immobilie1-ID: 31024759 | Anbieter-ID: 243-TR24-BD12c
Mitten in Berlin,2 Baugrundstücke in guter ruhiger Wohnlage von Berlin
275.000 €
Kaufpreis
458 m²
Grundstücksfläche
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom neuen Eigenheim mitten in Berlin. Es werden zwei noch zu teilende Grundstücksflächen mit jeweils einer Größe von 458m² verkauft. Das ca. 916 m² große Flurstück kann geteilt und jeweils mit einem Einfamilienhaus...
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Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom neuen Eigenheim mitten in Berlin. Es werden zwei noch zu teilende Grundstücksflächen mit jeweils einer Größe von 458m² verkauft. Das ca. 916 m² große Flurstück kann geteilt und jeweils mit einem Einfamilienhaus und einer ortstypischen GFZ von 0,4 bebaut werden. Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB. Ein Bauvorhaben ist in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem gut gepflegten Wohngebiet von Alt Hohenschönhausen. Auf dem 916 m² großem Flurstück, befindet sich ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus und eine wohnlich ausgebaute Remise, frühere Scheune, die zur Vermietung genutzt wurde.
Es ist vorgesehen, das Objekt in Gänze, oder in zwei gleichgroßen Teilflächen zu veräußern. Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich. Die Kosten für die Teilungsvermessung sind von beiden Erwerbern je zur Hälfte zu tragen.
Es wurden zwei Teilungsentwürfe erstellt.
Grundstücksgröße und mögliche Teilung: Gesamt FS: 916 m²
- Teilfläche 1: (links vorn) ca. 458 m² (unvermessen) mit Bestand
- Teilfläche 2: (rechts hinten) ca. 458 m² (unvermessen)
- gebietstypische GFZ beträgt 0,4
Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich.
Bitte geben Sie ein Kaufpreisangebot pro Teilfläche ab. Es besteht die Möglichkeit, für jede Teilfläche jeweils ein Kaufpreisangebot abzugeben. Für diesen Fall, dass für beide Teilflächen jeweils ein Kaufpreisangebot unterbreitet wird, ist die Angabe einer Rangfolge erbeten, sowie eine gesicherte Finanzierungszusage.
Kaufpreisangaben pro Teilgrundstück.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem gut gepflegten Wohngebiet von Alt Hohenschönhausen. Auf dem 916 m² großem Flurstück, befindet sich ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus und eine wohnlich ausgebaute Remise, frühere Scheune, die zur Vermietung genutzt wurde.
Es ist vorgesehen, das Objekt in Gänze, oder in zwei gleichgroßen Teilflächen zu veräußern. Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich. Die Kosten für die Teilungsvermessung sind von beiden Erwerbern je zur Hälfte zu tragen.
Es wurden zwei Teilungsentwürfe erstellt.
Grundstücksgröße und mögliche Teilung: Gesamt FS: 916 m²
- Teilfläche 1: (links vorn) ca. 458 m² (unvermessen) mit Bestand
- Teilfläche 2: (rechts hinten) ca. 458 m² (unvermessen)
- gebietstypische GFZ beträgt 0,4
Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich.
Bitte geben Sie ein Kaufpreisangebot pro Teilfläche ab. Es besteht die Möglichkeit, für jede Teilfläche jeweils ein Kaufpreisangebot abzugeben. Für diesen Fall, dass für beide Teilflächen jeweils ein Kaufpreisangebot unterbreitet wird, ist die Angabe einer Rangfolge erbeten, sowie eine gesicherte Finanzierungszusage.
Kaufpreisangaben pro Teilgrundstück.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom neuen Eigenheim mitten in Berlin. Es werden zwei noch zu teilende Grundstücksflächen mit jeweils einer Größe von 458m² verkauft. Das ca. 916 m² große Flurstück kann geteilt und jeweils mit einem Einfamilienhaus und einer ortstypischen GFZ von 0,4 bebaut werden. Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB. Ein Bauvorhaben ist in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem gut gepflegten Wohngebiet von Alt Hohenschönhausen. Auf dem 916 m² großem Flurstück, befindet sich ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus und eine wohnlich ausgebaute Remise, frühere Scheune, die zur Vermietung genutzt wurde.
Es ist vorgesehen, das Objekt in Gänze, oder in zwei gleichgroßen Teilflächen zu veräußern. Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich. Die Kosten für die Teilungsvermessung sind von beiden Erwerbern je zur Hälfte zu tragen.
Es wurden zwei Teilungsentwürfe erstellt.
Grundstücksgröße und mögliche Teilung: Gesamt FS: 916 m²
- Teilfläche 1: (links vorn) ca. 458 m² (unvermessen) mit Bestand
- Teilfläche 2: (rechts hinten) ca. 458 m² (unvermessen)
- gebietstypische GFZ beträgt 0,4
Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich.
Bitte geben Sie ein Kaufpreisangebot pro Teilfläche ab. Es besteht die Möglichkeit, für jede Teilfläche jeweils ein Kaufpreisangebot abzugeben. Für diesen Fall, dass für beide Teilflächen jeweils ein Kaufpreisangebot unterbreitet wird, ist die Angabe einer Rangfolge erbeten, sowie eine gesicherte Finanzierungszusage.
