immobilie1-ID: 31135091 | Anbieter-ID: 372
Gewerbeimmobilie mit hoher Sichtbarkeit und viel Platz für Mitarbeiter und Kunden
1.300.000 €
Kaufpreis
254 m²
Büro-/Praxisfläche
807 m²
Grundstücksfläche
Dieses exklusive Geschäftshaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss – und bietet vielfältige...
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Dieses exklusive Geschäftshaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss – und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wird inkl. Mobiliar verkauft.
Dieses Haus wurde im Jahr 2007 unter Berücksichtigung höchster Standards gebaut. Es hat die beste Energieklasse A+ und verfügt über technische Raffinessen wie u.A. Solarthermie, elektrische Rolläden und eine Alarmanlage. Es wurde von Helma als Musterhaus gebaut und genutzt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den (auf Wunsch) offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem angrenzenden Terrasse ausgestattet, die für gemütliche Besprechungen mit Kunden oder für Mitarbeiter sorgt. Die angrenzende Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Arbeitszimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Büroräume des Hauses. Zwei der drei Räume haben Zugang zum Balkon. Zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein großzügiger Flur mit viel Stauraum und einem kleinen Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Keller wurde nutzbar gemacht. Der hier dargestellte Grundriss ist nicht mehr aktuell. Die große Freifläche wurde durch Trockenbauwände geteilt und in zwei Büros (Arbeitsraum, Konferenzraum) untergliedert.
Der Außenbereich mit seiner Garage, den Stellplätzen und dem großen Garten bieten ausreichend Platz für Firmen- oder Kundenfahrzeuge oder für eine mögliche Erweiterung der gewerblichen Fläche.
Das Objekt kann natürlich auch für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das Haus wird inkl. Mobiliar verkauft.
Dieses Haus wurde im Jahr 2007 unter Berücksichtigung höchster Standards gebaut. Es hat die beste Energieklasse A+ und verfügt über technische Raffinessen wie u.A. Solarthermie, elektrische Rolläden und eine Alarmanlage. Es wurde von Helma als Musterhaus gebaut und genutzt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den (auf Wunsch) offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem angrenzenden Terrasse ausgestattet, die für gemütliche Besprechungen mit Kunden oder für Mitarbeiter sorgt. Die angrenzende Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Arbeitszimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Büroräume des Hauses. Zwei der drei Räume haben Zugang zum Balkon. Zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein großzügiger Flur mit viel Stauraum und einem kleinen Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Keller wurde nutzbar gemacht. Der hier dargestellte Grundriss ist nicht mehr aktuell. Die große Freifläche wurde durch Trockenbauwände geteilt und in zwei Büros (Arbeitsraum, Konferenzraum) untergliedert.
Der Außenbereich mit seiner Garage, den Stellplätzen und dem großen Garten bieten ausreichend Platz für Firmen- oder Kundenfahrzeuge oder für eine mögliche Erweiterung der gewerblichen Fläche.
Das Objekt kann natürlich auch für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Dieses exklusive Geschäftshaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss – und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wird inkl. Mobiliar verkauft.
Dieses Haus wurde im Jahr 2007 unter Berücksichtigung höchster Standards gebaut. Es hat die beste Energieklasse A+ und verfügt über technische Raffinessen wie u.A. Solarthermie, elektrische Rolläden und eine Alarmanlage. Es wurde von Helma als Musterhaus gebaut und genutzt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den (auf Wunsch) offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem angrenzenden Terrasse ausgestattet, die für gemütliche Besprechungen mit Kunden oder für Mitarbeiter sorgt. Die angrenzende Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Arbeitszimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Büroräume des Hauses. Zwei der drei Räume haben Zugang zum Balkon. Zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein großzügiger Flur mit viel Stauraum und einem kleinen Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Keller wurde nutzbar gemacht. Der hier dargestellte Grundriss ist nicht mehr aktuell. Die große Freifläche wurde durch Trockenbauwände geteilt und in zwei Büros (Arbeitsraum, Konferenzraum) untergliedert.
Der Außenbereich mit seiner Garage, den Stellplätzen und dem großen Garten bieten ausreichend Platz für Firmen- oder Kundenfahrzeuge oder für eine mögliche Erweiterung der gewerblichen Fläche.
Das Objekt kann natürlich auch für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das Haus wird inkl. Mobiliar verkauft.
Dieses Haus wurde im Jahr 2007 unter Berücksichtigung höchster Standards gebaut. Es hat die beste Energieklasse A+ und verfügt über technische Raffinessen wie u.A. Solarthermie, elektrische Rolläden und eine Alarmanlage. Es wurde von Helma als Musterhaus gebaut und genutzt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den (auf Wunsch) offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem angrenzenden Terrasse ausgestattet, die für gemütliche Besprechungen mit Kunden oder für Mitarbeiter sorgt. Die angrenzende Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Arbeitszimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Büroräume des Hauses. Zwei der drei Räume haben Zugang zum Balkon. Zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein großzügiger Flur mit viel Stauraum und einem kleinen Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Keller wurde nutzbar gemacht. Der hier dargestellte Grundriss ist nicht mehr aktuell. Die große Freifläche wurde durch Trockenbauwände geteilt und in zwei Büros (Arbeitsraum, Konferenzraum) untergliedert.
