immobilie1-ID: 31063265 | Anbieter-ID: MFH6_OG_15
ruhig und sonnig: 3-Zi.-Wohnung in Mahlsdorf
210.000 €
Kaufpreis
85,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon eines im ruhigen Innenhof gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern ein gemütliches und modernes Zuhause. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen auf drei Etagen: Erdgeschoss,...
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Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon eines im ruhigen Innenhof gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern ein gemütliches und modernes Zuhause. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Daten im Überblick
Wohnfläche: 85,24 m²
Anzahl Zimmer: 3
Netto-Kaltmiete: 758,64 €/Monat
Wohngeld: 268,00 €
Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hochwertige Bodenbeläge
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
Daten im Überblick
Wohnfläche: 85,24 m²
Anzahl Zimmer: 3
Netto-Kaltmiete: 758,64 €/Monat
Wohngeld: 268,00 €
Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hochwertige Bodenbeläge
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon eines im ruhigen Innenhof gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern ein gemütliches und modernes Zuhause. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Daten im Überblick
Wohnfläche: 85,24 m²
Anzahl Zimmer: 3
Netto-Kaltmiete: 758,64 €/Monat
Wohngeld: 268,00 €
Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hochwertige Bodenbeläge
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
Daten im Überblick
Wohnfläche: 85,24 m²
Anzahl Zimmer: 3
Netto-Kaltmiete: 758,64 €/Monat
Wohngeld: 268,00 €
Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hochwertige Bodenbeläge
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat268 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.096 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85,24 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bushaltestelle (62, N90) 20m
Tramhaltestelle (62, 63) 25m
Bushaltestelle (195) 80m
Bank (Sparkasse) 100m
Schule (ISS Mahlsdorf) 280 m
Apotheke, Arzt 350m
Park mit Spielplatz (Waldowpark) 450m
Supermarkt (REWE) 400m
KiTa 400m
Grundschule 500m
Supermarkt (EDEKA)... mehr lesen
Tramhaltestelle (62, 63) 25m
Bushaltestelle (195) 80m
Bank (Sparkasse) 100m
Schule (ISS Mahlsdorf) 280 m
Apotheke, Arzt 350m
Park mit Spielplatz (Waldowpark) 450m
Supermarkt (REWE) 400m
KiTa 400m
Grundschule 500m
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Bushaltestelle (62, N90) 20m
Tramhaltestelle (62, 63) 25m
Bushaltestelle (195) 80m
Bank (Sparkasse) 100m
Schule (ISS Mahlsdorf) 280 m
Apotheke, Arzt 350m
Park mit Spielplatz (Waldowpark) 450m
Supermarkt (REWE) 400m
KiTa 400m
Grundschule 500m
Supermarkt (EDEKA) 500m
S-Bhf. Mahlsdorf (S5, RB 26) 700m
Autobahn (A10) 7 Km
Alexanderplatz 14 Km
Flughafen BBI 25 Km
Schule, Kita und Supermärkte sind alle fußläufig erreichbar. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das Zentrum und in die gesamte Stadt ist sehr gut.
Es besteht über die S5 eine direkte S-Bahnverbindung zum Zentrum (Alexanderplatz). Laut Google Maps beträgt die Reisezeit einschließlich Fußweg zirka 35 Minuten.
Tramhaltestelle (62, 63) 25m
Bushaltestelle (195) 80m
Bank (Sparkasse) 100m
Schule (ISS Mahlsdorf) 280 m
Apotheke, Arzt 350m
Park mit Spielplatz (Waldowpark) 450m
Supermarkt (REWE) 400m
KiTa 400m
Grundschule 500m
Supermarkt (EDEKA) 500m
S-Bhf. Mahlsdorf (S5, RB 26) 700m
Autobahn (A10) 7 Km
Alexanderplatz 14 Km
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Es besteht über die S5 eine direkte S-Bahnverbindung zum Zentrum (Alexanderplatz). Laut Google Maps beträgt die Reisezeit einschließlich Fußweg zirka 35 Minuten.
