immobilie1-ID: 31600223 | Anbieter-ID: # CF-25021
390.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Auf ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn, Schlaf oder...
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Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Auf ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn, Schlaf oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Eine ideale Grundlage für Familien oder handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer.
Das Grundstück umfasst etwa 423 Quadratmeter und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur liebevollen Gestaltung eines Gartens. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bereithält.
Wichtige bauliche Maßnahmen wurden bereits umgesetzt. So wurde das Dach im Jahr 2002 saniert, und 2014 eine moderne Gas Brennwert Therme eingebaut. Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss bieten guten Wärmeschutz und sorgen für angenehmes Tageslicht. Im Dachgeschoss unterstützen Holzdachfenster ein freundliches Wohngefühl.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf weiter angepasst oder modernisiert werden. Die Wohnbereiche sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und bieten eine solide Basis für neue Einrichtungskonzepte.
Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die Wohnqualität mit kreativer Eigenleistung verbinden möchten. Es bietet Charme, Substanz und die Chance, ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück umfasst etwa 423 Quadratmeter und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur liebevollen Gestaltung eines Gartens. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bereithält.
Wichtige bauliche Maßnahmen wurden bereits umgesetzt. So wurde das Dach im Jahr 2002 saniert, und 2014 eine moderne Gas Brennwert Therme eingebaut. Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss bieten guten Wärmeschutz und sorgen für angenehmes Tageslicht. Im Dachgeschoss unterstützen Holzdachfenster ein freundliches Wohngefühl.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf weiter angepasst oder modernisiert werden. Die Wohnbereiche sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und bieten eine solide Basis für neue Einrichtungskonzepte.
Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die Wohnqualität mit kreativer Eigenleistung verbinden möchten. Es bietet Charme, Substanz und die Chance, ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Auf ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn, Schlaf oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Eine ideale Grundlage für Familien oder handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer.
Das Grundstück umfasst etwa 423 Quadratmeter und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur liebevollen Gestaltung eines Gartens. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bereithält.
Wichtige bauliche Maßnahmen wurden bereits umgesetzt. So wurde das Dach im Jahr 2002 saniert, und 2014 eine moderne Gas Brennwert Therme eingebaut. Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss bieten guten Wärmeschutz und sorgen für angenehmes Tageslicht. Im Dachgeschoss unterstützen Holzdachfenster ein freundliches Wohngefühl.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf weiter angepasst oder modernisiert werden. Die Wohnbereiche sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und bieten eine solide Basis für neue Einrichtungskonzepte.
Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die Wohnqualität mit kreativer Eigenleistung verbinden möchten. Es bietet Charme, Substanz und die Chance, ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück umfasst etwa 423 Quadratmeter und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder zur liebevollen Gestaltung eines Gartens. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bereithält.
Wichtige bauliche Maßnahmen wurden bereits umgesetzt. So wurde das Dach im Jahr 2002 saniert, und 2014 eine moderne Gas Brennwert Therme eingebaut. Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss bieten guten Wärmeschutz und sorgen für angenehmes Tageslicht. Im Dachgeschoss unterstützen Holzdachfenster ein freundliches Wohngefühl.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf weiter angepasst oder modernisiert werden. Die Wohnbereiche sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und bieten eine solide Basis für neue Einrichtungskonzepte.
Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die Wohnqualität mit kreativer Eigenleistung verbinden möchten. Es bietet Charme, Substanz und die Chance, ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)423 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großes Entfaltungspotenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte
✅ Helle Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
✅ Solides Dach, bereits 2002 saniert
✅ Moderne Gas... mehr lesen
✅ Großes Entfaltungspotenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte
✅ Helle Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
✅ Solides Dach, bereits 2002 saniert
✅ Moderne Gas... mehr lesen
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großes Entfaltungspotenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte
✅ Helle Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
✅ Solides Dach, bereits 2002 saniert
✅ Moderne Gas Brennwert Therme aus dem Jahr 2014
✅ 423 Quadratmeter Grundstücksfläche – ideal für Garten, Spielbereich oder Erweiterung
Außerdem lässt die Ausstattung dieses Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnbereichen
✅ Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss
✅ Tageslichtbad mit Dusche
✅ Einbauküche bereits vorhanden
✅ Holz Dachfenster für ein angenehmes Raumgefühl
