immobilie1-ID: 30099947 | Anbieter-ID: 1027556
3-Famillienhaus in Teilung mit 3 Wohnungen in beliebter Lage von Biesdorf zu verkaufen
980.000 €
Kaufpreis
296 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Kaufgegenstand:
- Mehrfamilienhaus bestehend aus derzeit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt
- Grundstücksgröße insgesamt etwa 851 m2 mit Parkmöglichkeiten vor dem Eingang
- voll unterkellert mit Hausanschlussraum, Gemeinschaftsräumen und... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus bestehend aus derzeit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt
- Grundstücksgröße insgesamt etwa 851 m2 mit Parkmöglichkeiten vor dem Eingang
- voll unterkellert mit Hausanschlussraum, Gemeinschaftsräumen und... mehr lesen
Kaufgegenstand:
- Mehrfamilienhaus bestehend aus derzeit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt
- Grundstücksgröße insgesamt etwa 851 m2 mit Parkmöglichkeiten vor dem Eingang
- voll unterkellert mit Hausanschlussraum, Gemeinschaftsräumen und Einzelkellern
- Baujahr 1925, ohne Aufzug, Wohnfläche etwa 296 m2, ausgebautes Dachgeschoss
- die letzte Modernisierung fand 1999 statt, 2014 wurden im 1.OG die Fenster erneuert
Teilungserklärung:
- Haus wird aktuell geteilt, so dass Sie später als Eigentümer auch einzelne Wohnungen verkaufen können
Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
- EG 4 Zimmer-Wohnung mit Erker
- OG 5 Zimmer-Wohnung mit Kammer und Balkon
- DG 3 Zimmer-Wohnung mit Spitzboden und Balkon
- Mehrfamilienhaus bestehend aus derzeit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt
- Grundstücksgröße insgesamt etwa 851 m2 mit Parkmöglichkeiten vor dem Eingang
- voll unterkellert mit Hausanschlussraum, Gemeinschaftsräumen und Einzelkellern
- Baujahr 1925, ohne Aufzug, Wohnfläche etwa 296 m2, ausgebautes Dachgeschoss
- die letzte Modernisierung fand 1999 statt, 2014 wurden im 1.OG die Fenster erneuert
Teilungserklärung:
- Haus wird aktuell geteilt, so dass Sie später als Eigentümer auch einzelne Wohnungen verkaufen können
Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
- EG 4 Zimmer-Wohnung mit Erker
- OG 5 Zimmer-Wohnung mit Kammer und Balkon
- DG 3 Zimmer-Wohnung mit Spitzboden und Balkon
Kaufgegenstand:
- Mehrfamilienhaus bestehend aus derzeit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt
- Grundstücksgröße insgesamt etwa 851 m2 mit Parkmöglichkeiten vor dem Eingang
- voll unterkellert mit Hausanschlussraum, Gemeinschaftsräumen und Einzelkellern
- Baujahr 1925, ohne Aufzug, Wohnfläche etwa 296 m2, ausgebautes Dachgeschoss
- die letzte Modernisierung fand 1999 statt, 2014 wurden im 1.OG die Fenster erneuert
Teilungserklärung:
- Haus wird aktuell geteilt, so dass Sie später als Eigentümer auch einzelne Wohnungen verkaufen können
Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
- EG 4 Zimmer-Wohnung mit Erker
- OG 5 Zimmer-Wohnung mit Kammer und Balkon
- DG 3 Zimmer-Wohnung mit Spitzboden und Balkon
- Mehrfamilienhaus bestehend aus derzeit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt
- Grundstücksgröße insgesamt etwa 851 m2 mit Parkmöglichkeiten vor dem Eingang
- voll unterkellert mit Hausanschlussraum, Gemeinschaftsräumen und Einzelkellern
- Baujahr 1925, ohne Aufzug, Wohnfläche etwa 296 m2, ausgebautes Dachgeschoss
- die letzte Modernisierung fand 1999 statt, 2014 wurden im 1.OG die Fenster erneuert
Teilungserklärung:
- Haus wird aktuell geteilt, so dass Sie später als Eigentümer auch einzelne Wohnungen verkaufen können
Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
- EG 4 Zimmer-Wohnung mit Erker
- OG 5 Zimmer-Wohnung mit Kammer und Balkon
- DG 3 Zimmer-Wohnung mit Spitzboden und Balkon
Kosten
-
Kaufpreis980.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.375 €
-
Käuferprovision4 %
4% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die Vermittlungsprovision beträgt 4% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)296 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)851 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis30.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettboden (EG), abgezogene lackierte Dielen (1.OG) oder Laminat (DG) verlegt
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- voll unterkellert
- Walmdach
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- voll unterkellert
- Walmdach
- Parkettboden (EG), abgezogene lackierte Dielen (1.OG) oder Laminat (DG) verlegt
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- voll unterkellert
- Walmdach
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- voll unterkellert
- Walmdach
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
- ruhige Parallelstraße nahe des Blumberger Damms
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt... mehr lesen
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt... mehr lesen
- ruhige Parallelstraße nahe des Blumberger Damms
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt werden
- sehr gute Ärzteversorgung, UKB Berlin und die Poliklinik sind innerhalb von 6 Autominuten zu erreichen
- das Schul- und Kitaangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls sehr gut
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt werden
- sehr gute Ärzteversorgung, UKB Berlin und die Poliklinik sind innerhalb von 6 Autominuten zu erreichen
- das Schul- und Kitaangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls sehr gut
- ruhige Parallelstraße nahe des Blumberger Damms
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
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- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt werden
- sehr gute Ärzteversorgung, UKB Berlin und die Poliklinik sind innerhalb von 6 Autominuten zu erreichen
- das Schul- und Kitaangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls sehr gut
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt werden
- sehr gute Ärzteversorgung, UKB Berlin und die Poliklinik sind innerhalb von 6 Autominuten zu erreichen
- das Schul- und Kitaangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls sehr gut
12683 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 4% des notariellen Kaufpreis... mehr lesen
Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 4% des notariellen Kaufpreis... mehr lesen
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 4% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist zeitnah möglich. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
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Links
Ansprechpartner
Herr Timo Smarslik
dydo-immobilien
Schloßstraße 116,
12163 Berlin
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