immobilie1-ID: 30476121 | Anbieter-ID: 10499
Schuster aus Preussen - Mahlsdorf - entwicklungsfähiges Haus mit 4 Zimmer auf ca. 692 m²
439.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bob der Baumeister hat hier noch einiges zu tun!
Zum Verkauf steht ein massives, teilunterkellertes, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935.
Es wurde auf einem ca. 692 m² großen Grundstück errichtet.
Dem Erwerber stehen 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein massives, teilunterkellertes, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935.
Es wurde auf einem ca. 692 m² großen Grundstück errichtet.
Dem Erwerber stehen 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines... mehr lesen
Bob der Baumeister hat hier noch einiges zu tun!
Zum Verkauf steht ein massives, teilunterkellertes, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935.
Es wurde auf einem ca. 692 m² großen Grundstück errichtet.
Dem Erwerber stehen 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines im Erdgeschoss ), eine Küche, ein Wannenbad, ein WC und ein Hauswirtschafts/Heizungsraum zur Verfügung.
In den letzten 30 Jahren wurden bereits einige Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen.
So wurden Kunststoffenster eingebaut, 2016 eine neue Erdgasheizung von "Buderus", das Dach wurde erneuert und mit hochwertigen Engobeziegeln ausgestattet.
Auch die Sanitär - und Wasser/Abwasserleitungen sind ausgetauscht worden.
Dennoch ist auf den Bildern unschwer zu erkennen, daß noch Handlungsbedarf besteht.
Wie weit dies betrieben werden muss, liegt im Ermessen des neuen Eigentümers.
Die Kellerabdichtung gehört aber mit ziemlicher Sicherheit dazu.
Dennoch kann man sich dem Reiz dieses Hauses nur schwer entziehen.
Kein standardmäßiges Haus ohne Geschichte, sondern vielmehr eine Herausforderung, die man annehmen will, oder auch kann.
Zukunftssicher ist die Aufteilung durchaus:
Das Badezimmer - mit Badewanne und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
So daß nach dem abnabeln der Kinder ( so sie zum "Bestand" gehören ) gut mit den vorhandenen Flächen auskommen kann.
Im Nebengelass ist Platz für 2 Fahrzeuge und weiterführend befinden sich dort eine Werkstatt und ein Party/Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Allerdings ist es nicht an die Heizung angeschlossen. Aber, da ist vielleicht noch Bob, der auch hier Hand anlegen kann.
Erschließungssituation: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Brunnen, DSL, Kabel-TV.
Zum Verkauf steht ein massives, teilunterkellertes, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935.
Es wurde auf einem ca. 692 m² großen Grundstück errichtet.
Dem Erwerber stehen 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines im Erdgeschoss ), eine Küche, ein Wannenbad, ein WC und ein Hauswirtschafts/Heizungsraum zur Verfügung.
In den letzten 30 Jahren wurden bereits einige Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen.
So wurden Kunststoffenster eingebaut, 2016 eine neue Erdgasheizung von "Buderus", das Dach wurde erneuert und mit hochwertigen Engobeziegeln ausgestattet.
Auch die Sanitär - und Wasser/Abwasserleitungen sind ausgetauscht worden.
Dennoch ist auf den Bildern unschwer zu erkennen, daß noch Handlungsbedarf besteht.
Wie weit dies betrieben werden muss, liegt im Ermessen des neuen Eigentümers.
Die Kellerabdichtung gehört aber mit ziemlicher Sicherheit dazu.
Dennoch kann man sich dem Reiz dieses Hauses nur schwer entziehen.
Kein standardmäßiges Haus ohne Geschichte, sondern vielmehr eine Herausforderung, die man annehmen will, oder auch kann.
Zukunftssicher ist die Aufteilung durchaus:
Das Badezimmer - mit Badewanne und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
So daß nach dem abnabeln der Kinder ( so sie zum "Bestand" gehören ) gut mit den vorhandenen Flächen auskommen kann.