Kaufpreisangaben pro Teilgrundstück.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem gut gepflegten Wohngebiet von Alt Hohenschönhausen. Auf dem 916 m² großem Flurstück, befindet sich ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus und eine wohnlich ausgebaute Remise, frühere Scheune, die zur Vermietung genutzt wurde.
Es ist vorgesehen, das Objekt in Gänze, oder in zwei gleichgroßen Teilflächen zu veräußern. Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich. Die Kosten für die Teilungsvermessung sind von beiden Erwerbern je zur Hälfte zu tragen.
Es wurden zwei Teilungsentwürfe erstellt.
Grundstücksgröße und mögliche Teilung: Gesamt FS: 916 m²
- Teilfläche 1: (links vorn) ca. 458 m² (unvermessen) mit Bestand
- Teilfläche 2: (rechts hinten) ca. 458 m² (unvermessen)
- gebietstypische GFZ beträgt 0,4
Eine Teilung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur wäre erforderlich.
Bitte geben Sie ein Kaufpreisangebot pro Teilfläche ab. Es besteht die Möglichkeit, für jede Teilfläche jeweils ein Kaufpreisangebot abzugeben. Für diesen Fall, dass für beide Teilflächen jeweils ein Kaufpreisangebot unterbreitet wird, ist die Angabe einer Rangfolge erbeten, sowie eine gesicherte Finanzierungszusage.
Kaufpreisangaben pro Teilgrundstück.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
Energie
Ausstattung
Teilgrundstück 1:
Bestand: EFH ohne Keller (Abriss bei Neubau)
Das Einfamilienhaus wurde in den ca. 20ziger Jahren errichtet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.
- Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2009 - 2013 wurden... mehr lesen
Bestand: EFH ohne Keller (Abriss bei Neubau)
Das Einfamilienhaus wurde in den ca. 20ziger Jahren errichtet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.
- Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2009 - 2013 wurden... mehr lesen
Teilgrundstück 1:
Bestand: EFH ohne Keller (Abriss bei Neubau)
Das Einfamilienhaus wurde in den ca. 20ziger Jahren errichtet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.
- Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2009 - 2013 wurden Sanitäranlagen erneuert
- 2021 Wasserleitung erneuert
- 2021 Gasleitungen
- 2002 Fassade erneuert
- 2002 Dach erneuert
- 2009 Junkers Gas und Durchlauferhitzer eingebaut
- 2016 Gartenzaun erneuert
- 2020 Remise ausgebaut
Teilgrundstück 2:
größtenteils unbebaut.
Fordern sie jetzt Ihre 360 Grad Online Besichtigung an.
Bestand: EFH ohne Keller (Abriss bei Neubau)
Das Einfamilienhaus wurde in den ca. 20ziger Jahren errichtet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.
- Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2009 - 2013 wurden Sanitäranlagen erneuert
- 2021 Wasserleitung erneuert
- 2021 Gasleitungen
- 2002 Fassade erneuert
- 2002 Dach erneuert
- 2009 Junkers Gas und Durchlauferhitzer eingebaut
- 2016 Gartenzaun erneuert
- 2020 Remise ausgebaut
Teilgrundstück 2:
größtenteils unbebaut.
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Teilgrundstück 1:
Bestand: EFH ohne Keller (Abriss bei Neubau)
Das Einfamilienhaus wurde in den ca. 20ziger Jahren errichtet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.
- Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2009 - 2013 wurden Sanitäranlagen erneuert
- 2021 Wasserleitung erneuert
- 2021 Gasleitungen
- 2002 Fassade erneuert
- 2002 Dach erneuert
- 2009 Junkers Gas und Durchlauferhitzer eingebaut
- 2016 Gartenzaun erneuert
- 2020 Remise ausgebaut
Teilgrundstück 2:
größtenteils unbebaut.
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Bestand: EFH ohne Keller (Abriss bei Neubau)
Das Einfamilienhaus wurde in den ca. 20ziger Jahren errichtet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.
- Einbauküche
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- 2009 - 2013 wurden Sanitäranlagen erneuert
- 2021 Wasserleitung erneuert
- 2021 Gasleitungen
- 2002 Fassade erneuert
- 2002 Dach erneuert
- 2009 Junkers Gas und Durchlauferhitzer eingebaut
- 2016 Gartenzaun erneuert
- 2020 Remise ausgebaut
Teilgrundstück 2:
größtenteils unbebaut.
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Lage
Im Herzen des Berliner Stadtteils Alt Hohenschönhausen können Sie das Berliner Leben genießen und sich auf Ihrer Oase heimisch fühlen. In Alt Hohenschönhausen gibt es sowohl Altbauten als auch schicke Wohnbaugebiete. Der Ortsteil bietet viel Grün mit...
