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immobilie1-ID: 31332525 | Anbieter-ID: 10619
Teilbares Wohnbaugrundstück in guter Lage nahe der Karower Teiche
499.900 €
Kaufpreis
946 m²
Grundstücksfläche
Dieses große und ruhig gelegene Grundstück mit Abrissobjekt steht ab sofort zum Verkauf. Es umfasst ca. 946 m² Grundstücksfläche und ist idyllisch gelegen. Dabei handelt es sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einem mit...
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Dieses große und ruhig gelegene Grundstück mit Abrissobjekt steht ab sofort zum Verkauf. Es umfasst ca. 946 m² Grundstücksfläche und ist idyllisch gelegen. Dabei handelt es sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einem mit Einfamilienhäusern bebautem Gebiet liegt. Die Straßen werden überwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier fernab von Verkehrslärm und Stress befinden.
Auf dem Grundstück steht momentan noch ein kleines Ferienhaus, welches in den 1970er-Jahren in Leichtbauweise errichtet wurde und ca. 35 m² umfasst. Zusätzlich gibt es einen kleinen Schuppen im vorderen Teil des Grundstücks, ein weiteres kleineres Bauwerk mit ca. 10 m² Fläche an der hinteren Grundstücksgrenze, sowie ein separater ca. 10 m² großer Waschraum aus den 1980er-Jahren, der zusätzlichen Stauraum oder potenziell eine vorübergehende Nutzung bietet.
Das Grundstück ist länglich geschnitten, voll umzäunt und mit diversen Bäumen und Pflanzen versehen. Es ist an der Straßenseite ca. 18 Meter breit und ca. 52 Meter lang.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
- das Grundstück kann in zwei Teile aufgeteilt werden
- eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden ist möglich
- Neubau mit 1 bis 2 Geschossen zulässig
Bitte beachten Sie: Die Beurkundung dieses Grundstücks kann nicht vor dem 15. Februar 2025 erfolgen.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Auf dem Grundstück steht momentan noch ein kleines Ferienhaus, welches in den 1970er-Jahren in Leichtbauweise errichtet wurde und ca. 35 m² umfasst. Zusätzlich gibt es einen kleinen Schuppen im vorderen Teil des Grundstücks, ein weiteres kleineres Bauwerk mit ca. 10 m² Fläche an der hinteren Grundstücksgrenze, sowie ein separater ca. 10 m² großer Waschraum aus den 1980er-Jahren, der zusätzlichen Stauraum oder potenziell eine vorübergehende Nutzung bietet.
Das Grundstück ist länglich geschnitten, voll umzäunt und mit diversen Bäumen und Pflanzen versehen. Es ist an der Straßenseite ca. 18 Meter breit und ca. 52 Meter lang.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
- das Grundstück kann in zwei Teile aufgeteilt werden
- eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden ist möglich
- Neubau mit 1 bis 2 Geschossen zulässig
Bitte beachten Sie: Die Beurkundung dieses Grundstücks kann nicht vor dem 15. Februar 2025 erfolgen.
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Dieses große und ruhig gelegene Grundstück mit Abrissobjekt steht ab sofort zum Verkauf. Es umfasst ca. 946 m² Grundstücksfläche und ist idyllisch gelegen. Dabei handelt es sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einem mit Einfamilienhäusern bebautem Gebiet liegt. Die Straßen werden überwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier fernab von Verkehrslärm und Stress befinden.
Auf dem Grundstück steht momentan noch ein kleines Ferienhaus, welches in den 1970er-Jahren in Leichtbauweise errichtet wurde und ca. 35 m² umfasst. Zusätzlich gibt es einen kleinen Schuppen im vorderen Teil des Grundstücks, ein weiteres kleineres Bauwerk mit ca. 10 m² Fläche an der hinteren Grundstücksgrenze, sowie ein separater ca. 10 m² großer Waschraum aus den 1980er-Jahren, der zusätzlichen Stauraum oder potenziell eine vorübergehende Nutzung bietet.
Das Grundstück ist länglich geschnitten, voll umzäunt und mit diversen Bäumen und Pflanzen versehen. Es ist an der Straßenseite ca. 18 Meter breit und ca. 52 Meter lang.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
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- eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden ist möglich
- Neubau mit 1 bis 2 Geschossen zulässig
Bitte beachten Sie: Die Beurkundung dieses Grundstücks kann nicht vor dem 15. Februar 2025 erfolgen.
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Auf dem Grundstück steht momentan noch ein kleines Ferienhaus, welches in den 1970er-Jahren in Leichtbauweise errichtet wurde und ca. 35 m² umfasst. Zusätzlich gibt es einen kleinen Schuppen im vorderen Teil des Grundstücks, ein weiteres kleineres Bauwerk mit ca. 10 m² Fläche an der hinteren Grundstücksgrenze, sowie ein separater ca. 10 m² großer Waschraum aus den 1980er-Jahren, der zusätzlichen Stauraum oder potenziell eine vorübergehende Nutzung bietet.