Der Außenbereich mit seiner Garage, den Stellplätzen und dem großen Garten bieten ausreichend Platz für Firmen- oder Kundenfahrzeuge oder für eine mögliche Erweiterung der gewerblichen Fläche.
Das Objekt kann natürlich auch für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Kosten
-
Kaufpreis1.300.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2007
-
Gesamtfläche (ca.)254 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)254 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis11.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Grundstücksfläche: 807 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 250 m²
+ Anzahl der Etagen: 3
+ Anzahl der Zimmer: 9 Zimmer - 3 Zimmer auf jeder Etage
+ Baujahr: 2006
+Bauweise: Mauerstein
+ Dachmaterial: Dachziegel
+ Türen und Fenster: hochwertiges Holz
+elektrische... mehr lesen
+ Wohn-/Nutzfläche: 250 m²
+ Anzahl der Etagen: 3
+ Anzahl der Zimmer: 9 Zimmer - 3 Zimmer auf jeder Etage
+ Baujahr: 2006
+Bauweise: Mauerstein
+ Dachmaterial: Dachziegel
+ Türen und Fenster: hochwertiges Holz
+elektrische... mehr lesen
+ Grundstücksfläche: 807 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 250 m²
+ Anzahl der Etagen: 3
+ Anzahl der Zimmer: 9 Zimmer - 3 Zimmer auf jeder Etage
+ Baujahr: 2006
+Bauweise: Mauerstein
+ Dachmaterial: Dachziegel
+ Türen und Fenster: hochwertiges Holz
+elektrische Rollladen für alle Fenster
+ Boden: Fliesen, Parkett
+ Badezimmer 2, 1 Gäste-WC
+ Treppen: hochwertiges Holz
+ Fensterbank: Marmor und Granit
+ 25 m² Holz-Terrasse
+ Gartenanlage: gepflasterte Straßen, gepflanzte Bäume
+ Energie: Geothermie, Erdreichwärmepumpe
+ Heizung: Fußbodenheizung für alle 3 Etagen
+ Küche: großzügige moderne Einbauküche
+ Möbel: komplett möbliert
+ Parken: 1 Garage + 3 Parkplätze
+ Nutzung: Wohnen und Gewerbe
+ Bauerweiterung: ja
+ Wohn-/Nutzfläche: 250 m²
+ Anzahl der Etagen: 3
+ Anzahl der Zimmer: 9 Zimmer - 3 Zimmer auf jeder Etage
+ Baujahr: 2006
+Bauweise: Mauerstein
+ Dachmaterial: Dachziegel
+ Türen und Fenster: hochwertiges Holz
+elektrische Rollladen für alle Fenster
+ Boden: Fliesen, Parkett
+ Badezimmer 2, 1 Gäste-WC
+ Treppen: hochwertiges Holz
+ Fensterbank: Marmor und Granit
+ 25 m² Holz-Terrasse
+ Gartenanlage: gepflasterte Straßen, gepflanzte Bäume
+ Energie: Geothermie, Erdreichwärmepumpe
+ Heizung: Fußbodenheizung für alle 3 Etagen
+ Küche: großzügige moderne Einbauküche
+ Möbel: komplett möbliert
+ Parken: 1 Garage + 3 Parkplätze
+ Nutzung: Wohnen und Gewerbe
+ Bauerweiterung: ja
+ Grundstücksfläche: 807 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 250 m²
+ Anzahl der Etagen: 3
+ Anzahl der Zimmer: 9 Zimmer - 3 Zimmer auf jeder Etage
+ Baujahr: 2006
+Bauweise: Mauerstein
+ Dachmaterial: Dachziegel
+ Türen und Fenster: hochwertiges Holz
+elektrische Rollladen für alle Fenster
+ Boden: Fliesen, Parkett
+ Badezimmer 2, 1 Gäste-WC
+ Treppen: hochwertiges Holz
+ Fensterbank: Marmor und Granit
+ 25 m² Holz-Terrasse
+ Gartenanlage: gepflasterte Straßen, gepflanzte Bäume
+ Energie: Geothermie, Erdreichwärmepumpe
+ Heizung: Fußbodenheizung für alle 3 Etagen
+ Küche: großzügige moderne Einbauküche
+ Möbel: komplett möbliert
+ Parken: 1 Garage + 3 Parkplätze
+ Nutzung: Wohnen und Gewerbe
+ Bauerweiterung: ja
+ Wohn-/Nutzfläche: 250 m²
+ Anzahl der Etagen: 3
+ Anzahl der Zimmer: 9 Zimmer - 3 Zimmer auf jeder Etage
+ Baujahr: 2006
+Bauweise: Mauerstein
+ Dachmaterial: Dachziegel
+ Türen und Fenster: hochwertiges Holz
+elektrische Rollladen für alle Fenster
+ Boden: Fliesen, Parkett
+ Badezimmer 2, 1 Gäste-WC
+ Treppen: hochwertiges Holz
+ Fensterbank: Marmor und Granit
+ 25 m² Holz-Terrasse
+ Gartenanlage: gepflasterte Straßen, gepflanzte Bäume
+ Energie: Geothermie, Erdreichwärmepumpe
+ Heizung: Fußbodenheizung für alle 3 Etagen
+ Küche: großzügige moderne Einbauküche
+ Möbel: komplett möbliert
+ Parken: 1 Garage + 3 Parkplätze
+ Nutzung: Wohnen und Gewerbe
+ Bauerweiterung: ja
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in guter Lage im nord-östlichen Teil von Berlin. Dieser Standort bietet eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Berufsgruppen wie Ärzte, Rechtsanwälte und Notare, die sowohl alleine als auch in einer...
