immobilie1-ID: 30623771 | Anbieter-ID: 10512
Schuster aus Preussen - Alt-Hohenschönhausen - 3 Zimmer Eigentumswohnung - hell, nicht vermietet, Einbauküche, Wannenbad, gut gschnitten
369.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung ist nicht vermietet und steht für eine kurzfristige Übernahme - nach dem Erwerb - bereit.
etwa 90 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und ein Wannenbad.
Der... mehr lesen
etwa 90 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und ein Wannenbad.
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Die hier angebotene Wohnung ist nicht vermietet und steht für eine kurzfristige Übernahme - nach dem Erwerb - bereit.
etwa 90 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und ein Wannenbad.
Der erste Eindruck den man gewinnt wenn man die Wohnung betritt, ist viel Licht und eine gut durchdachte Aufteilung der Räume.
Dazu bei trägt auch die Flügeltür zum Wohnzimmer, die nur leicht versetzt gegenüber der Wohnungseingangstür, den Zugang zum Wohnzimmer gewährt.
Links vom Eingang befindet sich ein offener Bereich vor der Einbauküche, der einädt, die in der Küche zubereiteten Köstlichkeiten schon direkt nach der Fertigstellung den hungrigen Gaumen zuzuführen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer liegen rechts von der Wohnungstür.
Das Hausgeld beträgt für 2023 beträgt 331,27 € warm, inklusive der Rücklage in Höhe von 65,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der ca. 6 m² groß ist.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig - insbesondere, was den Laminatfussboden und die teilweise Türblätter betrifft.
etwa 90 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und ein Wannenbad.
Der erste Eindruck den man gewinnt wenn man die Wohnung betritt, ist viel Licht und eine gut durchdachte Aufteilung der Räume.
Dazu bei trägt auch die Flügeltür zum Wohnzimmer, die nur leicht versetzt gegenüber der Wohnungseingangstür, den Zugang zum Wohnzimmer gewährt.
Links vom Eingang befindet sich ein offener Bereich vor der Einbauküche, der einädt, die in der Küche zubereiteten Köstlichkeiten schon direkt nach der Fertigstellung den hungrigen Gaumen zuzuführen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer liegen rechts von der Wohnungstür.
Das Hausgeld beträgt für 2023 beträgt 331,27 € warm, inklusive der Rücklage in Höhe von 65,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der ca. 6 m² groß ist.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig - insbesondere, was den Laminatfussboden und die teilweise Türblätter betrifft.
Die hier angebotene Wohnung ist nicht vermietet und steht für eine kurzfristige Übernahme - nach dem Erwerb - bereit.
etwa 90 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und ein Wannenbad.
Der erste Eindruck den man gewinnt wenn man die Wohnung betritt, ist viel Licht und eine gut durchdachte Aufteilung der Räume.
Dazu bei trägt auch die Flügeltür zum Wohnzimmer, die nur leicht versetzt gegenüber der Wohnungseingangstür, den Zugang zum Wohnzimmer gewährt.
Links vom Eingang befindet sich ein offener Bereich vor der Einbauküche, der einädt, die in der Küche zubereiteten Köstlichkeiten schon direkt nach der Fertigstellung den hungrigen Gaumen zuzuführen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer liegen rechts von der Wohnungstür.
Das Hausgeld beträgt für 2023 beträgt 331,27 € warm, inklusive der Rücklage in Höhe von 65,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der ca. 6 m² groß ist.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig - insbesondere, was den Laminatfussboden und die teilweise Türblätter betrifft.
etwa 90 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum und ein Wannenbad.
Der erste Eindruck den man gewinnt wenn man die Wohnung betritt, ist viel Licht und eine gut durchdachte Aufteilung der Räume.
Dazu bei trägt auch die Flügeltür zum Wohnzimmer, die nur leicht versetzt gegenüber der Wohnungseingangstür, den Zugang zum Wohnzimmer gewährt.
Links vom Eingang befindet sich ein offener Bereich vor der Einbauküche, der einädt, die in der Küche zubereiteten Köstlichkeiten schon direkt nach der Fertigstellung den hungrigen Gaumen zuzuführen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer liegen rechts von der Wohnungstür.
