immobilie1-ID: 31603481 | Anbieter-ID: LHQ5013125
Historische Kapitalanlage - Im Ludwig Hoffman Quartier- Leben Mitten in Buch
249.000 €
Kaufpreis
58,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser stilvollen, circa 58 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung im historischen Ludwig Hofmann Quartier im ruhigen Norden Berlins, in Buch. Diese Wohnung besticht durch ihren modernen Charme und ihren herausragenden Zustand.
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Willkommen in dieser stilvollen, circa 58 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung im historischen Ludwig Hofmann Quartier im ruhigen Norden Berlins, in Buch. Diese Wohnung besticht durch ihren modernen Charme und ihren herausragenden Zustand.
Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die hochwertige Einbauküche eignet sich ideal für kulinarische Entfaltungen, während die elegante Walk-in Dusche modernen Komfort bietet. Eine praktische Kammer schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Diese Wohnung ist nicht nur ein schöner Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Aktuell vermietet, bietet sie eine attraktive Rendite und ist somit eine ideale Wahl für Investoren oder Käufer, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Natur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Das Ludwig Hofmann Quartier ist nicht nur ein historischer Standort, sondern auch einer von elf Zukunftsorten in Berlin. Es vereint Innovation, Lebensqualität und hervorragende Anbindungen und ist somit der ideale Ort für Unternehmen und Fachkräfte, die in einem dynamischen und inspirierenden Umfeld arbeiten und leben möchten.
Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die hochwertige Einbauküche eignet sich ideal für kulinarische Entfaltungen, während die elegante Walk-in Dusche modernen Komfort bietet. Eine praktische Kammer schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Diese Wohnung ist nicht nur ein schöner Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Aktuell vermietet, bietet sie eine attraktive Rendite und ist somit eine ideale Wahl für Investoren oder Käufer, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Natur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Das Ludwig Hofmann Quartier ist nicht nur ein historischer Standort, sondern auch einer von elf Zukunftsorten in Berlin. Es vereint Innovation, Lebensqualität und hervorragende Anbindungen und ist somit der ideale Ort für Unternehmen und Fachkräfte, die in einem dynamischen und inspirierenden Umfeld arbeiten und leben möchten.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat176,76 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1909
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)58,92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)2,04 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
•2 Zimmer Wohnung mit Diele
•geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich
•offene Einbauküche
•ruhiges Schlafzimmer
•Balkon mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit WalkIn Shower
•Bodenbelag: Diele
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
•Kellerraum
•Fahrrad... mehr lesen
•geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich
•offene Einbauküche
•ruhiges Schlafzimmer
•Balkon mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit WalkIn Shower
•Bodenbelag: Diele
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
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•2 Zimmer Wohnung mit Diele
•geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich
•offene Einbauküche
•ruhiges Schlafzimmer
•Balkon mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit WalkIn Shower
•Bodenbelag: Diele
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
•Kellerraum
•Fahrradraum
•bewachte Wohnanlage mit Pförtner und Zugangsschranke
•Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
•geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich
•offene Einbauküche
•ruhiges Schlafzimmer
•Balkon mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit WalkIn Shower
•Bodenbelag: Diele
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
•Kellerraum
•Fahrradraum
•bewachte Wohnanlage mit Pförtner und Zugangsschranke
•Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ludwig Hofmann Quartier – Ein zukunftsweisender Standort in Berlin Buch
Das Ludwig Hofmann Quartier in Berlin Buch ist ein historischer und zugleich zukunftsorientierter Standort, der sich in den letzten Jahren zu einem international renommierten... mehr lesen
Das Ludwig Hofmann Quartier in Berlin Buch ist ein historischer und zugleich zukunftsorientierter Standort, der sich in den letzten Jahren zu einem international renommierten... mehr lesen
Ludwig Hofmann Quartier – Ein zukunftsweisender Standort in Berlin Buch
Das Ludwig Hofmann Quartier in Berlin Buch ist ein historischer und zugleich zukunftsorientierter Standort, der sich in den letzten Jahren zu einem international renommierten Zentrum für Wissenschaft, Medizin und Technologie entwickelt hat. Hier arbeiten über 6.500 Menschen, was den Standort zu einem der bedeutendsten in diesem Bereich macht und hervorragende Perspektiven für Unternehmen und Fachkräfte bietet.
Mit einer über 100-jährigen Krankenhausgeschichte vereint der Standort traditionelles Erbe mit modernem urbanem Leben. Diese Transformation hin zu einem modernen Stadtquartier zeigt das Bestreben, hohe Lebensqualität mit innovativen Arbeitsplätzen zu verbinden. Auf einer Fläche von 280.000 m² entsteht ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch eine umfassende soziale Infrastruktur ergänzt wird. Schulen, Kindertagesstätten, Betreuungseinrichtungen und Sporthallen befinden sich in unmittelbarer Nähe und fördern eine familienfreundliche Atmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Innerhalb von nur 20 Minuten gelangt man ins pulsierende Zentrum Berlins. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl das Auto als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ideale Optionen, um schnell in die Hauptstadt zu gelangen.
Umgeben von wunderschöner Natur bietet das Ludwig Hofmann Quartier nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der angrenzende Biopark verstärkt die Attraktivität des Standorts und schafft eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Natur.
Das Ludwig Hofmann Quartier in Berlin Buch ist ein historischer und zugleich zukunftsorientierter Standort, der sich in den letzten Jahren zu einem international renommierten Zentrum für Wissenschaft, Medizin und Technologie entwickelt hat. Hier arbeiten über 6.500 Menschen, was den Standort zu einem der bedeutendsten in diesem Bereich macht und hervorragende Perspektiven für Unternehmen und Fachkräfte bietet.
Mit einer über 100-jährigen Krankenhausgeschichte vereint der Standort traditionelles Erbe mit modernem urbanem Leben. Diese Transformation hin zu einem modernen Stadtquartier zeigt das Bestreben, hohe Lebensqualität mit innovativen Arbeitsplätzen zu verbinden. Auf einer Fläche von 280.000 m² entsteht ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch eine umfassende soziale Infrastruktur ergänzt wird. Schulen, Kindertagesstätten, Betreuungseinrichtungen und Sporthallen befinden sich in unmittelbarer Nähe und fördern eine familienfreundliche Atmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Innerhalb von nur 20 Minuten gelangt man ins pulsierende Zentrum Berlins. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl das Auto als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ideale Optionen, um schnell in die Hauptstadt zu gelangen.
Umgeben von wunderschöner Natur bietet das Ludwig Hofmann Quartier nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der angrenzende Biopark verstärkt die Attraktivität des Standorts und schafft eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Natur.
Berlin Berlin Pankow - Buch Berlin Deutschland (13125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Arash Forotanian
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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