immobilie1-ID: 31471659 | Anbieter-ID: 1707
Altbau-Charme für kreative Köpfe - Gestalte Dein Zuhause mit Garten in Berlin-Kaulsdorf!
342.795 €
Kaufpreis
68,62 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
DEIN KREATIV-PARADIES IN BERLIN-KAUSLDORF – EIN ZUHAUSE MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Auf 70 m² Wohnfläche findest du eine Immobilie, die mit ihrem... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Auf 70 m² Wohnfläche findest du eine Immobilie, die mit ihrem... mehr lesen
DEIN KREATIV-PARADIES IN BERLIN-KAUSLDORF – EIN ZUHAUSE MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Auf 70 m² Wohnfläche findest du eine Immobilie, die mit ihrem pflegeleichten Garten und dem vielfältigen Gestaltungspotenzial begeistert. Die Gewerke des Hauses wurden bereits einmal überholt, sodass du deine individuellen Innen-Wohnträume sofort verwirklichen kannst. Nur wenige Minuten entfernt laden Parks und Erholungsflächen zu entspannten Spaziergängen ein. Hier erwartest du ein Zuhause, das Komfort und Gestaltungsfreiheit in idealer Balance vereint.
+ Gartenatmosphäre genießen inmitten der City mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Erholung, Kinderspiele oder Gartenprojekte.
+ Attraktives Gestaltungspotenzial – Die wichtigsten Gewerke wie Fenster, Dach, Heizung und Wasserleitungen wurden bereits erneuert, sodass du dich ganz auf das Schönste konzentrieren kannst: den Innenausbau ganz nach deinen Vorstellungen.
+ Ein Zuhause mit Charakter und Beständigkeit - der 1930er Jahre Charme vereint massive Bauart und großzügige Raumhöhen in durchdachter Raumaufteilung und zeitloser Architektur.
+ Immer mobil, immer entspannt - Nutze deinen freien Parkplatz in der eigenen Garage oder die passende Busverbindung vor der Tür!
+ Barrierearm und praktisch - Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, hoher Infrastruktur vor Ort und einer funktionalen Wohnstruktur ist das Haus ideal für jede Lebensphase.
SO LEBT ES SICH HIER
Das Einfamilienhaus liegt in einer gut angebundenen Wohnstraße mit freundlicher Nachbarschaft. Mit einer praktischen Aufteilung, grünem Garten, Gestaltungsfreiheit, einer guten Anbindung und ausgezeichneter ärztlichen Versorgung in nächster Nähe bietet dieses Haus die perfekten Voraussetzungen für ältere Bewohner, Paare oder Familien.
Der Eingangsbereich im Windfang bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und somit einen entspannten Empfang und Übergang in den Flurbereich des Hauses schafft. Direkt links gelangst du in die Küche, die mit ihrem nostalgischen Charme und den hellen Einbauschränken sofort zu kreativen Kochideen inspiriert. An der Küche vorbei gelangst du ins Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Mit seinen beigen Fliesen lädt es zu entspannenden Auszeiten in Retro-Atmosphäre ein oder bietet dir Raum für eine Modernisierung in dein Traum-Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer, dessen große Fenster und warmer Holzboden zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden einladen. Rechts und links vom Wohnzimmer erwarten dich je ein Schlafzimmer, welche sich perfekt auch als kreative Arbeitsbereiche oder liebevoll gestaltete Kinderzimmer nutzen lassen.
Der Dachboden bietet eine große Fläche für Stauraum - oder mehr? Die Möglichkeit einer Aufstockung ist denkbar und lässt dich zusätzlichen Wohnraum schaffen, der ganz nach deinen Bedürfnissen gestaltet werden kann - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause individuell zu planen und zu gestalten.
...
Weitere Informationen erhältst du gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Auf 70 m² Wohnfläche findest du eine Immobilie, die mit ihrem pflegeleichten Garten und dem vielfältigen Gestaltungspotenzial begeistert. Die Gewerke des Hauses wurden bereits einmal überholt, sodass du deine individuellen Innen-Wohnträume sofort verwirklichen kannst. Nur wenige Minuten entfernt laden Parks und Erholungsflächen zu entspannten Spaziergängen ein. Hier erwartest du ein Zuhause, das Komfort und Gestaltungsfreiheit in idealer Balance vereint.
