektur:
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter.
Freizeitmöglichkeiten:
•Kultur und Freizeit: In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
•Parks: Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bildungseinrichtungen:
•Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
Insgesamt ist Berlin-Friedrichshagen ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen an das Berliner Stadtleben haben möchten.
Geografische Lage:
•Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
•Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden.
Umgebung:
•Natur:
Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern.
•Architektur:
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter.
Freizeitmöglichkeiten:
•Kultur und Freizeit: In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
•Parks: Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bildungseinrichtungen:
•Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
Insgesamt ist Berlin-Friedrichshagen ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen an das Berliner Stadtleben haben möchten.
Berlin-Friedrichshagen ist ein malerischer Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich im Südosten Berlins befindet. Hier sind einige Merkmale und eine Lagebeschreibung:
Geografische Lage:
•Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
•Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden.
Umgebung:
•Natur:
Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern.
•Architektur:
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter.
Freizeitmöglichkeiten:
•Kultur und Freizeit: In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
•Parks: Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bildungseinrichtungen:
•Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
Insgesamt ist Berlin-Friedrichshagen ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen an das Berliner Stadtleben haben möchten.
Geografische Lage:
•Lage: Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
•Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden.
Umgebung:
•Natur:
Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern.
•Architektur:
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter.
Freizeitmöglichkeiten:
•Kultur und Freizeit: In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.
•Parks: Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bildungseinrichtungen:
•Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
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12587 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
ACHTUNG:
DIESE WOHNUNG WIRD NUR AUF EINE ZEIT VON 2,5 JAHREN VERMIETET. DER EIGENTÜMER ZIEHT NACH ABLAUF DIESER FIRST SELBST IN DIE WOHNUNG!!!
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Links
Ansprechpartner
Herr Martin Ristau
B.I.S. Berliner Immobilien Service GmbH
Bölschestraße 1,
12587 Berlin
12587 Berlin
Bölschestraße 1,
12587 Berlin
12587 Berlin
030 654849570
B.I.S. Berliner Immobilien Service GmbH
Bölschestraße 1,
12587 Berlin
12587 Berlin
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