immobilie1-ID: 31070615 | Anbieter-ID: 250DW24
4-Zimmer 3. OG - Erstbezug 01.08.2024 inkl. neuer Küche - befristet bis 02/2027 - ENGLISH / ESPANOL
2.460 €
Pauschalmiete
90,53 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erstbezug im Neubau mit Tiefgaragenstellplatz - befristet bis 28.02.2027 (wegen Eigenbedarf)
Diese ca. 90,53 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 erbauten und gerade fertig gestellten Mehrfamilienhauses in Berlin... mehr lesen
Diese ca. 90,53 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 erbauten und gerade fertig gestellten Mehrfamilienhauses in Berlin... mehr lesen
Erstbezug im Neubau mit Tiefgaragenstellplatz - befristet bis 28.02.2027 (wegen Eigenbedarf)
Diese ca. 90,53 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 erbauten und gerade fertig gestellten Mehrfamilienhauses in Berlin Weissensee. Es handelt sich um einen Erstbezug der Wohnung.
Der großzügige offene Wohnbereich wird mit neuer Küchenzeile vermietet, die Mitte Juli eingebaut wird und somit zu Mietbeginn zur Verfügung steht. Von dort erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia.
Die drei weiteren Zimmer können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das größere Schlafzimmer sowie ein kleineres haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein weiteres separates Gäste-WC. In einer praktischen Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Wohnung: ca. 250,- € (inkl. Heizkosten und Wasser von ca. 110,-€).
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Garage: ca. 10,- €
Der Mietvertrag wird befristet zum 28.02.2027, da dann eine Eigennutzung erfolgt.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitvermietet und ist im Gesamtmietpreis von 2.200,- €/Monat (kalt) enthalten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gerne senden wir Ihnen auch einen 360°-Rundgang.
Diese ca. 90,53 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 erbauten und gerade fertig gestellten Mehrfamilienhauses in Berlin Weissensee. Es handelt sich um einen Erstbezug der Wohnung.
Der großzügige offene Wohnbereich wird mit neuer Küchenzeile vermietet, die Mitte Juli eingebaut wird und somit zu Mietbeginn zur Verfügung steht. Von dort erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia.
Die drei weiteren Zimmer können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das größere Schlafzimmer sowie ein kleineres haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein weiteres separates Gäste-WC. In einer praktischen Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Wohnung: ca. 250,- € (inkl. Heizkosten und Wasser von ca. 110,-€).
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Garage: ca. 10,- €
Der Mietvertrag wird befristet zum 28.02.2027, da dann eine Eigennutzung erfolgt.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitvermietet und ist im Gesamtmietpreis von 2.200,- €/Monat (kalt) enthalten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gerne senden wir Ihnen auch einen 360°-Rundgang.
Erstbezug im Neubau mit Tiefgaragenstellplatz - befristet bis 28.02.2027 (wegen Eigenbedarf)
Diese ca. 90,53 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 erbauten und gerade fertig gestellten Mehrfamilienhauses in Berlin Weissensee. Es handelt sich um einen Erstbezug der Wohnung.
Der großzügige offene Wohnbereich wird mit neuer Küchenzeile vermietet, die Mitte Juli eingebaut wird und somit zu Mietbeginn zur Verfügung steht. Von dort erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia.
Die drei weiteren Zimmer können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das größere Schlafzimmer sowie ein kleineres haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein weiteres separates Gäste-WC. In einer praktischen Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Wohnung: ca. 250,- € (inkl. Heizkosten und Wasser von ca. 110,-€).
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Garage: ca. 10,- €
Der Mietvertrag wird befristet zum 28.02.2027, da dann eine Eigennutzung erfolgt.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitvermietet und ist im Gesamtmietpreis von 2.200,- €/Monat (kalt) enthalten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gerne senden wir Ihnen auch einen 360°-Rundgang.
Diese ca. 90,53 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 erbauten und gerade fertig gestellten Mehrfamilienhauses in Berlin Weissensee. Es handelt sich um einen Erstbezug der Wohnung.
Der großzügige offene Wohnbereich wird mit neuer Küchenzeile vermietet, die Mitte Juli eingebaut wird und somit zu Mietbeginn zur Verfügung steht. Von dort erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia.
Die drei weiteren Zimmer können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das größere Schlafzimmer sowie ein kleineres haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein weiteres separates Gäste-WC. In einer praktischen Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Wohnung: ca. 250,- € (inkl. Heizkosten und Wasser von ca. 110,-€).
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung Garage: ca. 10,- €
Der Mietvertrag wird befristet zum 28.02.2027, da dann eine Eigennutzung erfolgt.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitvermietet und ist im Gesamtmietpreis von 2.200,- €/Monat (kalt) enthalten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gerne senden wir Ihnen auch einen 360°-Rundgang.
