immobilie1-ID: 31487423 | Anbieter-ID: 2450_12589
Rahnsdorf: Schicker Altbau mit Pool und großem Garten!
2.300 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Köpenick im Ortsteil Rahnsdorf. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Wohnkomfort mit... mehr lesen
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Köpenick im Ortsteil Rahnsdorf. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Wohnkomfort mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Köpenick im Ortsteil Rahnsdorf. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Kinder, Paare oder alle, die ein liebevolles Zuhause suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Schon beim Betreten empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein modernes Duschbad mit stilvollem Design und eine gemütliche Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Backen einlädt, sorgen für ein heimeliges Gefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit warmem Dielenboden bietet reichlich Platz für gemütliche Familienabende. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch ein großzügiges Esszimmer miteinander verbunden und schaffen eine offene und herzliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südlage, von der aus Sie den weitläufigen Garten mit Pool überblicken. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen sich entspannen und die Sonne genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder ein kreatives Spielzimmer – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es ein modernes Wannenbad, das zu entspannten Schaumbädern nach einem langen Tag einlädt. Ein weiteres Highlight ist das beheizte Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobbyzimmer bietet.
Der geräumige Keller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als zusätzlicher Stauraum. Ein praktischer Waschraum sorgt für Komfort im Alltag. Die brandneue Heizung aus dem Jahr 2025 sorgt für wohlige Wärme und energieeffizientes Wohnen. Eine Garage sowie ein Carport stehen Ihnen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets geschützt ist.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grün und sicheren Spielmöglichkeiten für Kinder. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder spannende Abenteuer in der Natur – hier gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen!
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
In den Nebenkosten sind die Gebäudeversicherung, Müll und Grundsteuer enthalten. Verträge mit den Versorgern für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser etc.) sind durch die Mieter abzuschließen; der Winterdienst wird ebenfalls von den Mietern übernommen.
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Köpenick im Ortsteil Rahnsdorf. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Kinder, Paare oder alle, die ein liebevolles Zuhause suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Schon beim Betreten empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein modernes Duschbad mit stilvollem Design und eine gemütliche Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Backen einlädt, sorgen für ein heimeliges Gefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit warmem Dielenboden bietet reichlich Platz für gemütliche Familienabende. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch ein großzügiges Esszimmer miteinander verbunden und schaffen eine offene und herzliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südlage, von der aus Sie den weitläufigen Garten mit Pool überblicken. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen sich entspannen und die Sonne genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder ein kreatives Spielzimmer – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es ein modernes Wannenbad, das zu entspannten Schaumbädern nach einem langen Tag einlädt. Ein weiteres Highlight ist das beheizte Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobbyzimmer bietet.
Der geräumige Keller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als zusätzlicher Stauraum. Ein praktischer Waschraum sorgt für Komfort im Alltag. Die brandneue Heizung aus dem Jahr 2025 sorgt für wohlige Wärme und energieeffizientes Wohnen. Eine Garage sowie ein Carport stehen Ihnen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets geschützt ist.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grün und sicheren Spielmöglichkeiten für Kinder. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder spannende Abenteuer in der Natur – hier gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen!
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In den Nebenkosten sind die Gebäudeversicherung, Müll und Grundsteuer enthalten. Verträge mit den Versorgern für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser etc.) sind durch die Mieter abzuschließen; der Winterdienst wird ebenfalls von den Mietern übernommen.
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Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Köpenick im Ortsteil Rahnsdorf. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Kinder, Paare oder alle, die ein liebevolles Zuhause suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Schon beim Betreten empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein modernes Duschbad mit stilvollem Design und eine gemütliche Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Backen einlädt, sorgen für ein heimeliges Gefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit warmem Dielenboden bietet reichlich Platz für gemütliche Familienabende. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch ein großzügiges Esszimmer miteinander verbunden und schaffen eine offene und herzliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südlage, von der aus Sie den weitläufigen Garten mit Pool überblicken. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen sich entspannen und die Sonne genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder ein kreatives Spielzimmer – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es ein modernes Wannenbad, das zu entspannten Schaumbädern nach einem langen Tag einlädt. Ein weiteres Highlight ist das beheizte Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobbyzimmer bietet.
Der geräumige Keller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als zusätzlicher Stauraum. Ein praktischer Waschraum sorgt für Komfort im Alltag. Die brandneue Heizung aus dem Jahr 2025 sorgt für wohlige Wärme und energieeffizientes Wohnen. Eine Garage sowie ein Carport stehen Ihnen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets geschützt ist.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grün und sicheren Spielmöglichkeiten für Kinder. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder spannende Abenteuer in der Natur – hier gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen!
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
In den Nebenkosten sind die Gebäudeversicherung, Müll und Grundsteuer enthalten. Verträge mit den Versorgern für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser etc.) sind durch die Mieter abzuschließen; der Winterdienst wird ebenfalls von den Mietern übernommen.
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Köpenick im Ortsteil Rahnsdorf. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Kinder, Paare oder alle, die ein liebevolles Zuhause suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Schon beim Betreten empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein modernes Duschbad mit stilvollem Design und eine gemütliche Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Backen einlädt, sorgen für ein heimeliges Gefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit warmem Dielenboden bietet reichlich Platz für gemütliche Familienabende. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch ein großzügiges Esszimmer miteinander verbunden und schaffen eine offene und herzliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südlage, von der aus Sie den weitläufigen Garten mit Pool überblicken. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen sich entspannen und die Sonne genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder ein kreatives Spielzimmer – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es ein modernes Wannenbad, das zu entspannten Schaumbädern nach einem langen Tag einlädt. Ein weiteres Highlight ist das beheizte Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobbyzimmer bietet.