Das Grundstück ist länglich geschnitten, voll umzäunt und mit diversen Bäumen und Pflanzen versehen. Es ist an der Straßenseite ca. 18 Meter breit und ca. 52 Meter lang.
Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:
- Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
- das Grundstück kann in zwei Teile aufgeteilt werden
- eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden ist möglich
- Neubau mit 1 bis 2 Geschossen zulässig
Bitte beachten Sie: Die Beurkundung dieses Grundstücks kann nicht vor dem 15. Februar 2025 erfolgen.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Kosten
-
Kaufpreis499.900 €
-
Kaufpreis pro m²528,44 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)946 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
- 946 m² Grundstücksfläche
- teilbar in zwei Wohnbaugrundstücke
- voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas liegen auf dem Grundstück... mehr lesen
- Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
- 946 m² Grundstücksfläche
- teilbar in zwei Wohnbaugrundstücke
- voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas liegen auf dem Grundstück... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
- 946 m² Grundstücksfläche
- teilbar in zwei Wohnbaugrundstücke
- voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas liegen auf dem Grundstück an)
- Abrissobjekt Ferienhaus in verputzter Holzbauweise errichtet mit ca.35 m² Wohnfläche
aus den 1970er-Jahren
- zusätzliche kleine Garage (Schuppen) im vorderen Teil
- kleiner Bau an der Grenze hinten (ca. 10 m²)
- kleiner Waschraum außen ca. 10 m² (aus den 1980er Jahren)
- große Tanne und diverse kleinere Bäume und Sträucher
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
- Beurkundung nicht vor dem 15.02.2025 möglich
- Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
- 946 m² Grundstücksfläche
- teilbar in zwei Wohnbaugrundstücke
- voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas liegen auf dem Grundstück an)
- Abrissobjekt Ferienhaus in verputzter Holzbauweise errichtet mit ca.35 m² Wohnfläche
aus den 1970er-Jahren
- zusätzliche kleine Garage (Schuppen) im vorderen Teil
- kleiner Bau an der Grenze hinten (ca. 10 m²)
- kleiner Waschraum außen ca. 10 m² (aus den 1980er Jahren)
- große Tanne und diverse kleinere Bäume und Sträucher
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
- Beurkundung nicht vor dem 15.02.2025 möglich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
- 946 m² Grundstücksfläche
- teilbar in zwei Wohnbaugrundstücke
- voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas liegen auf dem Grundstück an)
- Abrissobjekt Ferienhaus in verputzter Holzbauweise errichtet mit ca.35 m² Wohnfläche
aus den 1970er-Jahren
- zusätzliche kleine Garage (Schuppen) im vorderen Teil
- kleiner Bau an der Grenze hinten (ca. 10 m²)
- kleiner Waschraum außen ca. 10 m² (aus den 1980er Jahren)
- große Tanne und diverse kleinere Bäume und Sträucher
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
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- Beurkundung nicht vor dem 15.02.2025 möglich
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- teilbar in zwei Wohnbaugrundstücke
- voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas liegen auf dem Grundstück an)
- Abrissobjekt Ferienhaus in verputzter Holzbauweise errichtet mit ca.35 m² Wohnfläche
aus den 1970er-Jahren
- zusätzliche kleine Garage (Schuppen) im vorderen Teil
- kleiner Bau an der Grenze hinten (ca. 10 m²)
- kleiner Waschraum außen ca. 10 m² (aus den 1980er Jahren)
- große Tanne und diverse kleinere Bäume und Sträucher
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
- Beurkundung nicht vor dem 15.02.2025 möglich
Lage
Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Norden Berlins, im Stadtteil Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz.
Mit einer Entfernung von ca. 11,0 km. vom Stadtzentrum liegt Französisch Buchholz abseits des Trubels und dennoch angenehm stadtnah.mehr lesen
Mit einer Entfernung von ca. 11,0 km. vom Stadtzentrum liegt Französisch Buchholz abseits des Trubels und dennoch angenehm stadtnah.
Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Norden Berlins, im Stadtteil Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz.
Mit einer Entfernung von ca. 11,0 km. vom Stadtzentrum liegt Französisch Buchholz abseits des Trubels und dennoch angenehm stadtnah.
Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der nächstgelegene Zugbahnhof in Karow, ist nur 3,3 km entfernt. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle bieten ebenfalls eine bequeme Verbindung in die Berliner City.
Auch die Autobahnauffahrt zur A114 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie in einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Baumärkte in unmittelbarer Nähe erledigen.
Ebenfalls sind Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Apotheken ansässig.
Die grüne Umgebung, die Karower Teiche und viele weitere Wald- und Wiesengebiete laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Mit einer Entfernung von ca. 11,0 km. vom Stadtzentrum liegt Französisch Buchholz abseits des Trubels und dennoch angenehm stadtnah.
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13125 Berlin · Französisch Buchholz · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Behrendt
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
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+49 (0)30 86 98 47 81
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