+ Gartenatmosphäre genießen inmitten der City mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Erholung, Kinderspiele oder Gartenprojekte.
+ Attraktives Gestaltungspotenzial – Die wichtigsten Gewerke wie Fenster, Dach, Heizung und Wasserleitungen wurden bereits erneuert, sodass du dich ganz auf das Schönste konzentrieren kannst: den Innenausbau ganz nach deinen Vorstellungen.
+ Ein Zuhause mit Charakter und Beständigkeit - der 1930er Jahre Charme vereint massive Bauart und großzügige Raumhöhen in durchdachter Raumaufteilung und zeitloser Architektur.
+ Immer mobil, immer entspannt - Nutze deinen freien Parkplatz in der eigenen Garage oder die passende Busverbindung vor der Tür!
+ Barrierearm und praktisch - Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, hoher Infrastruktur vor Ort und einer funktionalen Wohnstruktur ist das Haus ideal für jede Lebensphase.
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Das Einfamilienhaus liegt in einer gut angebundenen Wohnstraße mit freundlicher Nachbarschaft. Mit einer praktischen Aufteilung, grünem Garten, Gestaltungsfreiheit, einer guten Anbindung und ausgezeichneter ärztlichen Versorgung in nächster Nähe bietet dieses Haus die perfekten Voraussetzungen für ältere Bewohner, Paare oder Familien.
Der Eingangsbereich im Windfang bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und somit einen entspannten Empfang und Übergang in den Flurbereich des Hauses schafft. Direkt links gelangst du in die Küche, die mit ihrem nostalgischen Charme und den hellen Einbauschränken sofort zu kreativen Kochideen inspiriert. An der Küche vorbei gelangst du ins Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Mit seinen beigen Fliesen lädt es zu entspannenden Auszeiten in Retro-Atmosphäre ein oder bietet dir Raum für eine Modernisierung in dein Traum-Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer, dessen große Fenster und warmer Holzboden zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden einladen. Rechts und links vom Wohnzimmer erwarten dich je ein Schlafzimmer, welche sich perfekt auch als kreative Arbeitsbereiche oder liebevoll gestaltete Kinderzimmer nutzen lassen.
Der Dachboden bietet eine große Fläche für Stauraum - oder mehr? Die Möglichkeit einer Aufstockung ist denkbar und lässt dich zusätzlichen Wohnraum schaffen, der ganz nach deinen Bedürfnissen gestaltet werden kann - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause individuell zu planen und zu gestalten.
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DEIN KREATIV-PARADIES IN BERLIN-KAUSLDORF – EIN ZUHAUSE MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Auf 70 m² Wohnfläche findest du eine Immobilie, die mit ihrem pflegeleichten Garten und dem vielfältigen Gestaltungspotenzial begeistert. Die Gewerke des Hauses wurden bereits einmal überholt, sodass du deine individuellen Innen-Wohnträume sofort verwirklichen kannst. Nur wenige Minuten entfernt laden Parks und Erholungsflächen zu entspannten Spaziergängen ein. Hier erwartest du ein Zuhause, das Komfort und Gestaltungsfreiheit in idealer Balance vereint.
+ Gartenatmosphäre genießen inmitten der City mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Erholung, Kinderspiele oder Gartenprojekte.
+ Attraktives Gestaltungspotenzial – Die wichtigsten Gewerke wie Fenster, Dach, Heizung und Wasserleitungen wurden bereits erneuert, sodass du dich ganz auf das Schönste konzentrieren kannst: den Innenausbau ganz nach deinen Vorstellungen.
+ Ein Zuhause mit Charakter und Beständigkeit - der 1930er Jahre Charme vereint massive Bauart und großzügige Raumhöhen in durchdachter Raumaufteilung und zeitloser Architektur.
+ Immer mobil, immer entspannt - Nutze deinen freien Parkplatz in der eigenen Garage oder die passende Busverbindung vor der Tür!
+ Barrierearm und praktisch - Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, hoher Infrastruktur vor Ort und einer funktionalen Wohnstruktur ist das Haus ideal für jede Lebensphase.
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Das Einfamilienhaus liegt in einer gut angebundenen Wohnstraße mit freundlicher Nachbarschaft. Mit einer praktischen Aufteilung, grünem Garten, Gestaltungsfreiheit, einer guten Anbindung und ausgezeichneter ärztlichen Versorgung in nächster Nähe bietet dieses Haus die perfekten Voraussetzungen für ältere Bewohner, Paare oder Familien.