Der geräumige Keller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, sportliche Aktivitäten oder als zusätzlicher Stauraum. Ein praktischer Waschraum sorgt für Komfort im Alltag. Die brandneue Heizung aus dem Jahr 2025 sorgt für wohlige Wärme und energieeffizientes Wohnen. Eine Garage sowie ein Carport stehen Ihnen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets geschützt ist.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grün und sicheren Spielmöglichkeiten für Kinder. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder spannende Abenteuer in der Natur – hier gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen!
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
In den Nebenkosten sind die Gebäudeversicherung, Müll und Grundsteuer enthalten. Verträge mit den Versorgern für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser etc.) sind durch die Mieter abzuschließen; der Winterdienst wird ebenfalls von den Mietern übernommen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Kautionshinweis6.900 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch232,94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Rahnsdorf mit seinen Ortsteilen Rahnsdorf (Rahnsdorfer Mühle und Alt-Rahnsdorf), Hessenwinkel, Wilhelmshagen (Neu-Rahnsdorf) und Neu-Venedig hat aktuell ca. 10.000 Einwohner und besteht überwiegend aus kleinen Villenkolonien und gepflegten...
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Rahnsdorf mit seinen Ortsteilen Rahnsdorf (Rahnsdorfer Mühle und Alt-Rahnsdorf), Hessenwinkel, Wilhelmshagen (Neu-Rahnsdorf) und Neu-Venedig hat aktuell ca. 10.000 Einwohner und besteht überwiegend aus kleinen Villenkolonien und gepflegten Einfamilienhaussiedlungen. Rahnsdorf verfügt über diverse Kitas und eine Grundschule sowie über gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Bekannt ist Rahnsdorf aber vor allem wegen der tollen Lage inmitten ausgedehnter Wälder, der Püttberge, der sehenswerten Kanallandschaft von Neu-Venedig und natürlich des herrlichen Müggelsees mit dem Strandbad und dem wohl schönsten Sonnenuntergang Berlins!
Rahnsdorf verfügt über zwei Bahnhöfe, hier fährt und hält die S-Bahnlinie S 3. Vom S-Bahnhof Rahnsdorf aus verkehrt zusätzlich noch die historische Tram nach Woltersdorf. Die Straßenbahnlinie 61 und die Buslinie 161 sowie nachts die N61 komplettieren die hervorragende Anbindung von Rahnsdorf an das ÖPNV. Zu Wasser ist Rahnsdorf durch die Fährlinie F23 auf der Müggelspree und (am Wochenende) die Ruderfähre F24 ebenfalls gut angebunden. Das Berliner Zentrum und der Flughafen sind mit dem Auto nach ca. 45 Minuten Fahrzeit erreicht, die A10 nach ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
Rahnsdorf verfügt über zwei Bahnhöfe, hier fährt und hält die S-Bahnlinie S 3. Vom S-Bahnhof Rahnsdorf aus verkehrt zusätzlich noch die historische Tram nach Woltersdorf. Die Straßenbahnlinie 61 und die Buslinie 161 sowie nachts die N61 komplettieren die hervorragende Anbindung von Rahnsdorf an das ÖPNV. Zu Wasser ist Rahnsdorf durch die Fährlinie F23 auf der Müggelspree und (am Wochenende) die Ruderfähre F24 ebenfalls gut angebunden. Das Berliner Zentrum und der Flughafen sind mit dem Auto nach ca. 45 Minuten Fahrzeit erreicht, die A10 nach ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
Rahnsdorf mit seinen Ortsteilen Rahnsdorf (Rahnsdorfer Mühle und Alt-Rahnsdorf), Hessenwinkel, Wilhelmshagen (Neu-Rahnsdorf) und Neu-Venedig hat aktuell ca. 10.000 Einwohner und besteht überwiegend aus kleinen Villenkolonien und gepflegten Einfamilienhaussiedlungen. Rahnsdorf verfügt über diverse Kitas und eine Grundschule sowie über gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Bekannt ist Rahnsdorf aber vor allem wegen der tollen Lage inmitten ausgedehnter Wälder, der Püttberge, der sehenswerten Kanallandschaft von Neu-Venedig und natürlich des herrlichen Müggelsees mit dem Strandbad und dem wohl schönsten Sonnenuntergang Berlins!
Rahnsdorf verfügt über zwei Bahnhöfe, hier fährt und hält die S-Bahnlinie S 3. Vom S-Bahnhof Rahnsdorf aus verkehrt zusätzlich noch die historische Tram nach Woltersdorf. Die Straßenbahnlinie 61 und die Buslinie 161 sowie nachts die N61 komplettieren die hervorragende Anbindung von Rahnsdorf an das ÖPNV. Zu Wasser ist Rahnsdorf durch die Fährlinie F23 auf der Müggelspree und (am Wochenende) die Ruderfähre F24 ebenfalls gut angebunden. Das Berliner Zentrum und der Flughafen sind mit dem Auto nach ca. 45 Minuten Fahrzeit erreicht, die A10 nach ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
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Berlin Rahnsdorf Berlin Deutschland (12589)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Naumann
Karsten Heidt Immobilien
Fürstenwalder Allee 34,
12589 Berlin
12589 Berlin
Fürstenwalder Allee 34,
12589 Berlin
12589 Berlin
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12589 Berlin
12589 Berlin
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