immobilie1-ID: 30099971 | Anbieter-ID: 1032039
Hübsche 4-Zimmerwohnung in Mehrfamilienhaus Siedlung derzeit vermietet
390.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne, helle 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen in Berlin. Sie bietet mit insgesamt 99 m² Wohnfläche und einer Gartenfläche von 70 m² viel Platz und Komfort. Im Eingangsbereich...
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Diese schöne, helle 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen in Berlin. Sie bietet mit insgesamt 99 m² Wohnfläche und einer Gartenfläche von 70 m² viel Platz und Komfort. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich, der über den Flur zu 3 Schlafzimmern, 1 Bädern und einer geräumigen Küche führt. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen und die Wohnung wurde teilweise renoviert. Des Weiteren gibt es einen Keller, eine Zentralheizung und eine Gasanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch können Sie bei einem Kauf die Mieter selbst auswählen.
Diese schöne, helle 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen in Berlin. Sie bietet mit insgesamt 99 m² Wohnfläche und einer Gartenfläche von 70 m² viel Platz und Komfort. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich, der über den Flur zu 3 Schlafzimmern, 1 Bädern und einer geräumigen Küche führt. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen und die Wohnung wurde teilweise renoviert. Des Weiteren gibt es einen Keller, eine Zentralheizung und eine Gasanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch können Sie bei einem Kauf die Mieter selbst auswählen.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten873,55 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis30.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Echtholz Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Bädern
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- Echtholz Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Bädern
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- Heizung und Warmwasser über Gas Zentralheizung
- großer Gemeinschaftsgarten
- Keller
Lage
- ruhige Parallelstraße nahe des Blumberger Damms
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt... mehr lesen
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt... mehr lesen
- ruhige Parallelstraße nahe des Blumberger Damms
- die Busstation Buschiner Straße (Bus 192) befindet sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist mit dem Bus zu erreichen (5 Minuten)
- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt werden
- sehr gute Ärzteversorgung, UKB Berlin und die Poliklinik sind innerhalb von 6 Autominuten zu erreichen
- das Schul- und Kitaangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls sehr gut
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- zudem kann die Tram-Station der Linie M8 genutzt werden
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12683 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkäufer ist eine Privatperson.
Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 6% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des... mehr lesen
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Verkäufer ist eine Privatperson.
Diese Wohnhaus wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 6% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist zeitnah möglich. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
bei den Fotos handelt es sich lediglich um Referenzfototos
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
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Ansprechpartner
Herr Timo Smarslik
dydo-immobilien
Schloßstraße 116,
12163 Berlin
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030 16638114
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