Im Nebengelass ist Platz für 2 Fahrzeuge und weiterführend befinden sich dort eine Werkstatt und ein Party/Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Allerdings ist es nicht an die Heizung angeschlossen. Aber, da ist vielleicht noch Bob, der auch hier Hand anlegen kann.
Erschließungssituation: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Brunnen, DSL, Kabel-TV.
Bob der Baumeister hat hier noch einiges zu tun!
Zum Verkauf steht ein massives, teilunterkellertes, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935.
Es wurde auf einem ca. 692 m² großen Grundstück errichtet.
Dem Erwerber stehen 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines im Erdgeschoss ), eine Küche, ein Wannenbad, ein WC und ein Hauswirtschafts/Heizungsraum zur Verfügung.
In den letzten 30 Jahren wurden bereits einige Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen.
So wurden Kunststoffenster eingebaut, 2016 eine neue Erdgasheizung von "Buderus", das Dach wurde erneuert und mit hochwertigen Engobeziegeln ausgestattet.
Auch die Sanitär - und Wasser/Abwasserleitungen sind ausgetauscht worden.
Dennoch ist auf den Bildern unschwer zu erkennen, daß noch Handlungsbedarf besteht.
Wie weit dies betrieben werden muss, liegt im Ermessen des neuen Eigentümers.
Die Kellerabdichtung gehört aber mit ziemlicher Sicherheit dazu.
Dennoch kann man sich dem Reiz dieses Hauses nur schwer entziehen.
Kein standardmäßiges Haus ohne Geschichte, sondern vielmehr eine Herausforderung, die man annehmen will, oder auch kann.
Zukunftssicher ist die Aufteilung durchaus:
Das Badezimmer - mit Badewanne und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
So daß nach dem abnabeln der Kinder ( so sie zum "Bestand" gehören ) gut mit den vorhandenen Flächen auskommen kann.
Im Nebengelass ist Platz für 2 Fahrzeuge und weiterführend befinden sich dort eine Werkstatt und ein Party/Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Allerdings ist es nicht an die Heizung angeschlossen. Aber, da ist vielleicht noch Bob, der auch hier Hand anlegen kann.
Erschließungssituation: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Brunnen, DSL, Kabel-TV.
Zum Verkauf steht ein massives, teilunterkellertes, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935.
Es wurde auf einem ca. 692 m² großen Grundstück errichtet.
Dem Erwerber stehen 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines im Erdgeschoss ), eine Küche, ein Wannenbad, ein WC und ein Hauswirtschafts/Heizungsraum zur Verfügung.
In den letzten 30 Jahren wurden bereits einige Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen.
So wurden Kunststoffenster eingebaut, 2016 eine neue Erdgasheizung von "Buderus", das Dach wurde erneuert und mit hochwertigen Engobeziegeln ausgestattet.
Auch die Sanitär - und Wasser/Abwasserleitungen sind ausgetauscht worden.
Dennoch ist auf den Bildern unschwer zu erkennen, daß noch Handlungsbedarf besteht.
Wie weit dies betrieben werden muss, liegt im Ermessen des neuen Eigentümers.
Die Kellerabdichtung gehört aber mit ziemlicher Sicherheit dazu.
Dennoch kann man sich dem Reiz dieses Hauses nur schwer entziehen.
Kein standardmäßiges Haus ohne Geschichte, sondern vielmehr eine Herausforderung, die man annehmen will, oder auch kann.
Zukunftssicher ist die Aufteilung durchaus:
Das Badezimmer - mit Badewanne und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
So daß nach dem abnabeln der Kinder ( so sie zum "Bestand" gehören ) gut mit den vorhandenen Flächen auskommen kann.
Im Nebengelass ist Platz für 2 Fahrzeuge und weiterführend befinden sich dort eine Werkstatt und ein Party/Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Allerdings ist es nicht an die Heizung angeschlossen. Aber, da ist vielleicht noch Bob, der auch hier Hand anlegen kann.
