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immobilie1-ID: 31322933 | Anbieter-ID: WI 52277
*Schöne großzügige Wohnung mit 4-Zimmern in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hellersdorf*
280.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hierbei handelt es sich um eine solide und großzügige Eigentumswohnung.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in bequemer Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1990 in grüner Lage von Berlin-Hellersdorf.
Das Hausgeld beträgt... mehr lesen
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in bequemer Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1990 in grüner Lage von Berlin-Hellersdorf.
Das Hausgeld beträgt... mehr lesen
Hierbei handelt es sich um eine solide und großzügige Eigentumswohnung.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in bequemer Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1990 in grüner Lage von Berlin-Hellersdorf.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 377, 23€ .
Das gesamte Wohnhaus wurde zum Teil 2002 saniert, inklusive Strangsanierung, Elektrik und Leitungen.
Die Substanz der schönen großzügigen Eigentumswohnung ist in einem guten und soliden Zustand und wurde von den jetzigen Eigentümern ca. 2011 komplett renoviert und bis heute sehr gepflegt.
Desweiteren wurden im Jahr 2019 noch folgende Modernisierungen durchgeführt:
-Neue Wohnungstür (auf dem neuesten Stand in punkto Sicherheit und Schallschutzklasse).
-Neue 3-fachverglaste Kunststofffenster inkl. Außenjalousien in allen Schlafzimmern.
Im gesamten Objekt sowie in der Wohnung gibt es keinen Instandhaltungsstau. Bis auf geschmackliche Veränderungen sind keine weiteren handwerklichen Arbeiten erforderlich und man kann direkt nach Verkaufsabwicklung einziehen.
Aufgrund der 4 Zimmer und dem vorteilhaften Schnitt, ist die Wohnung optimal für eine mittelgroße Familie.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in bequemer Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1990 in grüner Lage von Berlin-Hellersdorf.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 377, 23€ .
Das gesamte Wohnhaus wurde zum Teil 2002 saniert, inklusive Strangsanierung, Elektrik und Leitungen.
Die Substanz der schönen großzügigen Eigentumswohnung ist in einem guten und soliden Zustand und wurde von den jetzigen Eigentümern ca. 2011 komplett renoviert und bis heute sehr gepflegt.
Desweiteren wurden im Jahr 2019 noch folgende Modernisierungen durchgeführt:
-Neue Wohnungstür (auf dem neuesten Stand in punkto Sicherheit und Schallschutzklasse).
-Neue 3-fachverglaste Kunststofffenster inkl. Außenjalousien in allen Schlafzimmern.
Im gesamten Objekt sowie in der Wohnung gibt es keinen Instandhaltungsstau. Bis auf geschmackliche Veränderungen sind keine weiteren handwerklichen Arbeiten erforderlich und man kann direkt nach Verkaufsabwicklung einziehen.
Aufgrund der 4 Zimmer und dem vorteilhaften Schnitt, ist die Wohnung optimal für eine mittelgroße Familie.
Hierbei handelt es sich um eine solide und großzügige Eigentumswohnung.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in bequemer Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1990 in grüner Lage von Berlin-Hellersdorf.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 377, 23€ .
Das gesamte Wohnhaus wurde zum Teil 2002 saniert, inklusive Strangsanierung, Elektrik und Leitungen.
Die Substanz der schönen großzügigen Eigentumswohnung ist in einem guten und soliden Zustand und wurde von den jetzigen Eigentümern ca. 2011 komplett renoviert und bis heute sehr gepflegt.
Desweiteren wurden im Jahr 2019 noch folgende Modernisierungen durchgeführt:
-Neue Wohnungstür (auf dem neuesten Stand in punkto Sicherheit und Schallschutzklasse).
-Neue 3-fachverglaste Kunststofffenster inkl. Außenjalousien in allen Schlafzimmern.
Im gesamten Objekt sowie in der Wohnung gibt es keinen Instandhaltungsstau. Bis auf geschmackliche Veränderungen sind keine weiteren handwerklichen Arbeiten erforderlich und man kann direkt nach Verkaufsabwicklung einziehen.
Aufgrund der 4 Zimmer und dem vorteilhaften Schnitt, ist die Wohnung optimal für eine mittelgroße Familie.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in bequemer Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1990 in grüner Lage von Berlin-Hellersdorf.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 377, 23€ .
