immobilie1-ID: 30367541 | Anbieter-ID: 23 071 003
1 Zimmer - Appartment mit ca. 47 m² in energieeffizientem Haus
299.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Komponistenviertel im Herzen von Berlin Weißensee, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit ca. 48 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort. Das Wohnzimmer mit...
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Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Komponistenviertel im Herzen von Berlin Weißensee, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit ca. 48 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort. Das Wohnzimmer mit Wohnküche ist gut durchdacht und bietet genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die offene Raumgestaltung lässt verschieden Möglichkeiten der Wohnbereichsgestaltung zu. Die großen Panoramafenster der Wohnung füllen das Zimmer mit viel Licht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen gefliest und bietet eine bodentiefe Dusche. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die Loggia mit grünem Blick in eine ruhige Anwohnerstraße, die zusätzlichen Freiraum und einen Ort zum Entspannen bietet. Hier genießen Sie gemütliche Stunden.
Desweiteren gibt es einen eigenen Keller und einen Fahrradabstellraum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die Loggia mit grünem Blick in eine ruhige Anwohnerstraße, die zusätzlichen Freiraum und einen Ort zum Entspannen bietet. Hier genießen Sie gemütliche Stunden.
Desweiteren gibt es einen eigenen Keller und einen Fahrradabstellraum.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat197 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2011
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)47 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage1
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Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis29.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Panoramafenster zur Südseite
- IKEA-Einbauküche
- Loggia mit Südausrichtung
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Panoramafenster zur Südseite
- IKEA-Einbauküche
- Loggia mit Südausrichtung
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Panoramafenster zur Südseite
- IKEA-Einbauküche
- Loggia mit Südausrichtung
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Panoramafenster zur Südseite
- IKEA-Einbauküche
- Loggia mit Südausrichtung
- Keller
- Fahrradabstellraum
Lage
Der Stadtteil Weißensee grenzt an den Szenebezirk Prenzlauer Berg und wird insbesondere bei jungen Familien immer beliebter. Er gehört zum Bezirk Pankow, hervorgegangen aus einem im 13. Jahrhundert gegründeten Straßendorf an der mittelalterlichen...
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Der Stadtteil Weißensee grenzt an den Szenebezirk Prenzlauer Berg und wird insbesondere bei jungen Familien immer beliebter. Er gehört zum Bezirk Pankow, hervorgegangen aus einem im 13. Jahrhundert gegründeten Straßendorf an der mittelalterlichen Fernhandelsstraße von Berlin über Weißensee, Malchow und Bernau nach Oderberg. Seinen Namen erhielt es vermutlich vom Weißen See, an dessen Ostufer das Dorf von deutschen Siedlern angelegt wurde. Beliebte Orte sind das Komponisten- und Holländerviertel, die Kultureinrichtung Brotfabrik und die Gegend um den Anton- und Mirbachplatz. Bekannt ist der Ortsteil Weißensee auch durch seine Kunsthochschule, die einen weltweit positiven Ruf genießt. In Weißensee befindet sich auch der größte jüdische Friedhof Europas. Der Bezirk ist von vielen Grünflächen durchzogen. Man wohnt hier stadtnah und dennoch ruhig in einer Anwohnersraße. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig optimal zu erreichen, zahlreiche Cafés, Super- und Biomärkte, Spielplätze, Kindergärten und Schulen, wie das Primo Levi Gymnasium befinden sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist exzellent, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des ÖPNV: In 10 bis 15 Minuten ist man mit dem Auto in der City‐Ost, mit der ca. 600 Meter entfernten Tram M4, M12, M13 sowie dem Bus 255 ebenso. Bis zum S-Bahnhof Greifswalder Straße (Ringbahn) sind es nur drei Haltestellen.
Berlin Weißensee Berlin Deutschland (13088)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 9.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 9.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 9.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 29.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 9.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Ansprechpartner
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