immobilie1-ID: 31149499 | Anbieter-ID: 2381514
Bezugsfreies Reihenhaus für die kleine Familie - Björnweg in Berlin Lichtenberg
649.000 €
Kaufpreis
110,96 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das hier angebotene Reihenhaus, welches 2017 / 2018 gebaut wurde, wird bisher von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Diese zieht im Zuge des Verkaufs aus, so dass das Haus leer übergeben wird.
Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Beim... mehr lesen
Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Beim... mehr lesen
Das hier angebotene Reihenhaus, welches 2017 / 2018 gebaut wurde, wird bisher von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Diese zieht im Zuge des Verkaufs aus, so dass das Haus leer übergeben wird.
Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Beim betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das Gäste WC, daran anschließend der offene Wohn- & Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne; ein Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss wird vom Eigentümer derzeit als Atelier / Arbeitszimmer genutzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse.
Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt somit über eine gute Tagesbelichtung im Innern der Räume.
Vor dem Haus haben die Eigentümer einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen aufgestellt und genießen hier gerne eine Tasse Tee.
Die Eigentümerfamilie hat uns Innenfotos zur Verfügung gestellt, welche wir Ihnen nach gestellter Anfrage gerne übersenden.
Hinweis:
Der Stellpatz auf dem Grundstück wurde von den Eigentümern entfernt, hierdurch wurde die Gartenfläche vergrößert; ein Rückbau ist jederzeit möglich.
Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Beim betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das Gäste WC, daran anschließend der offene Wohn- & Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne; ein Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss wird vom Eigentümer derzeit als Atelier / Arbeitszimmer genutzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse.
Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt somit über eine gute Tagesbelichtung im Innern der Räume.
Vor dem Haus haben die Eigentümer einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen aufgestellt und genießen hier gerne eine Tasse Tee.
Die Eigentümerfamilie hat uns Innenfotos zur Verfügung gestellt, welche wir Ihnen nach gestellter Anfrage gerne übersenden.
Hinweis:
Der Stellpatz auf dem Grundstück wurde von den Eigentümern entfernt, hierdurch wurde die Gartenfläche vergrößert; ein Rückbau ist jederzeit möglich.
Das hier angebotene Reihenhaus, welches 2017 / 2018 gebaut wurde, wird bisher von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Diese zieht im Zuge des Verkaufs aus, so dass das Haus leer übergeben wird.
Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Beim betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das Gäste WC, daran anschließend der offene Wohn- & Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne; ein Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss wird vom Eigentümer derzeit als Atelier / Arbeitszimmer genutzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse.
Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt somit über eine gute Tagesbelichtung im Innern der Räume.
Vor dem Haus haben die Eigentümer einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen aufgestellt und genießen hier gerne eine Tasse Tee.
Die Eigentümerfamilie hat uns Innenfotos zur Verfügung gestellt, welche wir Ihnen nach gestellter Anfrage gerne übersenden.
Hinweis:
Der Stellpatz auf dem Grundstück wurde von den Eigentümern entfernt, hierdurch wurde die Gartenfläche vergrößert; ein Rückbau ist jederzeit möglich.
Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Beim betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das Gäste WC, daran anschließend der offene Wohn- & Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne; ein Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss wird vom Eigentümer derzeit als Atelier / Arbeitszimmer genutzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse.
Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt somit über eine gute Tagesbelichtung im Innern der Räume.
Vor dem Haus haben die Eigentümer einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen aufgestellt und genießen hier gerne eine Tasse Tee.
Die Eigentümerfamilie hat uns Innenfotos zur Verfügung gestellt, welche wir Ihnen nach gestellter Anfrage gerne übersenden.
Hinweis:
Der Stellpatz auf dem Grundstück wurde von den Eigentümern entfernt, hierdurch wurde die Gartenfläche vergrößert; ein Rückbau ist jederzeit möglich.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat326 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis03.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Björnweg 6 befindet sich im Stadtteil Lichtenberg, einem aufstrebenden Bezirk im Osten Berlins. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Reihenhaussiedlung.
Lichtenberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus,... mehr lesen
Lichtenberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus,... mehr lesen
Der Björnweg 6 befindet sich im Stadtteil Lichtenberg, einem aufstrebenden Bezirk im Osten Berlins. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Reihenhaussiedlung.
Lichtenberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke erleichtert. Die Umgebung des Björnwegs ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und urbanen Einrichtungen.
Lagebeschreibung:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Björnweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien.
Kindergärten und Schulen:
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten. Auch Grundschulen sind in der Umgebung vorhanden, sodass Familien mit Kindern hier eine geeignete Bildungsinfrastruktur vorfinden. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die zum Stöbern einladen.
Freizeitangebote:
Lichtenberg hat ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu bieten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain oder der Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote wie Museen oder Theater sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Kulturelle Einrichtungen:
Der Stadtteil hat auch kulturell einiges zu bieten, darunter verschiedene Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Insgesamt bietet die Lage der hier angebotenen Immobilie eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen, mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Lichtenberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke erleichtert. Die Umgebung des Björnwegs ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und urbanen Einrichtungen.
Lagebeschreibung:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Björnweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien.
Kindergärten und Schulen:
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten. Auch Grundschulen sind in der Umgebung vorhanden, sodass Familien mit Kindern hier eine geeignete Bildungsinfrastruktur vorfinden. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die zum Stöbern einladen.
Freizeitangebote:
Lichtenberg hat ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu bieten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain oder der Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote wie Museen oder Theater sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Kulturelle Einrichtungen:
Der Stadtteil hat auch kulturell einiges zu bieten, darunter verschiedene Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Insgesamt bietet die Lage der hier angebotenen Immobilie eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen, mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Björnweg 6 befindet sich im Stadtteil Lichtenberg, einem aufstrebenden Bezirk im Osten Berlins. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Reihenhaussiedlung.
Lichtenberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke erleichtert. Die Umgebung des Björnwegs ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und urbanen Einrichtungen.
Lagebeschreibung:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Björnweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien.
Kindergärten und Schulen:
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten. Auch Grundschulen sind in der Umgebung vorhanden, sodass Familien mit Kindern hier eine geeignete Bildungsinfrastruktur vorfinden. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die zum Stöbern einladen.
Freizeitangebote:
Lichtenberg hat ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu bieten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain oder der Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote wie Museen oder Theater sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Kulturelle Einrichtungen:
Der Stadtteil hat auch kulturell einiges zu bieten, darunter verschiedene Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Insgesamt bietet die Lage der hier angebotenen Immobilie eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen, mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Lichtenberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke erleichtert. Die Umgebung des Björnwegs ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und urbanen Einrichtungen.
Lagebeschreibung:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Björnweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien.
Kindergärten und Schulen:
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten. Auch Grundschulen sind in der Umgebung vorhanden, sodass Familien mit Kindern hier eine geeignete Bildungsinfrastruktur vorfinden. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Boutiquen und lokale Märkte, die zum Stöbern einladen.
Freizeitangebote:
Lichtenberg hat ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu bieten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain oder der Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Angebote wie Museen oder Theater sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Kulturelle Einrichtungen:
Der Stadtteil hat auch kulturell einiges zu bieten, darunter verschiedene Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Insgesamt bietet die Lage der hier angebotenen Immobilie eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen, mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
13055 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Links
Ansprechpartner
Frau Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
10625 Berlin
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
10625 Berlin
+49 (30) 37 47 11 05
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
10625 Berlin
030 37471105
vertrieb@picaflor-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail