immobilie1-ID: 31432447 | Anbieter-ID: GewMarz
Büro-, Werkstatt- und Produktionsgebäude, 1150m² NFL, Baulandreserve, auf Erbpachtgrundstück
1.289.000 €
Kaufpreis
1.150 m²
Büro-/Praxisfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
Büro- und Werkstattgebäude, zirka 1.150 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen nebst Flächenreserve für weitere Bebauung, als Fahrzeugstellfläche o.ä. in verkehrsgünstiger Lage von Berlin Marzahn zu verkaufen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen... mehr lesen
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Büro- und Werkstattgebäude, zirka 1.150 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen nebst Flächenreserve für weitere Bebauung, als Fahrzeugstellfläche o.ä. in verkehrsgünstiger Lage von Berlin Marzahn zu verkaufen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Industrie- und Gewerbegebiet. Eine Beeinträchtigung von Anwohnern ist nicht zu erwarten.
Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand.
Die beiden oberen Etagen dienen aktuell als Büro- und Verwaltungsräume. Das Erdgeschoss wird derzeit als Werkstatt genutzt.
Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Der Verkäufer wäre bereit, Teilflächen nach dem Verkauf zu marktüblichen Konditionen anzumieten, falls der Käufer nicht sofort eine Verwendung für das gesamte Gebäude hat.
Für das Grundstück besteht ein Erbbaurechtsvertrag.
Bei diesem Angebot steht die Firma, die Eigentümerin des Gebäudes und Erbbauberechtigte ist, zum Verkauf (Share-Deal).
Nähere Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Bitte übermitteln Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Industrie- und Gewerbegebiet. Eine Beeinträchtigung von Anwohnern ist nicht zu erwarten.
Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand.
Die beiden oberen Etagen dienen aktuell als Büro- und Verwaltungsräume. Das Erdgeschoss wird derzeit als Werkstatt genutzt.
Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Der Verkäufer wäre bereit, Teilflächen nach dem Verkauf zu marktüblichen Konditionen anzumieten, falls der Käufer nicht sofort eine Verwendung für das gesamte Gebäude hat.
Für das Grundstück besteht ein Erbbaurechtsvertrag.
Bei diesem Angebot steht die Firma, die Eigentümerin des Gebäudes und Erbbauberechtigte ist, zum Verkauf (Share-Deal).
Nähere Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Bitte übermitteln Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Kosten
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Kaufpreis1.289.000 €
-
Käuferprovision3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1985
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Nutzfläche (ca.)1.150 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.150 m²
-
FußbodenTeppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
- moderne Gebäudetechnik
- moderne Sanitärräume
- Zugang zum Erdgeschoss mit Europaletten möglich
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- eigene Zufahrt, Breite zirka 3,50m
- ausreichend Stellplätze für LKW, Transporter und PKW auf dem Grundstück vorhanden
- von... mehr lesen
- moderne Sanitärräume
- Zugang zum Erdgeschoss mit Europaletten möglich
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- eigene Zufahrt, Breite zirka 3,50m
- ausreichend Stellplätze für LKW, Transporter und PKW auf dem Grundstück vorhanden
- von... mehr lesen
- moderne Gebäudetechnik
- moderne Sanitärräume
- Zugang zum Erdgeschoss mit Europaletten möglich
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- eigene Zufahrt, Breite zirka 3,50m
- ausreichend Stellplätze für LKW, Transporter und PKW auf dem Grundstück vorhanden
- von der Straße aus gut erschlossene Flächenreserve mit zirka 1.500 m² ist Bestandteil des Angebots
- moderne Sanitärräume
- Zugang zum Erdgeschoss mit Europaletten möglich
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- eigene Zufahrt, Breite zirka 3,50m
- ausreichend Stellplätze für LKW, Transporter und PKW auf dem Grundstück vorhanden
- von der Straße aus gut erschlossene Flächenreserve mit zirka 1.500 m² ist Bestandteil des Angebots
- Gäste-WC
Lage
- reines Industrie- und Gewerbegebiet
- verkehrsgünstige Lage in Berlin Marzahn
- kostenlose Stellflächen für PKW und Transporter auf öffentlichem Straßenland
- S-Bahnanschluss und Bushaltestellen fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an Bundesstraße und... mehr lesen
- verkehrsgünstige Lage in Berlin Marzahn
- kostenlose Stellflächen für PKW und Transporter auf öffentlichem Straßenland
- S-Bahnanschluss und Bushaltestellen fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an Bundesstraße und... mehr lesen
- reines Industrie- und Gewerbegebiet
- verkehrsgünstige Lage in Berlin Marzahn
- kostenlose Stellflächen für PKW und Transporter auf öffentlichem Straßenland
- S-Bahnanschluss und Bushaltestellen fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an Bundesstraße und BAB-Anschlussstelle
- verkehrsgünstige Lage in Berlin Marzahn
- kostenlose Stellflächen für PKW und Transporter auf öffentlichem Straßenland
- S-Bahnanschluss und Bushaltestellen fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an Bundesstraße und BAB-Anschlussstelle
12681 Berlin · Marzahn (Ortsteil) · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Herr Alexander Friedrich
Holger Brau Immobilien
Wallstraße 25,
10179 Berlin Mitte
10179 Berlin Mitte
Wallstr. 25,
10179 Berlin
10179 Berlin
030 4000 7 543
Holger Brau Immobilien
Wallstr. 25,
10179 Berlin
10179 Berlin
030 4000 7 444
info@bfic.de
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