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in guter Lage im nord-östlichen Teil von Berlin. Dieser Standort bietet eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Berufsgruppen wie Ärzte, Rechtsanwälte und Notare, die sowohl alleine als auch in einer Bürogemeinschaft arbeiten möchten. Hier sind einige der herausragenden Merkmale der Lage:
1. Lage und Erreichbarkeit
Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten oder Patienten eine große Annehmlichkeit darstellt. Zudem bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Berliner Umland.
2. **Attraktives Umfeld und Infrastruktur**:
Das Umgebung rund um das Objekt ist durch Einfamilienhäusern auf der einen Seite und mehrgeschossige Wohnhäuser auf der anderen Seite gekennzeichnet.
3. **Hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung**:
Die Straße Allee der Kosmonauten ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeimmobilie gewährleistet. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Dienstleister, die auf Laufkundschaft oder eine starke Präsenz in der Öffentlichkeit angewiesen sind. Neben Autos verkehrt dort auch eine Straßenbahnlinie.
1. Lage und Erreichbarkeit
Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten oder Patienten eine große Annehmlichkeit darstellt. Zudem bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Berliner Umland.
2. **Attraktives Umfeld und Infrastruktur**:
Das Umgebung rund um das Objekt ist durch Einfamilienhäusern auf der einen Seite und mehrgeschossige Wohnhäuser auf der anderen Seite gekennzeichnet.
3. **Hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung**:
Die Straße Allee der Kosmonauten ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeimmobilie gewährleistet. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Dienstleister, die auf Laufkundschaft oder eine starke Präsenz in der Öffentlichkeit angewiesen sind. Neben Autos verkehrt dort auch eine Straßenbahnlinie.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in guter Lage im nord-östlichen Teil von Berlin. Dieser Standort bietet eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Berufsgruppen wie Ärzte, Rechtsanwälte und Notare, die sowohl alleine als auch in einer Bürogemeinschaft arbeiten möchten. Hier sind einige der herausragenden Merkmale der Lage:
1. Lage und Erreichbarkeit
Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten oder Patienten eine große Annehmlichkeit darstellt. Zudem bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Berliner Umland.
2. **Attraktives Umfeld und Infrastruktur**:
Das Umgebung rund um das Objekt ist durch Einfamilienhäusern auf der einen Seite und mehrgeschossige Wohnhäuser auf der anderen Seite gekennzeichnet.
3. **Hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung**:
Die Straße Allee der Kosmonauten ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeimmobilie gewährleistet. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Dienstleister, die auf Laufkundschaft oder eine starke Präsenz in der Öffentlichkeit angewiesen sind. Neben Autos verkehrt dort auch eine Straßenbahnlinie.
1. Lage und Erreichbarkeit
Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten oder Patienten eine große Annehmlichkeit darstellt. Zudem bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Berliner Umland.
2. **Attraktives Umfeld und Infrastruktur**:
Das Umgebung rund um das Objekt ist durch Einfamilienhäusern auf der einen Seite und mehrgeschossige Wohnhäuser auf der anderen Seite gekennzeichnet.
3. **Hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung**:
Die Straße Allee der Kosmonauten ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeimmobilie gewährleistet. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Dienstleister, die auf Laufkundschaft oder eine starke Präsenz in der Öffentlichkeit angewiesen sind. Neben Autos verkehrt dort auch eine Straßenbahnlinie.
12683 Berlin · Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Mario Dreyer
PLUTUUS GmbH
Köpenicker Chaussee 35,
10317 Berlin
10317 Berlin
Köpenicker Chaussee 35,
10317 Berlin
10317 Berlin
+49 30 555 732 51
PLUTUUS GmbH
Köpenicker Chaussee 35,
10317 Berlin
10317 Berlin
030 55573251
m.dreyer@plutuus.com
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