immobilie1-ID: 31220483 | Anbieter-ID: 10236
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U-Bahnhof Hönow
171.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des U-Bahnhofs Hönow. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein...
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Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des U-Bahnhofs Hönow. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung.
Über das einladende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden, weiten Blick über die Umgebung ermöglicht – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Bädern nach einem langen Tag ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das praktische Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 188,34 EUR pro Monat. Hiervon entfallen 30,00 EUR pro Monat auf die Instandhaltungsrücklage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet ideal Komfort, Lage und einen durchdachten Grundriss – perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage suchen.
Über das einladende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden, weiten Blick über die Umgebung ermöglicht – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Bädern nach einem langen Tag ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das praktische Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 188,34 EUR pro Monat. Hiervon entfallen 30,00 EUR pro Monat auf die Instandhaltungsrücklage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet ideal Komfort, Lage und einen durchdachten Grundriss – perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage suchen.
Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des U-Bahnhofs Hönow. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung.
Über das einladende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden, weiten Blick über die Umgebung ermöglicht – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Bädern nach einem langen Tag ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das praktische Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 188,34 EUR pro Monat. Hiervon entfallen 30,00 EUR pro Monat auf die Instandhaltungsrücklage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet ideal Komfort, Lage und einen durchdachten Grundriss – perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage suchen.
Über das einladende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden, weiten Blick über die Umgebung ermöglicht – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
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Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 188,34 EUR pro Monat. Hiervon entfallen 30,00 EUR pro Monat auf die Instandhaltungsrücklage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet ideal Komfort, Lage und einen durchdachten Grundriss – perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis171.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.420 €
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Hausgeld pro Monat188,34 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 50 m² Wohnfläche
+ Bad mit Badewanne
+ Balkon
+ Kellerabteil
+ Bad mit Badewanne
+ Balkon
+ Kellerabteil
+ 50 m² Wohnfläche
+ Bad mit Badewanne
+ Balkon
+ Kellerabteil
+ Bad mit Badewanne
+ Balkon
+ Kellerabteil
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand im Bezirk Hellersdorf.
In naher Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kitas, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand im Bezirk Hellersdorf.
In naher Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kitas, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden können
In einem Umkreis von knapp 500 m befinden sich fußläufig Bus- und Bahnstationen. Die nahegelegenen U-Bahnhöfe Louis-Lewin-Straße und Hönow befördern Sie schnell und auf direktem Weg in die Berliner City.
Mit dem Auto sind sie ebenso gut mit weiteren Berliner Stadtteilen und dem Umland über die Landsberger Chaussee, die Riesaer Str. und die Hönower Str. verbunden.
Der Erholungspark Marzahn (Gärten der Welt) sowie viele kleinere Parks und Grünflächen bieten sich hervorragend für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft an.
Ruhig gelegen und doch angenehm stadtnah. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
In naher Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kitas, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden können
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12627 Berlin · Hellersdorf · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Philipp Anders
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Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
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