Der Eingangsbereich im Windfang bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und somit einen entspannten Empfang und Übergang in den Flurbereich des Hauses schafft. Direkt links gelangst du in die Küche, die mit ihrem nostalgischen Charme und den hellen Einbauschränken sofort zu kreativen Kochideen inspiriert. An der Küche vorbei gelangst du ins Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Mit seinen beigen Fliesen lädt es zu entspannenden Auszeiten in Retro-Atmosphäre ein oder bietet dir Raum für eine Modernisierung in dein Traum-Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer, dessen große Fenster und warmer Holzboden zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden einladen. Rechts und links vom Wohnzimmer erwarten dich je ein Schlafzimmer, welche sich perfekt auch als kreative Arbeitsbereiche oder liebevoll gestaltete Kinderzimmer nutzen lassen.
Der Dachboden bietet eine große Fläche für Stauraum - oder mehr? Die Möglichkeit einer Aufstockung ist denkbar und lässt dich zusätzlichen Wohnraum schaffen, der ganz nach deinen Bedürfnissen gestaltet werden kann - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause individuell zu planen und zu gestalten.
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Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Auf 70 m² Wohnfläche findest du eine Immobilie, die mit ihrem pflegeleichten Garten und dem vielfältigen Gestaltungspotenzial begeistert. Die Gewerke des Hauses wurden bereits einmal überholt, sodass du deine individuellen Innen-Wohnträume sofort verwirklichen kannst. Nur wenige Minuten entfernt laden Parks und Erholungsflächen zu entspannten Spaziergängen ein. Hier erwartest du ein Zuhause, das Komfort und Gestaltungsfreiheit in idealer Balance vereint.
+ Gartenatmosphäre genießen inmitten der City mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Erholung, Kinderspiele oder Gartenprojekte.
+ Attraktives Gestaltungspotenzial – Die wichtigsten Gewerke wie Fenster, Dach, Heizung und Wasserleitungen wurden bereits erneuert, sodass du dich ganz auf das Schönste konzentrieren kannst: den Innenausbau ganz nach deinen Vorstellungen.
+ Ein Zuhause mit Charakter und Beständigkeit - der 1930er Jahre Charme vereint massive Bauart und großzügige Raumhöhen in durchdachter Raumaufteilung und zeitloser Architektur.
+ Immer mobil, immer entspannt - Nutze deinen freien Parkplatz in der eigenen Garage oder die passende Busverbindung vor der Tür!
+ Barrierearm und praktisch - Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, hoher Infrastruktur vor Ort und einer funktionalen Wohnstruktur ist das Haus ideal für jede Lebensphase.
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Das Einfamilienhaus liegt in einer gut angebundenen Wohnstraße mit freundlicher Nachbarschaft. Mit einer praktischen Aufteilung, grünem Garten, Gestaltungsfreiheit, einer guten Anbindung und ausgezeichneter ärztlichen Versorgung in nächster Nähe bietet dieses Haus die perfekten Voraussetzungen für ältere Bewohner, Paare oder Familien.
Der Eingangsbereich im Windfang bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und somit einen entspannten Empfang und Übergang in den Flurbereich des Hauses schafft. Direkt links gelangst du in die Küche, die mit ihrem nostalgischen Charme und den hellen Einbauschränken sofort zu kreativen Kochideen inspiriert. An der Küche vorbei gelangst du ins Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Mit seinen beigen Fliesen lädt es zu entspannenden Auszeiten in Retro-Atmosphäre ein oder bietet dir Raum für eine Modernisierung in dein Traum-Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer, dessen große Fenster und warmer Holzboden zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden einladen. Rechts und links vom Wohnzimmer erwarten dich je ein Schlafzimmer, welche sich perfekt auch als kreative Arbeitsbereiche oder liebevoll gestaltete Kinderzimmer nutzen lassen.
Der Dachboden bietet eine große Fläche für Stauraum - oder mehr? Die Möglichkeit einer Aufstockung ist denkbar und lässt dich zusätzlichen Wohnraum schaffen, der ganz nach deinen Bedürfnissen gestaltet werden kann - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause individuell zu planen und zu gestalten.
