immobilie1-ID: 31226777 | Anbieter-ID: 43100101-103263
Wunderschönes Hammergrundstück für Ihr neues Traumhaus
195.000 €
Kaufpreis
500 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten Ihnen hier ein Hammergundstück mit ca. 500qm zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus an.
Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 16m breit, und in der vollen Breite ca. über eine Länge von 17m bebaubar... mehr lesen
Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 16m breit, und in der vollen Breite ca. über eine Länge von 17m bebaubar... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein Hammergundstück mit ca. 500qm zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus an.
Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 16m breit, und in der vollen Breite ca. über eine Länge von 17m bebaubar (Siehe Teilungsentwurf).
Bitte beachten Sie den Bebauungsplan, der beiliegend ist. Es gibt festgelegte Baufelder.
Auf dem Hammer wird ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für den Nachbarn eingetragen. Der Hammer wird sich mit dem Nachbargrundstück geteilt und nimmt deshalb wenig Fläche in Anspruch. Einen Teilungsentwurf gibt es bereits und er wird mitgeliefert.
Auf dem Grundstück befindet sich wenig Baumbestand und 2 alte Schuppen aus Nirostablechen. Die Teilungs- und Abrisskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Es ist straßenseitig erschlossen.
Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 16m breit, und in der vollen Breite ca. über eine Länge von 17m bebaubar (Siehe Teilungsentwurf).
Bitte beachten Sie den Bebauungsplan, der beiliegend ist. Es gibt festgelegte Baufelder.
Auf dem Hammer wird ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für den Nachbarn eingetragen. Der Hammer wird sich mit dem Nachbargrundstück geteilt und nimmt deshalb wenig Fläche in Anspruch. Einen Teilungsentwurf gibt es bereits und er wird mitgeliefert.
Auf dem Grundstück befindet sich wenig Baumbestand und 2 alte Schuppen aus Nirostablechen. Die Teilungs- und Abrisskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Es ist straßenseitig erschlossen.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Kaufpreis pro m²390 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
Ausstattung
TOP Lage in Mahlsdorf nahe U-Bahnhof Hönow - kurzfristig bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - gebietstypische GRZ 0,2 / GFZ 0,4 - straßenseitig erschlossen.
TOP Lage in Mahlsdorf nahe U-Bahnhof Hönow - kurzfristig bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - gebietstypische GRZ 0,2 / GFZ 0,4 - straßenseitig erschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Berlin-Mahlsdorf, einem Stadtteil, der für seine idyllische Atmosphäre und die perfekte Verbindung aus Stadt- und Naturnähe bekannt ist. Mahlsdorf besticht durch sein grünes Umfeld, zahlreiche Parks und...
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Die Immobilie befindet sich im malerischen Berlin-Mahlsdorf, einem Stadtteil, der für seine idyllische Atmosphäre und die perfekte Verbindung aus Stadt- und Naturnähe bekannt ist. Mahlsdorf besticht durch sein grünes Umfeld, zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. - begehrte Wohnlage in Berlin-Mahlsdorf - ideale Verbindung von Stadtnähe und naturnahem Ambiente - grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten - gute Anbindung an die Berliner Innenstadt per ÖPNV und Autobahn
Berlin Mahlsdorf Berlin Deutschland (12623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tatjana Plaksin
Selbstständige Immobilienberaterin
Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin
E-Mail: tatjana.plaksin@db.com
Telefon: 03342 6529037
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Tatjana Plaksin
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Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin
E-Mail: tatjana.plaksin@db.com
Telefon: 03342 6529037
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tatjana Plaksin
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Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin
E-Mail: tatjana.plaksin@db.com
Telefon: 03342 6529037
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin
Vor der Besichtigung benötigen wir von Ihnen noch einen Bonitätsnachweis. Gerne kann ein Kollege von der Postbank Finanzberatung einen unverbindlichen Check mit Ihnen durchführen (auch digital möglich). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=IWcijYKrQHOq39m1tY0
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundenden Person Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information.
Tatjana Plaksin
Selbstständige Immobilienberaterin
Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin
E-Mail: tatjana.plaksin@db.com
Telefon: 03342 6529037
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin
Vor der Besichtigung benötigen wir von Ihnen noch einen Bonitätsnachweis. Gerne kann ein Kollege von der Postbank Finanzberatung einen unverbindlichen Check mit Ihnen durchführen (auch digital möglich). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter:
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Ansprechpartner
Frau Tatjana Plaksin
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoppegartener Straße 83,
15366 Hoppegarten
15366 Hoppegarten
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03342 6529037
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoppegartener Straße 83,
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0176 10100217
andre.borchardt@postbank.de
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