Erschließungssituation: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Brunnen, DSL, Kabel-TV.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)692 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadFenster, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935
+ das Haus ist stark renovierungsbedürftig!
+ Grundstück ca. 692 m² groß
+... mehr lesen
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+ das Haus ist stark renovierungsbedürftig!
+ Grundstück ca. 692 m² groß
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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935
+ das Haus ist stark renovierungsbedürftig!
+ Grundstück ca. 692 m² groß
+ Wohnfläche ca. 104 m²
+ 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer
+ eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss
+ Wannenbad im Erdgeschoss
+ WC im Dachgeschoss
+ Gasheizung von "Buderus" aus dem Jahr 2016
+ Kunststoffenster aus 2007
+ Dachsanierung im Jahr 2005, mit engobierten Dachziegeln
+ Heizungs - und Sanitärleitungen saniert
+ Doppelgarage ( Fahrzeuge in Reihe )
+ Werkstatt und Partyraum im Nebengelass
+ Gewächshaus
+ Teilkeller ( feucht! )
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Kabel-TV, DSL, Brunnen
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935
+ das Haus ist stark renovierungsbedürftig!
+ Grundstück ca. 692 m² groß
+ Wohnfläche ca. 104 m²
+ 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer
+ eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss
+ Wannenbad im Erdgeschoss
+ WC im Dachgeschoss
+ Gasheizung von "Buderus" aus dem Jahr 2016
+ Kunststoffenster aus 2007
+ Dachsanierung im Jahr 2005, mit engobierten Dachziegeln
+ Heizungs - und Sanitärleitungen saniert
+ Doppelgarage ( Fahrzeuge in Reihe )
+ Werkstatt und Partyraum im Nebengelass
+ Gewächshaus
+ Teilkeller ( feucht! )
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Kabel-TV, DSL, Brunnen
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+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935
+ das Haus ist stark renovierungsbedürftig!
+ Grundstück ca. 692 m² groß
+ Wohnfläche ca. 104 m²
+ 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer
+ eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss
+ Wannenbad im Erdgeschoss
+ WC im Dachgeschoss
+ Gasheizung von "Buderus" aus dem Jahr 2016
+ Kunststoffenster aus 2007
+ Dachsanierung im Jahr 2005, mit engobierten Dachziegeln
+ Heizungs - und Sanitärleitungen saniert
+ Doppelgarage ( Fahrzeuge in Reihe )
+ Werkstatt und Partyraum im Nebengelass
+ Gewächshaus
+ Teilkeller ( feucht! )
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Kabel-TV, DSL, Brunnen
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+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935
+ das Haus ist stark renovierungsbedürftig!
+ Grundstück ca. 692 m² groß
+ Wohnfläche ca. 104 m²
+ 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer
+ eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss
+ Wannenbad im Erdgeschoss
+ WC im Dachgeschoss
+ Gasheizung von "Buderus" aus dem Jahr 2016
+ Kunststoffenster aus 2007
+ Dachsanierung im Jahr 2005, mit engobierten Dachziegeln
+ Heizungs - und Sanitärleitungen saniert
+ Doppelgarage ( Fahrzeuge in Reihe )
+ Werkstatt und Partyraum im Nebengelass
+ Gewächshaus
+ Teilkeller ( feucht! )
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Kabel-TV, DSL, Brunnen
Lage
Das Grundstück liegt im Bereich Mahlsdorf-Nord, unmittelbar an einem Bahndamm.
Im nahen Umfeld gibt es überwiegend Einfamilien - und Doppelhäuser.
Im nahen Umfeld gibt es überwiegend Einfamilien - und Doppelhäuser.
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Im nahen Umfeld gibt es überwiegend Einfamilien - und Doppelhäuser.
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12623 Berlin · Mahlsdorf · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Rainer Schuster
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