immobilie1-ID: 31320319 | Anbieter-ID: 232
2 Baugrundstücke mit Einfamilienhaus zu verkaufen
560.000 €
Kaufpreis
834 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 835 m² und eignet sich sowohl für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses ( § 34 BauGB) als auch zur Nutzung des gepflegten, solide gebauten Bestandsgebäudes oder zwei neu...
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Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 835 m² und eignet sich sowohl für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses ( § 34 BauGB) als auch zur Nutzung des gepflegten, solide gebauten Bestandsgebäudes oder zwei neu erbauten Einfamilienhäuser (nach Abriss der Bestandsimmobilie). Der liebevoll angelegte Garten ist mit schönen Ziergewächsen und ansprechenden Pflanzen gestaltet. Familien können hier eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Umgebung finden. Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieses Grundstücks in Karow und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
Zum Verkauf steht ein erstklassiges schon in zwei gleiche Teile geteiltes Grundstück in einer absolut begehrten und ruhigen Lage von Berlin-Karow .
Auf diesem Grundstück sind einige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, die gefragtesten möchte ich hier kurz beschreiben:
1.Beide Grundstücke 39A und 43 ergeben ein sehr großzügiges Grundstück von ca. 835 m² eine Bebauung für ein Einfamilienhaus mit Garten ist hier möglich, mit oder ohne Bestandsimmobilie.
2. Die Bestandsimmobilie wird abgerissen und auf jedem der beiden Grundstücke kann ein Einfamilienhaus nach §34 BauGB (wie Nachbarschaftsbebauung) erbaut werden.
Beschreibung der Bestandsimmobilie:
Gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Wohnzimmer mit Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich die Garage. Der Dachboden ist ausgebaut. Hier befindet sich ein heller Hobbyraum der von den Eigentümern des Hauses als Gästezimmer genutzt wurde. Das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken und Heizung ergänzt diesen Gästebereich optimal. Das Haus ist zu 80 % unterkellert. Der Keller hat eine Renovierung nötig.
Zum Verkauf steht ein erstklassiges schon in zwei gleiche Teile geteiltes Grundstück in einer absolut begehrten und ruhigen Lage von Berlin-Karow .
Auf diesem Grundstück sind einige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, die gefragtesten möchte ich hier kurz beschreiben:
1.Beide Grundstücke 39A und 43 ergeben ein sehr großzügiges Grundstück von ca. 835 m² eine Bebauung für ein Einfamilienhaus mit Garten ist hier möglich, mit oder ohne Bestandsimmobilie.
2. Die Bestandsimmobilie wird abgerissen und auf jedem der beiden Grundstücke kann ein Einfamilienhaus nach §34 BauGB (wie Nachbarschaftsbebauung) erbaut werden.
Beschreibung der Bestandsimmobilie:
Gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Wohnzimmer mit Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich die Garage. Der Dachboden ist ausgebaut. Hier befindet sich ein heller Hobbyraum der von den Eigentümern des Hauses als Gästezimmer genutzt wurde. Das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken und Heizung ergänzt diesen Gästebereich optimal. Das Haus ist zu 80 % unterkellert. Der Keller hat eine Renovierung nötig.
Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 835 m² und eignet sich sowohl für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses ( § 34 BauGB) als auch zur Nutzung des gepflegten, solide gebauten Bestandsgebäudes oder zwei neu erbauten Einfamilienhäuser (nach Abriss der Bestandsimmobilie). Der liebevoll angelegte Garten ist mit schönen Ziergewächsen und ansprechenden Pflanzen gestaltet. Familien können hier eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Umgebung finden. Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieses Grundstücks in Karow und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
Zum Verkauf steht ein erstklassiges schon in zwei gleiche Teile geteiltes Grundstück in einer absolut begehrten und ruhigen Lage von Berlin-Karow .