Das gesamte Wohnhaus wurde zum Teil 2002 saniert, inklusive Strangsanierung, Elektrik und Leitungen.
Die Substanz der schönen großzügigen Eigentumswohnung ist in einem guten und soliden Zustand und wurde von den jetzigen Eigentümern ca. 2011 komplett renoviert und bis heute sehr gepflegt.
Desweiteren wurden im Jahr 2019 noch folgende Modernisierungen durchgeführt:
-Neue Wohnungstür (auf dem neuesten Stand in punkto Sicherheit und Schallschutzklasse).
-Neue 3-fachverglaste Kunststofffenster inkl. Außenjalousien in allen Schlafzimmern.
Im gesamten Objekt sowie in der Wohnung gibt es keinen Instandhaltungsstau. Bis auf geschmackliche Veränderungen sind keine weiteren handwerklichen Arbeiten erforderlich und man kann direkt nach Verkaufsabwicklung einziehen.
Aufgrund der 4 Zimmer und dem vorteilhaften Schnitt, ist die Wohnung optimal für eine mittelgroße Familie.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Kaufpreis pro m²2.857,14 €
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Hausgeld pro Monat377,23 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis28.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 98m², erstreckt sich die großzügige Wohnung auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer (siehe Grundriss) .
Zuzüglich gibt es in der gepflegten Wohnanlage ein... mehr lesen
Zuzüglich gibt es in der gepflegten Wohnanlage ein... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 98m², erstreckt sich die großzügige Wohnung auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer (siehe Grundriss) .
Zuzüglich gibt es in der gepflegten Wohnanlage ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und zwei Wäschetrockenräume.
In der schönen Wohnung wurden als Bodenbelag Laminat, Fliesen im Badezimmer und strapazierfähiger Vinylboden in der Küche verbaut.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten und solidem Zustand, sodass man diese direkt nach Verkaufsabwicklung bewohnen kann.
Zuzüglich gibt es in der gepflegten Wohnanlage ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und zwei Wäschetrockenräume.
In der schönen Wohnung wurden als Bodenbelag Laminat, Fliesen im Badezimmer und strapazierfähiger Vinylboden in der Küche verbaut.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten und solidem Zustand, sodass man diese direkt nach Verkaufsabwicklung bewohnen kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98m², erstreckt sich die großzügige Wohnung auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer (siehe Grundriss) .
Zuzüglich gibt es in der gepflegten Wohnanlage ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und zwei Wäschetrockenräume.
In der schönen Wohnung wurden als Bodenbelag Laminat, Fliesen im Badezimmer und strapazierfähiger Vinylboden in der Küche verbaut.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten und solidem Zustand, sodass man diese direkt nach Verkaufsabwicklung bewohnen kann.
Zuzüglich gibt es in der gepflegten Wohnanlage ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und zwei Wäschetrockenräume.
In der schönen Wohnung wurden als Bodenbelag Laminat, Fliesen im Badezimmer und strapazierfähiger Vinylboden in der Küche verbaut.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten und solidem Zustand, sodass man diese direkt nach Verkaufsabwicklung bewohnen kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus in schöner ruhiger und grüner Lage mit ausreichend Parkplätzen.
Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weihern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.... mehr lesen
Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weihern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus in schöner ruhiger und grüner Lage mit ausreichend Parkplätzen.
Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weihern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Einkaufs- und Dienstleistungsmeile „Helle Mitte“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weihern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Einkaufs- und Dienstleistungsmeile „Helle Mitte“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus in schöner ruhiger und grüner Lage mit ausreichend Parkplätzen.
Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weihern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Einkaufs- und Dienstleistungsmeile „Helle Mitte“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weihern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Einkaufs- und Dienstleistungsmeile „Helle Mitte“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
12627 Berlin / Hellersdorf · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer ) bearbeitet werden.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung.
Dieser ist gültig bis 28.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer ) bearbeitet werden.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer ) bearbeitet werden.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung.
Dieser ist gültig bis 28.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer ) bearbeitet werden.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Ziesemer
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
030 94796020
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
+49 30 94796020
joerg.ziesemer@wuestenrot.de
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