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Kosten
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Kaufpreis342.795 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
-
Nutzfläche (ca.)136,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ Haus mit guter Bausubstanz und Möglichkeit zur Aufstockung
+ naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen
+ gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bushaltestellen in fußläufiger
Entfernung
+ attraktive Umgebung mit... mehr lesen
+ Haus mit guter Bausubstanz und Möglichkeit zur Aufstockung
+ naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen
+ gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bushaltestellen in fußläufiger
Entfernung
+ attraktive Umgebung mit... mehr lesen
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ Haus mit guter Bausubstanz und Möglichkeit zur Aufstockung
+ naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen
+ gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bushaltestellen in fußläufiger
Entfernung
+ attraktive Umgebung mit Klinikum, Schulen und Freizeitangeboten
+ sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
+ pflegeleichter Garten mit Pavillon, Teich und Grillplatz
+ separate Einfahrt und Garage für hohen Komfort
+ u.v.m
...
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+ Haus mit guter Bausubstanz und Möglichkeit zur Aufstockung
+ naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen
+ gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bushaltestellen in fußläufiger
Entfernung
+ attraktive Umgebung mit Klinikum, Schulen und Freizeitangeboten
+ sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
+ pflegeleichter Garten mit Pavillon, Teich und Grillplatz
+ separate Einfahrt und Garage für hohen Komfort
+ u.v.m
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DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ Haus mit guter Bausubstanz und Möglichkeit zur Aufstockung
+ naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen
+ gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bushaltestellen in fußläufiger
Entfernung
+ attraktive Umgebung mit Klinikum, Schulen und Freizeitangeboten
+ sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
+ pflegeleichter Garten mit Pavillon, Teich und Grillplatz
+ separate Einfahrt und Garage für hohen Komfort
+ u.v.m
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+ Haus mit guter Bausubstanz und Möglichkeit zur Aufstockung
+ naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen
+ gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bushaltestellen in fußläufiger
Entfernung
+ attraktive Umgebung mit Klinikum, Schulen und Freizeitangeboten
+ sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
+ pflegeleichter Garten mit Pavillon, Teich und Grillplatz
+ separate Einfahrt und Garage für hohen Komfort
+ u.v.m
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
BERLIN-KAULSDORF: EINE GRÜNE OASE MIT STÄDTISCHEN VORZÜGEN
Die Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Mit vielen Grünflächen und kleinen Seen ist sie besonders naturnah und lädt zu entspannenden... mehr lesen
Die Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Mit vielen Grünflächen und kleinen Seen ist sie besonders naturnah und lädt zu entspannenden... mehr lesen
BERLIN-KAULSDORF: EINE GRÜNE OASE MIT STÄDTISCHEN VORZÜGEN
Die Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Mit vielen Grünflächen und kleinen Seen ist sie besonders naturnah und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch familienfreundliche Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote abdeckt. Diese harmonische Verbindung von Natur und städtischen Vorteilen macht Kaulsdorf zu einem erstklassigen Wohnort.
VERKEHRSANBINDUNG
Kaulsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Klinikum Kaulsdorf“ ist nur vier Gehminuten entfernt, während der S-Bahnhof Kaulsdorf in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Von dort aus führen die S-Bahnlinien S5 und S7 in nur 24 Minuten zum Alexanderplatz und in 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Der Flughafen Berlin und Brandenburg (BER) ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder in 45 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A10 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Die familienfreundliche Wohngegend in Kaulsdorf bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche aller Altersgruppen. Für die Jüngsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter die beliebte Kita „Entdeckerzwerge“ und die Evangelische Kita Kaulsdorf, die sich durch ein liebevolles Betreuungsangebot und kurze Wege auszeichnen. Auch für schulpflichtige Kinder ist bestens gesorgt: In der Umgebung gibt es verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen wie Oberschulen und Gymnasien, die mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und sicher erreicht werden können.
Neben der hervorragenden Erreichbarkeit punkten die Bildungseinrichtungen in Kaulsdorf durch eine hohe pädagogische Qualität und ein vielseitiges Freizeitangebot. Besonders für Familien mit Kindern bietet die Nachbarschaft optimale Voraussetzungen, um Lernen, Spielen und Gemeinschaft harmonisch zu verbinden.
...
