immobilie1-ID: 31434043 | Anbieter-ID: 14046
Sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf den Weißensee
649.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Altbauwohnung in Berlin-Weißensee bietet den Charme vergangener Tage kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einem 1910 erbauten und 2023 vollständig sanierten Gebäude, besticht die 4-Zimmer-Wohnung durch hochwertige...
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Diese exklusive Altbauwohnung in Berlin-Weißensee bietet den Charme vergangener Tage kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einem 1910 erbauten und 2023 vollständig sanierten Gebäude, besticht die 4-Zimmer-Wohnung durch hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihren traumhaften Blick auf den Weißensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder auch Personen, die ein Homeoffice einrichten möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert beim Betreten mit einem großzügigen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen und edlen Holzdielenboden zu einem hellen und einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 8 m² große Balkon mit Blick auf den Weißensee. Hier genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht und erholsame Stunden im Freien. Die drei separaten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz, einem Fenster für Tageslicht und einer modernen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil verbindet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und entspricht höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort. Das Treppenhaus und die gepflegte Fassade unterstreichen den Altbau-Charakter, der diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum macht.
Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit Altbau-Charme und einer unschlagbaren Lage – eine seltene Gelegenheit, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert beim Betreten mit einem großzügigen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen und edlen Holzdielenboden zu einem hellen und einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 8 m² große Balkon mit Blick auf den Weißensee. Hier genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht und erholsame Stunden im Freien. Die drei separaten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz, einem Fenster für Tageslicht und einer modernen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil verbindet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und entspricht höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort. Das Treppenhaus und die gepflegte Fassade unterstreichen den Altbau-Charakter, der diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum macht.
Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit Altbau-Charme und einer unschlagbaren Lage – eine seltene Gelegenheit, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Diese exklusive Altbauwohnung in Berlin-Weißensee bietet den Charme vergangener Tage kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einem 1910 erbauten und 2023 vollständig sanierten Gebäude, besticht die 4-Zimmer-Wohnung durch hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihren traumhaften Blick auf den Weißensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder auch Personen, die ein Homeoffice einrichten möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert beim Betreten mit einem großzügigen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen und edlen Holzdielenboden zu einem hellen und einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 8 m² große Balkon mit Blick auf den Weißensee. Hier genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht und erholsame Stunden im Freien. Die drei separaten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz, einem Fenster für Tageslicht und einer modernen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil verbindet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und entspricht höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort. Das Treppenhaus und die gepflegte Fassade unterstreichen den Altbau-Charakter, der diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum macht.
Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit Altbau-Charme und einer unschlagbaren Lage – eine seltene Gelegenheit, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert beim Betreten mit einem großzügigen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen und edlen Holzdielenboden zu einem hellen und einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 8 m² große Balkon mit Blick auf den Weißensee. Hier genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht und erholsame Stunden im Freien. Die drei separaten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz, einem Fenster für Tageslicht und einer modernen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil verbindet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und entspricht höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort. Das Treppenhaus und die gepflegte Fassade unterstreichen den Altbau-Charakter, der diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum macht.
Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit Altbau-Charme und einer unschlagbaren Lage – eine seltene Gelegenheit, die das Beste aus beiden Welten bietet.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Familientaugliche 4 Zimmer
- Balkon
- Loggia
- Saniert
- Einbauküche
- Blick zum Weißensee
- Balkon
- Loggia
- Saniert
- Einbauküche
- Blick zum Weißensee
- Familientaugliche 4 Zimmer
- Balkon
- Loggia
- Saniert
- Einbauküche
- Blick zum Weißensee
- Balkon
- Loggia
- Saniert
- Einbauküche
- Blick zum Weißensee
- Keller
Lage
Bezirk und Kiez
Weißensee gehört zu den charmantesten Stadtteilen Berlins. Dieser Ortsteil vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist besonders bei Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, beliebt. Die Berliner... mehr lesen
Weißensee gehört zu den charmantesten Stadtteilen Berlins. Dieser Ortsteil vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist besonders bei Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, beliebt. Die Berliner... mehr lesen
Bezirk und Kiez
Weißensee gehört zu den charmantesten Stadtteilen Berlins. Dieser Ortsteil vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist besonders bei Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, beliebt. Die Berliner Allee bildet das Herzstück des Viertels und bietet eine lebendige Mischung aus kleinen Läden, Restaurants und Cafés. Der Weißensee selbst, der der Gegend ihren Namen gibt, ist ein malerischer Ort der Erholung und zieht Bewohner sowie Besucher gleichermaßen an.
Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Verschiedene Straßenbahnlinien verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Zentrum Berlins und nahegelegenen Stadtteilen wie Prenzlauer Berg. Die Berliner Allee bietet zudem eine gute Verbindung für den Autoverkehr, und die zentrale Lage ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln in alle Teile der Stadt.
Schulen und Kitas
Weißensee ist ein kinderfreundlicher Bezirk mit einer Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten
Neben zahlreichen kleinen Geschäften, die das Viertel prägen, befinden sich Supermärkte und Drogerien in fußläufiger Entfernung. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Gastronomie und Freizeit
Die Umgebung bietet eine reiche Auswahl an Restaurants und Cafés mit internationaler und regionaler Küche. Ob ein entspanntes Frühstück am See oder ein Abendessen in einem der charmanten Lokale – hier finden Sie für jeden Geschmack etwas Passendes. Für Freizeitaktivitäten ist der Weißensee ein beliebter Treffpunkt, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Bootstouren.
Universitäten
Für Studierende ist die Wohnung ebenfalls interessant, da sie eine kurze Distanz zur Kunsthochschule Berlin-Weißensee bietet. Auch andere Hochschulen wie die Humboldt-Universität und die Charité sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Weißensee gehört zu den charmantesten Stadtteilen Berlins. Dieser Ortsteil vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist besonders bei Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, beliebt. Die Berliner Allee bildet das Herzstück des Viertels und bietet eine lebendige Mischung aus kleinen Läden, Restaurants und Cafés. Der Weißensee selbst, der der Gegend ihren Namen gibt, ist ein malerischer Ort der Erholung und zieht Bewohner sowie Besucher gleichermaßen an.
Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Verschiedene Straßenbahnlinien verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Zentrum Berlins und nahegelegenen Stadtteilen wie Prenzlauer Berg. Die Berliner Allee bietet zudem eine gute Verbindung für den Autoverkehr, und die zentrale Lage ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln in alle Teile der Stadt.
Schulen und Kitas
Weißensee ist ein kinderfreundlicher Bezirk mit einer Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten
Neben zahlreichen kleinen Geschäften, die das Viertel prägen, befinden sich Supermärkte und Drogerien in fußläufiger Entfernung. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Gastronomie und Freizeit
Die Umgebung bietet eine reiche Auswahl an Restaurants und Cafés mit internationaler und regionaler Küche. Ob ein entspanntes Frühstück am See oder ein Abendessen in einem der charmanten Lokale – hier finden Sie für jeden Geschmack etwas Passendes. Für Freizeitaktivitäten ist der Weißensee ein beliebter Treffpunkt, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Bootstouren.
Universitäten
Für Studierende ist die Wohnung ebenfalls interessant, da sie eine kurze Distanz zur Kunsthochschule Berlin-Weißensee bietet. Auch andere Hochschulen wie die Humboldt-Universität und die Charité sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Bezirk und Kiez
Weißensee gehört zu den charmantesten Stadtteilen Berlins. Dieser Ortsteil vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist besonders bei Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, beliebt. Die Berliner Allee bildet das Herzstück des Viertels und bietet eine lebendige Mischung aus kleinen Läden, Restaurants und Cafés. Der Weißensee selbst, der der Gegend ihren Namen gibt, ist ein malerischer Ort der Erholung und zieht Bewohner sowie Besucher gleichermaßen an.
Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Verschiedene Straßenbahnlinien verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Zentrum Berlins und nahegelegenen Stadtteilen wie Prenzlauer Berg. Die Berliner Allee bietet zudem eine gute Verbindung für den Autoverkehr, und die zentrale Lage ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln in alle Teile der Stadt.
Schulen und Kitas
Weißensee ist ein kinderfreundlicher Bezirk mit einer Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
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Weißensee gehört zu den charmantesten Stadtteilen Berlins. Dieser Ortsteil vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist besonders bei Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, beliebt. Die Berliner Allee bildet das Herzstück des Viertels und bietet eine lebendige Mischung aus kleinen Läden, Restaurants und Cafés. Der Weißensee selbst, der der Gegend ihren Namen gibt, ist ein malerischer Ort der Erholung und zieht Bewohner sowie Besucher gleichermaßen an.
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13088 Berlin · Berlin Pankow - Weißensee · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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