Kosten
-
Pauschalmiete2.460 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.460 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.600 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,53 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis17.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fußböden:
Parkettboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Sonstige Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- Netzwerkdosen in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem... mehr lesen
Parkettboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Sonstige Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- Netzwerkdosen in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem... mehr lesen
Fußböden:
Parkettboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Sonstige Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- Netzwerkdosen in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor
===================================================
Zur Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vermieter
- Schufa-Auskunft
Für Selbstständige:
- BWA vom Vorjahr und vom laufenden Jahr
- letzten Einkommenssteuerbescheid oder adäquates Bestätigungsschreiben vom Steuerberater
Parkettboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Sonstige Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- Netzwerkdosen in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor
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Zur Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vermieter
- Schufa-Auskunft
Für Selbstständige:
- BWA vom Vorjahr und vom laufenden Jahr
- letzten Einkommenssteuerbescheid oder adäquates Bestätigungsschreiben vom Steuerberater
Fußböden:
Parkettboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Sonstige Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- Netzwerkdosen in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
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- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor
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Zur Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
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- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vermieter
- Schufa-Auskunft
Für Selbstständige:
- BWA vom Vorjahr und vom laufenden Jahr
- letzten Einkommenssteuerbescheid oder adäquates Bestätigungsschreiben vom Steuerberater
Parkettboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Fliesen: Badezimmer
Sonstige Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- Netzwerkdosen in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor
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Zur Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vermieter
- Schufa-Auskunft
Für Selbstständige:
- BWA vom Vorjahr und vom laufenden Jahr
- letzten Einkommenssteuerbescheid oder adäquates Bestätigungsschreiben vom Steuerberater
- Nichtraucher
Lage
Weißensee ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow im Norden Berlins. Der Ortsteil ist ruhiger als sein benachbarter Szenebezirk Prenzlauer Berg und hat eher einen kleinstädtischen Charakter. Seinen Namen hat der Bezirk von dem sich im Osten liegenden...
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Weißensee ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow im Norden Berlins. Der Ortsteil ist ruhiger als sein benachbarter Szenebezirk Prenzlauer Berg und hat eher einen kleinstädtischen Charakter. Seinen Namen hat der Bezirk von dem sich im Osten liegenden Weißen See, der sich im Park am Weißen See befindet, inklusive Strandbad, Freilichtbühne, Kleingärten-Kolonien und dem denkmalgeschützten Ausflugslokal “Milchhäuschen”. Der Spazierweg am Ufer lädt zum ruhigen Flanieren ein.
Heute wird Weißensee als gediegenes Wohngebiet, aufstrebendes Galerienviertel und Hort zahlreicher Künstlerateliers geschätzt, die nicht zuletzt wegen der berühmten Kunsthochschule Weißensee hier angesiedelt sind.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.
Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 158, 255) befindet sich lediglich ca. 50 m entfernt.
Heute wird Weißensee als gediegenes Wohngebiet, aufstrebendes Galerienviertel und Hort zahlreicher Künstlerateliers geschätzt, die nicht zuletzt wegen der berühmten Kunsthochschule Weißensee hier angesiedelt sind.
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Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 158, 255) befindet sich lediglich ca. 50 m entfernt.
Weißensee ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow im Norden Berlins. Der Ortsteil ist ruhiger als sein benachbarter Szenebezirk Prenzlauer Berg und hat eher einen kleinstädtischen Charakter. Seinen Namen hat der Bezirk von dem sich im Osten liegenden Weißen See, der sich im Park am Weißen See befindet, inklusive Strandbad, Freilichtbühne, Kleingärten-Kolonien und dem denkmalgeschützten Ausflugslokal “Milchhäuschen”. Der Spazierweg am Ufer lädt zum ruhigen Flanieren ein.
Heute wird Weißensee als gediegenes Wohngebiet, aufstrebendes Galerienviertel und Hort zahlreicher Künstlerateliers geschätzt, die nicht zuletzt wegen der berühmten Kunsthochschule Weißensee hier angesiedelt sind.
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Heute wird Weißensee als gediegenes Wohngebiet, aufstrebendes Galerienviertel und Hort zahlreicher Künstlerateliers geschätzt, die nicht zuletzt wegen der berühmten Kunsthochschule Weißensee hier angesiedelt sind.
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13086 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben,...
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Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Wollen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarktet bekommen (mit Objektvideo, Drohnenansichten, 3D-Animationen, virtuellem Staging und vielem mehr), dann freue ich mich auf Ihren Anruf: 030-77907171
Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein!
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Ansprechpartner
Herr Daniel Wissen
RE/MAX Living Immobilien in Berlin
Börnestraße 22,
13086 Berlin
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Börnestraße 22,
13086 Berlin-Weissensee
13086 Berlin-Weissensee
+49 176 49165589
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030 33853262
daniel.wissen@remax.de
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