immobilie1-ID: 31320119 | Anbieter-ID: I-00YTXC-W-02XR1Z
Aufzug ins Glück
265.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
• moderne Balkonwohnung
• Aufzug
• Stadtvilla
• Parkett
• Küchen-/ und Essbereich
• Einbauküche von Nobilia
• Fußbodenheizung
• großes Gartengrundstück
• Mehrgenerationenwohnen
• Hauseigenes Blockheizkraftwerk
• gefliestes Duschbad
• Stellplatz inklusive
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• gefliestes Duschbad
• Stellplatz inklusive
• barrierefrei
• gute Anbindung und doch im Grünen
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• gefliestes Duschbad
• Stellplatz inklusive
• barrierefrei
• gute Anbindung und doch im Grünen
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Hausgeld pro Monat334 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungNordwest
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord. Diese Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung, die eine erstklassige Wohnqualität bietet. Die Stadtvilla steht in einer nur von Anwohnern befahrenen...
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Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord. Diese Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung, die eine erstklassige Wohnqualität bietet. Die Stadtvilla steht in einer nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien und verfügt über einen Stellplatz. Um den grünen Charakter der Anlage zu vervollkommnen, wurde von der Eigentümerversammlung beschlossen, einen Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage zu bohren. Interessierte Eigentümer können über eine neu errichtete AG die Ergänzungsbepflanzung koordinieren. Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord zählt nicht nur zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin, sondern ist auch Teil von Deutschlands größtem zusammenhängenden Gebiet für Ein- und Zweifamilienhäuser. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen wie der Kiekemal-Grundschule und der Integrierten Sekundarschule Mahlsdorf, eine Sparkasse, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Mit der S-Bahn ist das Berliner Zentrum bequem zu erreichen. Über die B1 erreicht man in kürzester Zeit die Innenstadt, die A10 und das Umland, das mit zahlreichen nahegelegenen Ausflugszielen Besucher anlockt und eine erholsame Auszeit verspricht. Die Kaulsdorfer Badeseen sind gut zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord. Diese Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung, die eine erstklassige Wohnqualität bietet. Die Stadtvilla steht in einer nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien und verfügt über einen Stellplatz. Um den grünen Charakter der Anlage zu vervollkommnen, wurde von der Eigentümerversammlung beschlossen, einen Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage zu bohren. Interessierte Eigentümer können über eine neu errichtete AG die Ergänzungsbepflanzung koordinieren. Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord zählt nicht nur zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin, sondern ist auch Teil von Deutschlands größtem zusammenhängenden Gebiet für Ein- und Zweifamilienhäuser. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen wie der Kiekemal-Grundschule und der Integrierten Sekundarschule Mahlsdorf, eine Sparkasse, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Mit der S-Bahn ist das Berliner Zentrum bequem zu erreichen. Über die B1 erreicht man in kürzester Zeit die Innenstadt, die A10 und das Umland, das mit zahlreichen nahegelegenen Ausflugszielen Besucher anlockt und eine erholsame Auszeit verspricht. Die Kaulsdorfer Badeseen sind gut zu erreichen.
12623 Berlin · Mahlsdorf · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Berlin-Mahlsdorf
EuV Vermittlungs GmbH
Fritz-Lang-Str. 2
12627 Berlin
12627 Berlin
Fritz-Lang-Str. ,
12627 Berlin
12627 Berlin
+49 30 58 5974-650
EuV Vermittlungs GmbH
Fritz-Lang-Str. ,
12627 Berlin
12627 Berlin
+49-30-58 59 74 650
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