Das Hausgeld beträgt für 2023 beträgt 331,27 € warm, inklusive der Rücklage in Höhe von 65,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der ca. 6 m² groß ist.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig - insbesondere, was den Laminatfussboden und die teilweise Türblätter betrifft.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat331 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadFenster, Badewanne
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis06-2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ unvermietete Eigentumswohnung in Alt-Hohenschönhausen
+ die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss ( 4.Etage ) eines fünfstöckigen Hauses
+ 3 Zimmer, Küche, Flur Abstellraum und Bad auf c. 90 m²
+ Einbauküche mit... mehr lesen
+ unvermietete Eigentumswohnung in Alt-Hohenschönhausen
+ die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss ( 4.Etage ) eines fünfstöckigen Hauses
+ 3 Zimmer, Küche, Flur Abstellraum und Bad auf c. 90 m²
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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ unvermietete Eigentumswohnung in Alt-Hohenschönhausen
+ die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss ( 4.Etage ) eines fünfstöckigen Hauses
+ 3 Zimmer, Küche, Flur Abstellraum und Bad auf c. 90 m²
+ Einbauküche mit davor befindlichen Essbereich
+ helle Zimmer
+ Flügeltür zum Wohnzimmer
+ Laminat in den Wohnräumen ( teilweise abgenutzt )
+ Fliesenfussboden in Küche und Bad
+ Wannenbad mit Fenster und Anschluß für eine Waschmaschine
+ Hausgeld ( warm ) ca. 331,00 €, inkl. Rücklagenbildung
+ kein Balkon, dafür aber ein anheimelnder Kellerverschlag
+ kein Fahrstuhl, dafür aber sportlich zu nehmende Treppen zur Wohnung
+ kein Stellplatz für einen Pkw, dafür ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
+ unvermietete Eigentumswohnung in Alt-Hohenschönhausen
+ die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss ( 4.Etage ) eines fünfstöckigen Hauses
+ 3 Zimmer, Küche, Flur Abstellraum und Bad auf c. 90 m²
+ Einbauküche mit davor befindlichen Essbereich
+ helle Zimmer
+ Flügeltür zum Wohnzimmer
+ Laminat in den Wohnräumen ( teilweise abgenutzt )
+ Fliesenfussboden in Küche und Bad
+ Wannenbad mit Fenster und Anschluß für eine Waschmaschine
+ Hausgeld ( warm ) ca. 331,00 €, inkl. Rücklagenbildung
+ kein Balkon, dafür aber ein anheimelnder Kellerverschlag
+ kein Fahrstuhl, dafür aber sportlich zu nehmende Treppen zur Wohnung
+ kein Stellplatz für einen Pkw, dafür ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
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+ die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss ( 4.Etage ) eines fünfstöckigen Hauses
+ 3 Zimmer, Küche, Flur Abstellraum und Bad auf c. 90 m²
+ Einbauküche mit davor befindlichen Essbereich
+ helle Zimmer
+ Flügeltür zum Wohnzimmer
+ Laminat in den Wohnräumen ( teilweise abgenutzt )
+ Fliesenfussboden in Küche und Bad
+ Wannenbad mit Fenster und Anschluß für eine Waschmaschine
+ Hausgeld ( warm ) ca. 331,00 €, inkl. Rücklagenbildung
+ kein Balkon, dafür aber ein anheimelnder Kellerverschlag
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+ die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss ( 4.Etage ) eines fünfstöckigen Hauses
+ 3 Zimmer, Küche, Flur Abstellraum und Bad auf c. 90 m²
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+ helle Zimmer
+ Flügeltür zum Wohnzimmer
+ Laminat in den Wohnräumen ( teilweise abgenutzt )
+ Fliesenfussboden in Küche und Bad
+ Wannenbad mit Fenster und Anschluß für eine Waschmaschine
+ Hausgeld ( warm ) ca. 331,00 €, inkl. Rücklagenbildung
+ kein Balkon, dafür aber ein anheimelnder Kellerverschlag
+ kein Fahrstuhl, dafür aber sportlich zu nehmende Treppen zur Wohnung
+ kein Stellplatz für einen Pkw, dafür ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
Lage
Die unvermietete 3-Raumwohnung befindet sich in des 3.Obergeschosses eines Eckhauses an der Obersee Ecke Konrad-Wolf-Straße.
Von einer Ruhiglage ist dementsprechend nicht auszugehen.
Von einer Ruhiglage ist dementsprechend nicht auszugehen.
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Von einer Ruhiglage ist dementsprechend nicht auszugehen.
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13055 Berlin · Hohenschönhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Rainer Schuster
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1,
13125 Berlin
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