immobilie1-ID: 31612591 | Anbieter-ID: 43100101-109780
Wohnen im Grünen – Ihr Platz zum Bauen
520.000 €
Kaufpreis
955 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 955 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück kann auch in zwei separate Baugrundstücke aufgeteilt werden –...
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Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 955 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück kann auch in zwei separate Baugrundstücke aufgeteilt werden – entsprechende Teilungsentwürfe eines Vermessers liegen bereits vor.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und verspricht ein harmonisches Wohnambiente. Hier vereinen sich Ruhe und Urbanität auf ideale Weise.
Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt durch die Käufer. Die zukünftigen Parzellen erhalten jeweils eine attraktive Größe und ermöglichen eine Bebauung gemäß § 34 BauGB im Einklang mit der Nachbarschaft.
Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus und ein Schuppen. Eine Kostenschätzung für den Abriss- und die Entsorgung in Höhe von 18.500 € liegt vor. Diese Abrisskosten würden bei einer Teilung anteilig von beiden Erwerbern getragen.
Die straßenseitige Erschließung ist bereits vorhanden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in einer begehrten Wohnlage!
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und verspricht ein harmonisches Wohnambiente. Hier vereinen sich Ruhe und Urbanität auf ideale Weise.
Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt durch die Käufer. Die zukünftigen Parzellen erhalten jeweils eine attraktive Größe und ermöglichen eine Bebauung gemäß § 34 BauGB im Einklang mit der Nachbarschaft.
Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus und ein Schuppen. Eine Kostenschätzung für den Abriss- und die Entsorgung in Höhe von 18.500 € liegt vor. Diese Abrisskosten würden bei einer Teilung anteilig von beiden Erwerbern getragen.
Die straßenseitige Erschließung ist bereits vorhanden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in einer begehrten Wohnlage!
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 955 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück kann auch in zwei separate Baugrundstücke aufgeteilt werden – entsprechende Teilungsentwürfe eines Vermessers liegen bereits vor.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und verspricht ein harmonisches Wohnambiente. Hier vereinen sich Ruhe und Urbanität auf ideale Weise.
Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt durch die Käufer. Die zukünftigen Parzellen erhalten jeweils eine attraktive Größe und ermöglichen eine Bebauung gemäß § 34 BauGB im Einklang mit der Nachbarschaft.
Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus und ein Schuppen. Eine Kostenschätzung für den Abriss- und die Entsorgung in Höhe von 18.500 € liegt vor. Diese Abrisskosten würden bei einer Teilung anteilig von beiden Erwerbern getragen.
Die straßenseitige Erschließung ist bereits vorhanden.
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Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und verspricht ein harmonisches Wohnambiente. Hier vereinen sich Ruhe und Urbanität auf ideale Weise.
Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt durch die Käufer. Die zukünftigen Parzellen erhalten jeweils eine attraktive Größe und ermöglichen eine Bebauung gemäß § 34 BauGB im Einklang mit der Nachbarschaft.
Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus und ein Schuppen. Eine Kostenschätzung für den Abriss- und die Entsorgung in Höhe von 18.500 € liegt vor. Diese Abrisskosten würden bei einer Teilung anteilig von beiden Erwerbern getragen.
Die straßenseitige Erschließung ist bereits vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis520.000 €
-
Kaufpreis pro m²560 €
-
Käuferprovision7,14 %
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Grundstücksfläche (ca.)955 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 955 m²
- Teilbar ist zwei separate Baugrundstücke
- Bebauung gemäß § 34 BauGB
- ruhige, familienfreundliche Lage
- umgeben von klassischen Einfamilienhäusern
- gute Verkehrsanbindung
-... mehr lesen
- Teilbar ist zwei separate Baugrundstücke
- Bebauung gemäß § 34 BauGB
- ruhige, familienfreundliche Lage
- umgeben von klassischen Einfamilienhäusern
- gute Verkehrsanbindung
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- Grundstücksgröße: ca. 955 m²
- Teilbar ist zwei separate Baugrundstücke
- Bebauung gemäß § 34 BauGB
- ruhige, familienfreundliche Lage
- umgeben von klassischen Einfamilienhäusern
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Teilbar ist zwei separate Baugrundstücke
- Bebauung gemäß § 34 BauGB
- ruhige, familienfreundliche Lage
- umgeben von klassischen Einfamilienhäusern
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Grundstücksgröße: ca. 955 m²
- Teilbar ist zwei separate Baugrundstücke
- Bebauung gemäß § 34 BauGB
- ruhige, familienfreundliche Lage
- umgeben von klassischen Einfamilienhäusern
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
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Lage
NUTZEN SIE AUCH UNSEREN SPEZIELLEN LAGEREPORT FÜR ZAHLREICHE DETAILINFORMATIONEN DER REGION, DEN SIE NACH ANFRAGE AUTOMATSICH ERHALTEN!
Die Immobilie befindet sich in Mahlsdorf-Nord, einem Ortsteil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf im Osten... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in Mahlsdorf-Nord, einem Ortsteil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf im Osten Berlins. Der Bezirk ist sehr begehrt bei jungen Familien, die sich in einer gewachsenen Wohnstruktur den Traum vom eigenen Heim erfüllen wollen. Die Region bietet mit den unweit entfernten Kaulsdorfer Seen, den Köpenicker Wäldern sowie dem naheliegenden Erpetal einen hohen Erholungswert unweit des Trubels der Metropole.
Eine Anbindung an die Innenstadt ist mit dem Auto über die Bundesstraße B1/5 gegeben. Im Bereich des ÖPNV befindet sich fußläufig entfernt eine Buslinie sowie etwas weiter entfernt der S-Bahnhof Mahlsdorf mit Regionalbahnanschluss.
Für die Dinge des täglichen Lebens bieten sich vielfältige Geschäfte am S-Bahnhof Mahlsdorf, der Hönower Straße und dem Hultschiner Damm an. Das nächste Shoppingcenter befindet sich am S-Bahnhof Köpenick (Forum Köpenick).
Direkt im Kiez existieren verschiedene Kindertagesstätten sowie zwei Grund- und eine Oberschule.
Die Immobilie befindet sich in Mahlsdorf-Nord, einem Ortsteil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf im Osten Berlins. Der Bezirk ist sehr begehrt bei jungen Familien, die sich in einer gewachsenen Wohnstruktur den Traum vom eigenen Heim erfüllen wollen. Die Region bietet mit den unweit entfernten Kaulsdorfer Seen, den Köpenicker Wäldern sowie dem naheliegenden Erpetal einen hohen Erholungswert unweit des Trubels der Metropole.
Eine Anbindung an die Innenstadt ist mit dem Auto über die Bundesstraße B1/5 gegeben. Im Bereich des ÖPNV befindet sich fußläufig entfernt eine Buslinie sowie etwas weiter entfernt der S-Bahnhof Mahlsdorf mit Regionalbahnanschluss.
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Die Immobilie befindet sich in Mahlsdorf-Nord, einem Ortsteil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf im Osten Berlins. Der Bezirk ist sehr begehrt bei jungen Familien, die sich in einer gewachsenen Wohnstruktur den Traum vom eigenen Heim erfüllen wollen. Die Region bietet mit den unweit entfernten Kaulsdorfer Seen, den Köpenicker Wäldern sowie dem naheliegenden Erpetal einen hohen Erholungswert unweit des Trubels der Metropole.
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Berlin Mahlsdorf Berlin Deutschland (12623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Friederike Helfer
Selbstständige Immobilienberaterin
Str der Arbeit 22 16356 Ahrensfelde
E-Mail: friederike.helfer@db.com
Telefon: 03342 6529034
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Gemeinde Ahrensfelde
Internet: https://www.ahrensfelde.de
Anschrift: Lindenberger Straße 1, 16356 Ahrensfelde
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter:
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
Friederike Helfer
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