✅ Keller mit viel Stauraum und Ausbaupotenzial
✅ Gute Lage in Berlin Pankow Heinersdorf – ruhig gelegen und dennoch hervorragend an S Bahn und Tram angebunden
✅ Großes Entfaltungspotenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte
✅ Helle Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
✅ Solides Dach, bereits 2002 saniert
✅ Moderne Gas Brennwert Therme aus dem Jahr 2014
✅ 423 Quadratmeter Grundstücksfläche – ideal für Garten, Spielbereich oder Erweiterung
Außerdem lässt die Ausstattung dieses Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnbereichen
✅ Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss
✅ Tageslichtbad mit Dusche
✅ Einbauküche bereits vorhanden
✅ Holz Dachfenster für ein angenehmes Raumgefühl
✅ Keller mit viel Stauraum und Ausbaupotenzial
✅ Gute Lage in Berlin Pankow Heinersdorf – ruhig gelegen und dennoch hervorragend an S Bahn und Tram angebunden
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großes Entfaltungspotenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte
✅ Helle Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
✅ Solides Dach, bereits 2002 saniert
✅ Moderne Gas Brennwert Therme aus dem Jahr 2014
✅ 423 Quadratmeter Grundstücksfläche – ideal für Garten, Spielbereich oder Erweiterung
Außerdem lässt die Ausstattung dieses Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnbereichen
✅ Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss
✅ Tageslichtbad mit Dusche
✅ Einbauküche bereits vorhanden
✅ Holz Dachfenster für ein angenehmes Raumgefühl
✅ Keller mit viel Stauraum und Ausbaupotenzial
✅ Gute Lage in Berlin Pankow Heinersdorf – ruhig gelegen und dennoch hervorragend an S Bahn und Tram angebunden
✅ Großes Entfaltungspotenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte
✅ Helle Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
✅ Solides Dach, bereits 2002 saniert
✅ Moderne Gas Brennwert Therme aus dem Jahr 2014
✅ 423 Quadratmeter Grundstücksfläche – ideal für Garten, Spielbereich oder Erweiterung
Außerdem lässt die Ausstattung dieses Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnbereichen
✅ Kunststofffenster mit Jalousien im Erdgeschoss
✅ Tageslichtbad mit Dusche
✅ Einbauküche bereits vorhanden
✅ Holz Dachfenster für ein angenehmes Raumgefühl
✅ Keller mit viel Stauraum und Ausbaupotenzial
✅ Gute Lage in Berlin Pankow Heinersdorf – ruhig gelegen und dennoch hervorragend an S Bahn und Tram angebunden
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Berlin Pankow Heinersdorf. Dieses charmante Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld mit guter Infrastruktur...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Berlin Pankow Heinersdorf. Dieses charmante Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen. In direkter Umgebung laden mehrere Spielplätze wie der Sleipnerplatz und der Paracelsusplatz zum Toben und Verweilen ein.
Besonders komfortabel ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S Bahn Station Pankow Heinersdorf mit den Linien S2 S8 und S26 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Auch die Tramlinie M2 hält direkt im Ortskern von Heinersdorf und verbindet Sie bequem mit dem Zentrum von Pankow und weiteren Teilen der Stadt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Nähe zu finden. Supermärkte Kitas Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Für handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer bietet das Umfeld großes Potenzial. Viele Häuser in der Nachbarschaft wurden liebevoll modernisiert oder erweitert und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnviertel punktet mit einer entspannten Atmosphäre einem gewachsenen Umfeld und hilfsbereiten Nachbarn. Ideal für alle die in Berlin ein echtes Zuhause mit Platz für Familie und persönliche Projekte suchen.
Besonders komfortabel ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S Bahn Station Pankow Heinersdorf mit den Linien S2 S8 und S26 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Auch die Tramlinie M2 hält direkt im Ortskern von Heinersdorf und verbindet Sie bequem mit dem Zentrum von Pankow und weiteren Teilen der Stadt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Nähe zu finden. Supermärkte Kitas Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Für handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer bietet das Umfeld großes Potenzial. Viele Häuser in der Nachbarschaft wurden liebevoll modernisiert oder erweitert und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnviertel punktet mit einer entspannten Atmosphäre einem gewachsenen Umfeld und hilfsbereiten Nachbarn. Ideal für alle die in Berlin ein echtes Zuhause mit Platz für Familie und persönliche Projekte suchen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Berlin Pankow Heinersdorf. Dieses charmante Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen. In direkter Umgebung laden mehrere Spielplätze wie der Sleipnerplatz und der Paracelsusplatz zum Toben und Verweilen ein.
Besonders komfortabel ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S Bahn Station Pankow Heinersdorf mit den Linien S2 S8 und S26 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Auch die Tramlinie M2 hält direkt im Ortskern von Heinersdorf und verbindet Sie bequem mit dem Zentrum von Pankow und weiteren Teilen der Stadt.
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Das Wohnviertel punktet mit einer entspannten Atmosphäre einem gewachsenen Umfeld und hilfsbereiten Nachbarn. Ideal für alle die in Berlin ein echtes Zuhause mit Platz für Familie und persönliche Projekte suchen.
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Berlin Berlin Deutschland (13089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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