immobilie1-ID: 31443057 | Anbieter-ID: 061
BIesdorfer Frühling in den eigenen 4 Wänden- Einzug sofort
248.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem kernsanierten und modernisierten Plattenbau der späten 70er Jahre in gepflegtem Allgemeinzustand und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für... mehr lesen
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Ihr neues Zuhause befindet sich in einem kernsanierten und modernisierten Plattenbau der späten 70er Jahre in gepflegtem Allgemeinzustand und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für Gartenfeeling. Ein separater Essplatz im Wohnbereich ist zur Küche hin offen gehalten. Zwei weitere separate Schlafräume machen die Wohnung für Singles oder ein Pärchen attraktiv, sie ist jedoch auch das typische Quartier für die "Start- up- Familie" mit 1 Kind.
1997 fand eine zentrale Strangsanierung der sanitären Anlagen und eine Erneuerung der Bäder und Elektrik statt.
1999 folgte dann die Sanierung von Dach, Fassade, Lüftung, sowie Balkone/ Loggien.
Die Wohnung und der Keller sind komplett beräumt und können nach einer Renovierung (Maler- und Fußbodenarbeiten) sofort bezogen werden.
Erleben Sie von hier aus den Biesdorfer Frühling schon bald in Ihrer eigenen Wohnung...
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für Gartenfeeling. Ein separater Essplatz im Wohnbereich ist zur Küche hin offen gehalten. Zwei weitere separate Schlafräume machen die Wohnung für Singles oder ein Pärchen attraktiv, sie ist jedoch auch das typische Quartier für die "Start- up- Familie" mit 1 Kind.
1997 fand eine zentrale Strangsanierung der sanitären Anlagen und eine Erneuerung der Bäder und Elektrik statt.
1999 folgte dann die Sanierung von Dach, Fassade, Lüftung, sowie Balkone/ Loggien.
Die Wohnung und der Keller sind komplett beräumt und können nach einer Renovierung (Maler- und Fußbodenarbeiten) sofort bezogen werden.
Erleben Sie von hier aus den Biesdorfer Frühling schon bald in Ihrer eigenen Wohnung...
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem kernsanierten und modernisierten Plattenbau der späten 70er Jahre in gepflegtem Allgemeinzustand und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für Gartenfeeling. Ein separater Essplatz im Wohnbereich ist zur Küche hin offen gehalten. Zwei weitere separate Schlafräume machen die Wohnung für Singles oder ein Pärchen attraktiv, sie ist jedoch auch das typische Quartier für die "Start- up- Familie" mit 1 Kind.
1997 fand eine zentrale Strangsanierung der sanitären Anlagen und eine Erneuerung der Bäder und Elektrik statt.
1999 folgte dann die Sanierung von Dach, Fassade, Lüftung, sowie Balkone/ Loggien.
Die Wohnung und der Keller sind komplett beräumt und können nach einer Renovierung (Maler- und Fußbodenarbeiten) sofort bezogen werden.
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Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für Gartenfeeling. Ein separater Essplatz im Wohnbereich ist zur Küche hin offen gehalten. Zwei weitere separate Schlafräume machen die Wohnung für Singles oder ein Pärchen attraktiv, sie ist jedoch auch das typische Quartier für die "Start- up- Familie" mit 1 Kind.
1997 fand eine zentrale Strangsanierung der sanitären Anlagen und eine Erneuerung der Bäder und Elektrik statt.
1999 folgte dann die Sanierung von Dach, Fassade, Lüftung, sowie Balkone/ Loggien.
Die Wohnung und der Keller sind komplett beräumt und können nach einer Renovierung (Maler- und Fußbodenarbeiten) sofort bezogen werden.
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Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Hausgeld pro Monat239 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegte, gut erhaltene Einbauküche, die übernommen werden kann,
- modernes Wannenbad mit Fussbodenheizung,
- großzügiger Balkon, Ostausrichtung,
- geräumiger Keller,
- Wände und Böden sind renovierungsbedürftig.
- modernes Wannenbad mit Fussbodenheizung,
- großzügiger Balkon, Ostausrichtung,
- geräumiger Keller,
- Wände und Böden sind renovierungsbedürftig.
- gepflegte, gut erhaltene Einbauküche, die übernommen werden kann,
- modernes Wannenbad mit Fussbodenheizung,
- großzügiger Balkon, Ostausrichtung,
- geräumiger Keller,
- Wände und Böden sind renovierungsbedürftig.
- modernes Wannenbad mit Fussbodenheizung,
- großzügiger Balkon, Ostausrichtung,
- geräumiger Keller,
- Wände und Böden sind renovierungsbedürftig.
Lage
Nicht nur unter Insidern hat es sich längst herumgesprochen: Der Stadtbezirk Marzahn- Hellersdorf boomt derzeit wie kein anderer Randbezirk Berlins. Derweil in der Innenstadt Mieten und Kaufpreise weiter drastisch anziehen, ist Wohnen hier noch...
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Nicht nur unter Insidern hat es sich längst herumgesprochen: Der Stadtbezirk Marzahn- Hellersdorf boomt derzeit wie kein anderer Randbezirk Berlins. Derweil in der Innenstadt Mieten und Kaufpreise weiter drastisch anziehen, ist Wohnen hier noch bezahlbar. Immer mehr Familien zieht es in die gewachsenen, grünen Wohnbereiche. Durch die nahen Einfamilienhaus- Siedlungen und eine sich hervorragend entwickelnde Infrastruktur mit allen Sozialeinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erfahren Wohnimmobilien hier eine imposante Aufwertung. Helene- Weigel- Platz mit Rathaus, Eastgate, das denkmalgeschützte Marzahner Dorf und die "Gärten der Welt" sind auch ohne Auto mit der Tram gut zu erreichen.
Nicht nur unter Insidern hat es sich längst herumgesprochen: Der Stadtbezirk Marzahn- Hellersdorf boomt derzeit wie kein anderer Randbezirk Berlins. Derweil in der Innenstadt Mieten und Kaufpreise weiter drastisch anziehen, ist Wohnen hier noch bezahlbar. Immer mehr Familien zieht es in die gewachsenen, grünen Wohnbereiche. Durch die nahen Einfamilienhaus- Siedlungen und eine sich hervorragend entwickelnde Infrastruktur mit allen Sozialeinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erfahren Wohnimmobilien hier eine imposante Aufwertung. Helene- Weigel- Platz mit Rathaus, Eastgate, das denkmalgeschützte Marzahner Dorf und die "Gärten der Welt" sind auch ohne Auto mit der Tram gut zu erreichen.
12681 Berlin · Biesdorf · Deutschland
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Sonstiges
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Möblierung beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr...
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Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Möblierung beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Lemke
Lemke Immobilien & Baubetreuung
Herzfelder Steig 12,
12589 Berlin
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Herzfelder Steig 12,
12589 Berlin-Köpenick
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+49(172) 7829687
Lemke Immobilien & Baubetreuung
Herzfelder Steig 12,
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030 47984777
lemke.carsten@t-online.de
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