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Im Herzen des Berliner Stadtteils Alt Hohenschönhausen können Sie das Berliner Leben genießen und sich auf Ihrer Oase heimisch fühlen. In Alt Hohenschönhausen gibt es sowohl Altbauten als auch schicke Wohnbaugebiete. Der Ortsteil bietet viel Grün mit Parkanlagen, wie den Ausflugslokalen und Kleingartenkolonien.
In einer ruhigen Nebenstraße im nördlichsten Teil von Berlin, liegt das attraktive Grundstück und ist umgeben von einigen wunderschönen Naturlandschaften. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg. Der Obersee sowie der benachbarte Orankesee sind die größeren Gewässer im Ortsteil.
Die idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahnstrecke
S75, machen den Ort sehr attraktiv als Wohn- und Erholungsgebiet.
Durch die Bus- und Bahnverbindung können Sie Berlin und das Umland schnell erkunden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem in den nah liegenden Supermärkten erledigen. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, wo Sie kulinarisch verwöhnt werden. Fußläufig sind Apotheken, wie auch Ärzte ansässig die schnell erreichbar sind.
- 5 Kitas und Schulen im Umkreis von 1 km
- Supermarkt, Netto Marken-Discount 735 m
- Supermarkt, Lidl 802 m
- Lebensmittelgeschäft, Multi Spätkauf 982 m
- Supermarkt, Penny 1 km
- Supermarkt, Rewe 1.1 km
In einer ruhigen Nebenstraße im nördlichsten Teil von Berlin, liegt das attraktive Grundstück und ist umgeben von einigen wunderschönen Naturlandschaften. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg. Der Obersee sowie der benachbarte Orankesee sind die größeren Gewässer im Ortsteil.
Die idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahnstrecke
S75, machen den Ort sehr attraktiv als Wohn- und Erholungsgebiet.
Durch die Bus- und Bahnverbindung können Sie Berlin und das Umland schnell erkunden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem in den nah liegenden Supermärkten erledigen. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, wo Sie kulinarisch verwöhnt werden. Fußläufig sind Apotheken, wie auch Ärzte ansässig die schnell erreichbar sind.
- 5 Kitas und Schulen im Umkreis von 1 km
- Supermarkt, Netto Marken-Discount 735 m
- Supermarkt, Lidl 802 m
- Lebensmittelgeschäft, Multi Spätkauf 982 m
- Supermarkt, Penny 1 km
- Supermarkt, Rewe 1.1 km
Im Herzen des Berliner Stadtteils Alt Hohenschönhausen können Sie das Berliner Leben genießen und sich auf Ihrer Oase heimisch fühlen. In Alt Hohenschönhausen gibt es sowohl Altbauten als auch schicke Wohnbaugebiete. Der Ortsteil bietet viel Grün mit Parkanlagen, wie den Ausflugslokalen und Kleingartenkolonien.
In einer ruhigen Nebenstraße im nördlichsten Teil von Berlin, liegt das attraktive Grundstück und ist umgeben von einigen wunderschönen Naturlandschaften. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg. Der Obersee sowie der benachbarte Orankesee sind die größeren Gewässer im Ortsteil.
Die idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahnstrecke
S75, machen den Ort sehr attraktiv als Wohn- und Erholungsgebiet.
Durch die Bus- und Bahnverbindung können Sie Berlin und das Umland schnell erkunden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem in den nah liegenden Supermärkten erledigen. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, wo Sie kulinarisch verwöhnt werden. Fußläufig sind Apotheken, wie auch Ärzte ansässig die schnell erreichbar sind.
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In einer ruhigen Nebenstraße im nördlichsten Teil von Berlin, liegt das attraktive Grundstück und ist umgeben von einigen wunderschönen Naturlandschaften. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg. Der Obersee sowie der benachbarte Orankesee sind die größeren Gewässer im Ortsteil.
Die idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahnstrecke
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Durch die Bus- und Bahnverbindung können Sie Berlin und das Umland schnell erkunden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem in den nah liegenden Supermärkten erledigen. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, wo Sie kulinarisch verwöhnt werden. Fußläufig sind Apotheken, wie auch Ärzte ansässig die schnell erreichbar sind.
- 5 Kitas und Schulen im Umkreis von 1 km
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13053 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist mit Unterzeichnung des notariellen
Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen... mehr lesen
gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist mit Unterzeichnung des notariellen
Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen... mehr lesen
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist mit Unterzeichnung des notariellen
Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Das Grundstück wird im Alleinauftrag über unser Maklerbüro verkauft.
Es wird empfohlen, Nutzungs- und Planungsabsichten vor Angebotsabgabe mit der Stadt/Gemeinde, abzustimmen. Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen des Antragverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden.
gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist mit Unterzeichnung des notariellen
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Das Grundstück wird im Alleinauftrag über unser Maklerbüro verkauft.
Es wird empfohlen, Nutzungs- und Planungsabsichten vor Angebotsabgabe mit der Stadt/Gemeinde, abzustimmen. Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen des Antragverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Radloff
RE/MAX HOMEfriends
Börnestr. 22,
13086 Berlin
13086 Berlin
Birkensteinweg 3,
12623 Berlin
12623 Berlin
+49 (0)30 3385 3262
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