Bushaltestelle (62, N90) 20m
Tramhaltestelle (62, 63) 25m
Bushaltestelle (195) 80m
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Apotheke, Arzt 350m
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Supermarkt (REWE) 400m
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Supermarkt (EDEKA) 500m
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Tramhaltestelle (62, 63) 25m
Bushaltestelle (195) 80m
Bank (Sparkasse) 100m
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Park mit Spielplatz (Waldowpark) 450m
Supermarkt (REWE) 400m
KiTa 400m
Grundschule 500m
Supermarkt (EDEKA) 500m
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12623 Berlin / Mahlsdorf · Mahlsdorf (Ortsteil) · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart und per E-Mail bestätigt. Zudem sind wir vom Verkäufer angewiesen, keine Dokumente an anonyme Anfragen zu versenden. Deshalb ist es sinnvoll, dass Ihre Anfrage eine Telefonnummer enthält.
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Wenn Sie das Objekt vorab eigenständig aufsuchen, bitten wir Sie, die Privatsphäre der Mieter zu beachten. Vielen Dank dafür.
Das Haus im Ganzen / Weitere Wohnungen im Angebot:
Erdgeschoss
Whg.-Nr. 12: NKM 811,76 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 220.000 €
Erdgeschoss
Whg.-Nr. 13: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 230.000 €
Obergeschoss
Whg.-Nr. 14: NKM 757,30 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 210.000 €
Whg.-Nr. 15: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 210.000 €
Dachgeschoss
Whg.-Nr. 16: NKM 680,76 €, Wohnfläche 76,49 m², Kaufpreis 250.000 €
Whg.-Nr. 17: NKM 750,31 €, Wohnfläche 76,64 m², Kaufpreis 260.000 €
Gelegenheit - aufgeteiltes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite auf Gartengrundstück in beliebter Wohnlage von Mahlsdorf zu verkaufen! Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieten betragen insgesamt 4.517,41 Euro monatlich. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und ist in sechs Wohneinheiten mit insgesamt 494 m² Wohnfläche aufgeteilt. Das zirka 900 m² große Grundstück bietet den Mietern viel Privatsphäre. Auf dem Areal befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, eine Tramhaltestelle und ein S-Bahnhof. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. über eine Dachterrasse. Durch die zahlreichen Fensterflächen und die Ausrichtung des Gebäudes ist die natürliche Auslichtung der Wohnungen sehr gut. Die Wohnungen weisen alle einen guten und modernen Schnitt auf. Die Wohnungen haben jeweils drei Zimmer, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 76,49 m² und 85,24 m². Diese Wohnungsgrößen sind ideal für die kleine Familie und/oder die Arbeit im Homeoffice. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Stellplätze im Gemeinschaftseigentum generieren Mieteinnahmen für die WEG.
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Das Haus im Ganzen / Weitere Wohnungen im Angebot:
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Whg.-Nr. 12: NKM 811,76 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 220.000 €
Erdgeschoss
Whg.-Nr. 13: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 230.000 €
Obergeschoss
Whg.-Nr. 14: NKM 757,30 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 210.000 €
Whg.-Nr. 15: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 210.000 €
Dachgeschoss
Whg.-Nr. 16: NKM 680,76 €, Wohnfläche 76,49 m², Kaufpreis 250.000 €
Whg.-Nr. 17: NKM 750,31 €, Wohnfläche 76,64 m², Kaufpreis 260.000 €
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Das Haus im Ganzen / Weitere Wohnungen im Angebot:
Erdgeschoss
Whg.-Nr. 12: NKM 811,76 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 220.000 €
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Obergeschoss
Whg.-Nr. 14: NKM 757,30 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 210.000 €
Whg.-Nr. 15: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 210.000 €
Dachgeschoss
Whg.-Nr. 16: NKM 680,76 €, Wohnfläche 76,49 m², Kaufpreis 250.000 €
Whg.-Nr. 17: NKM 750,31 €, Wohnfläche 76,64 m², Kaufpreis 260.000 €
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Erdgeschoss
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Erdgeschoss
Whg.-Nr. 13: NKM 758,64 €, Wohnfläche 85,24 m², Kaufpreis 230.000 €
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Whg.-Nr. 14: NKM 757,30 €, Wohnfläche 85,09 m², Kaufpreis 210.000 €
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Ansprechpartner
Herr Alexander Friedrich
Holger Brau Immobilien
Wallstraße 25,
10179 Berlin Mitte
10179 Berlin Mitte
Wallstr. 25,
10179 Berlin
10179 Berlin
030 4000 7 543
Holger Brau Immobilien
Wallstr. 25,
10179 Berlin
10179 Berlin
030 4000 7 444
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