Weitere Informationen erhältst du gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Die Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Mit vielen Grünflächen und kleinen Seen ist sie besonders naturnah und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch familienfreundliche Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote abdeckt. Diese harmonische Verbindung von Natur und städtischen Vorteilen macht Kaulsdorf zu einem erstklassigen Wohnort.
VERKEHRSANBINDUNG
Kaulsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Klinikum Kaulsdorf“ ist nur vier Gehminuten entfernt, während der S-Bahnhof Kaulsdorf in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Von dort aus führen die S-Bahnlinien S5 und S7 in nur 24 Minuten zum Alexanderplatz und in 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Der Flughafen Berlin und Brandenburg (BER) ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder in 45 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A10 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Die familienfreundliche Wohngegend in Kaulsdorf bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche aller Altersgruppen. Für die Jüngsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter die beliebte Kita „Entdeckerzwerge“ und die Evangelische Kita Kaulsdorf, die sich durch ein liebevolles Betreuungsangebot und kurze Wege auszeichnen. Auch für schulpflichtige Kinder ist bestens gesorgt: In der Umgebung gibt es verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen wie Oberschulen und Gymnasien, die mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und sicher erreicht werden können.
Neben der hervorragenden Erreichbarkeit punkten die Bildungseinrichtungen in Kaulsdorf durch eine hohe pädagogische Qualität und ein vielseitiges Freizeitangebot. Besonders für Familien mit Kindern bietet die Nachbarschaft optimale Voraussetzungen, um Lernen, Spielen und Gemeinschaft harmonisch zu verbinden.
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BERLIN-KAULSDORF: EINE GRÜNE OASE MIT STÄDTISCHEN VORZÜGEN
Die Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Mit vielen Grünflächen und kleinen Seen ist sie besonders naturnah und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch familienfreundliche Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote abdeckt. Diese harmonische Verbindung von Natur und städtischen Vorteilen macht Kaulsdorf zu einem erstklassigen Wohnort.
VERKEHRSANBINDUNG
Kaulsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Klinikum Kaulsdorf“ ist nur vier Gehminuten entfernt, während der S-Bahnhof Kaulsdorf in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Von dort aus führen die S-Bahnlinien S5 und S7 in nur 24 Minuten zum Alexanderplatz und in 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Der Flughafen Berlin und Brandenburg (BER) ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder in 45 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A10 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Die familienfreundliche Wohngegend in Kaulsdorf bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche aller Altersgruppen. Für die Jüngsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter die beliebte Kita „Entdeckerzwerge“ und die Evangelische Kita Kaulsdorf, die sich durch ein liebevolles Betreuungsangebot und kurze Wege auszeichnen. Auch für schulpflichtige Kinder ist bestens gesorgt: In der Umgebung gibt es verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen wie Oberschulen und Gymnasien, die mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und sicher erreicht werden können.
Neben der hervorragenden Erreichbarkeit punkten die Bildungseinrichtungen in Kaulsdorf durch eine hohe pädagogische Qualität und ein vielseitiges Freizeitangebot. Besonders für Familien mit Kindern bietet die Nachbarschaft optimale Voraussetzungen, um Lernen, Spielen und Gemeinschaft harmonisch zu verbinden.
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Die Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Mit vielen Grünflächen und kleinen Seen ist sie besonders naturnah und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch familienfreundliche Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote abdeckt. Diese harmonische Verbindung von Natur und städtischen Vorteilen macht Kaulsdorf zu einem erstklassigen Wohnort.
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Kaulsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Klinikum Kaulsdorf“ ist nur vier Gehminuten entfernt, während der S-Bahnhof Kaulsdorf in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Von dort aus führen die S-Bahnlinien S5 und S7 in nur 24 Minuten zum Alexanderplatz und in 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Der Flughafen Berlin und Brandenburg (BER) ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder in 45 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A10 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.
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12621 Berlin · Berlin - Marzahn-Hellersdorf - Kaulsdorf · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der... mehr lesen
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der... mehr lesen
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.
Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.
Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.
-----------------------------------------
ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH
Experte der Airportregion Berlin-Brandenburg
www.alohaliving.de
Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
Frau Vanessa Dörr
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15738 Zeuthen
15738 Zeuthen
Am Tonberg 5,
15738 Zeuthen
15738 Zeuthen
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