immobilie1-ID: 31556731 | Anbieter-ID: ETW Puccini Hofgärten
Eigentumswohnung in den Puccini Hofgärten
680.000 €
Kaufpreis
106,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den Puccini Hofgärten in Pankow Weissensee und befindet sich im ersten Obergeschoss des Kontorhaus.
Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle... mehr lesen
Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den Puccini Hofgärten in Pankow Weissensee und befindet sich im ersten Obergeschoss des Kontorhaus.
Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
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Von hier aus haben Sie Zugang zu der offenen Küche in L-Form, den beiden etwa gleich großen weiteren Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zur bezaubernden Galerie mit Balkonzugang. Der Balkon weist in den ruhigen Innenhof.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man direkt am Eingangsbereich.
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Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.).
Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
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Von hier aus haben Sie Zugang zu der offenen Küche in L-Form, den beiden etwa gleich großen weiteren Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zur bezaubernden Galerie mit Balkonzugang. Der Balkon weist in den ruhigen Innenhof.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man direkt am Eingangsbereich.
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Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.).
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den Puccini Hofgärten in Pankow Weissensee und befindet sich im ersten Obergeschoss des Kontorhaus.
Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
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Von hier aus haben Sie Zugang zu der offenen Küche in L-Form, den beiden etwa gleich großen weiteren Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zur bezaubernden Galerie mit Balkonzugang. Der Balkon weist in den ruhigen Innenhof.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man direkt am Eingangsbereich.
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Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.).
Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
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Von hier aus haben Sie Zugang zu der offenen Küche in L-Form, den beiden etwa gleich großen weiteren Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zur bezaubernden Galerie mit Balkonzugang. Der Balkon weist in den ruhigen Innenhof.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man direkt am Eingangsbereich.
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Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.).
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.797,5 €
-
Heizkosten120 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr17.250 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.
3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags.
Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1908
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,04 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis04.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Denkmalgeschütztes Gebäude(Puccinihöfe)
Stellplatz
Balkon nach S/O
Deckenhöhe 3,20 m
Fußbodenheizung
Gäste WC
Aufzug
Vermietet für € 1.437,50 nettokalt
Stellplatz
Balkon nach S/O
Deckenhöhe 3,20 m
Fußbodenheizung
Gäste WC
Aufzug
Vermietet für € 1.437,50 nettokalt
Denkmalgeschütztes Gebäude(Puccinihöfe)
Stellplatz
Balkon nach S/O
Deckenhöhe 3,20 m
Fußbodenheizung
Gäste WC
Aufzug
Vermietet für € 1.437,50 nettokalt
Stellplatz
Balkon nach S/O
Deckenhöhe 3,20 m
Fußbodenheizung
Gäste WC
Aufzug
Vermietet für € 1.437,50 nettokalt
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Berlin Berlin - Berlin - Pankow - Weißensee Berlin Deutschland (13088)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu... mehr lesen
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Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
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Ansprechpartner
Frau Michaela Beer
Immosiv -Exklusive Immobilien
Bismarckstraße 87,
10627 Berlin
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+49 171 52 42 328
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