Auf diesem Grundstück sind einige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, die gefragtesten möchte ich hier kurz beschreiben:
1.Beide Grundstücke 39A und 43 ergeben ein sehr großzügiges Grundstück von ca. 835 m² eine Bebauung für ein Einfamilienhaus mit Garten ist hier möglich, mit oder ohne Bestandsimmobilie.
2. Die Bestandsimmobilie wird abgerissen und auf jedem der beiden Grundstücke kann ein Einfamilienhaus nach §34 BauGB (wie Nachbarschaftsbebauung) erbaut werden.
Beschreibung der Bestandsimmobilie:
Gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Wohnzimmer mit Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich die Garage. Der Dachboden ist ausgebaut. Hier befindet sich ein heller Hobbyraum der von den Eigentümern des Hauses als Gästezimmer genutzt wurde. Das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken und Heizung ergänzt diesen Gästebereich optimal. Das Haus ist zu 80 % unterkellert. Der Keller hat eine Renovierung nötig.
Zum Verkauf steht ein erstklassiges schon in zwei gleiche Teile geteiltes Grundstück in einer absolut begehrten und ruhigen Lage von Berlin-Karow .
Auf diesem Grundstück sind einige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, die gefragtesten möchte ich hier kurz beschreiben:
1.Beide Grundstücke 39A und 43 ergeben ein sehr großzügiges Grundstück von ca. 835 m² eine Bebauung für ein Einfamilienhaus mit Garten ist hier möglich, mit oder ohne Bestandsimmobilie.
2. Die Bestandsimmobilie wird abgerissen und auf jedem der beiden Grundstücke kann ein Einfamilienhaus nach §34 BauGB (wie Nachbarschaftsbebauung) erbaut werden.
Beschreibung der Bestandsimmobilie:
Gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Wohnzimmer mit Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich die Garage. Der Dachboden ist ausgebaut. Hier befindet sich ein heller Hobbyraum der von den Eigentümern des Hauses als Gästezimmer genutzt wurde. Das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken und Heizung ergänzt diesen Gästebereich optimal. Das Haus ist zu 80 % unterkellert. Der Keller hat eine Renovierung nötig.
Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
KäuferprovisionDer Käufer zahlt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) Vermittlungsprovision an RALF VON HASSEL IMMOBILIEN.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)834 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Grundstück Schönerlinder Weg 39a ohne Haus : 415 m² Bauland nach §34 BauBG
Grundstück Schönerlinder Weg 43 mit Haus: 419 m² Bauland nach §34 BauGB
Die Bestandsimmobilie:
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, und separater Dusche.
- Küche mit EBK
-... mehr lesen
Grundstück Schönerlinder Weg 43 mit Haus: 419 m² Bauland nach §34 BauGB
Die Bestandsimmobilie:
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, und separater Dusche.
- Küche mit EBK
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Grundstück Schönerlinder Weg 39a ohne Haus : 415 m² Bauland nach §34 BauBG
Grundstück Schönerlinder Weg 43 mit Haus: 419 m² Bauland nach §34 BauGB
Die Bestandsimmobilie:
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, und separater Dusche.
- Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Hobbyraum im DG
- WC mit Handwaschbecken im DG
- die Fenster des Hauses sind Kunststoffisolierglasfenster
- die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminatfußböden ausgestattet
- Badfußboden und WC sind gefliest
- das Haus ist sehr gepflegt der Keller sollte renoviert werden
Grundstück Schönerlinder Weg 43 mit Haus: 419 m² Bauland nach §34 BauGB
Die Bestandsimmobilie:
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, und separater Dusche.
- Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Hobbyraum im DG
- WC mit Handwaschbecken im DG
- die Fenster des Hauses sind Kunststoffisolierglasfenster
- die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminatfußböden ausgestattet
- Badfußboden und WC sind gefliest
- das Haus ist sehr gepflegt der Keller sollte renoviert werden
Grundstück Schönerlinder Weg 39a ohne Haus : 415 m² Bauland nach §34 BauBG
Grundstück Schönerlinder Weg 43 mit Haus: 419 m² Bauland nach §34 BauGB
Die Bestandsimmobilie:
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, und separater Dusche.
- Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Hobbyraum im DG
- WC mit Handwaschbecken im DG
- die Fenster des Hauses sind Kunststoffisolierglasfenster
- die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminatfußböden ausgestattet
- Badfußboden und WC sind gefliest
- das Haus ist sehr gepflegt der Keller sollte renoviert werden
Grundstück Schönerlinder Weg 43 mit Haus: 419 m² Bauland nach §34 BauGB
Die Bestandsimmobilie:
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, und separater Dusche.
- Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Hobbyraum im DG
- WC mit Handwaschbecken im DG
- die Fenster des Hauses sind Kunststoffisolierglasfenster
- die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminatfußböden ausgestattet
- Badfußboden und WC sind gefliest
- das Haus ist sehr gepflegt der Keller sollte renoviert werden
- Kabelanschluss
Lage
Die Grundstücke mit dem charmanten Einfamilienhaus befinden sich im idyllischen Stadtteil Karow im Nordosten Berlins. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung....
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Die Grundstücke mit dem charmanten Einfamilienhaus befinden sich im idyllischen Stadtteil Karow im Nordosten Berlins. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Umgeben von grünen Wiesen und kleinen Wäldern ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber, die die Vorzüge der Großstadt nicht missen möchten.
Die hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: diverse Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich vertreten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins pulsierende Stadtzentrum Berlins.
Für Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Erholungsgebiete und Sporteinrichtungen ein, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Betätigungen bieten. Diese Lage vereint auf einzigartige Weise ländlichen Charme mit der Dynamik der Hauptstadt und ist somit ideal für Familien, die einen Rückzugsort in der Nähe der Metropole suchen.
Die hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: diverse Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich vertreten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins pulsierende Stadtzentrum Berlins.
Für Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Erholungsgebiete und Sporteinrichtungen ein, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Betätigungen bieten. Diese Lage vereint auf einzigartige Weise ländlichen Charme mit der Dynamik der Hauptstadt und ist somit ideal für Familien, die einen Rückzugsort in der Nähe der Metropole suchen.
Die Grundstücke mit dem charmanten Einfamilienhaus befinden sich im idyllischen Stadtteil Karow im Nordosten Berlins. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Umgeben von grünen Wiesen und kleinen Wäldern ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber, die die Vorzüge der Großstadt nicht missen möchten.
Die hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: diverse Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich vertreten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins pulsierende Stadtzentrum Berlins.
Für Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Erholungsgebiete und Sporteinrichtungen ein, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Betätigungen bieten. Diese Lage vereint auf einzigartige Weise ländlichen Charme mit der Dynamik der Hauptstadt und ist somit ideal für Familien, die einen Rückzugsort in der Nähe der Metropole suchen.
Die hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: diverse Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich vertreten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins pulsierende Stadtzentrum Berlins.
Für Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Erholungsgebiete und Sporteinrichtungen ein, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Betätigungen bieten. Diese Lage vereint auf einzigartige Weise ländlichen Charme mit der Dynamik der Hauptstadt und ist somit ideal für Familien, die einen Rückzugsort in der Nähe der Metropole suchen.
Schönerlinder Weg 43-39a · 13125 Berlin / Karow · Deutschland
Sonstiges
Gern lade ich Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Mit freundlichen Grüßen
Ralf von Hassel
Immobilienökonom (ebs)
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Immobilienökonom (ebs)
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Ralf von Hassel
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Ansprechpartner
Herr Ralf von Hassel
Ralf von Hassel Immobilien
Freiheitsweg 60,
13407 Berlin
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Freiheitsweg 60,
13407 Berlin
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030 89 54 12 25
Ralf von Hassel Immobilien
Freiheitsweg 60,
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13407 Berlin
030 - 89 54 12 25
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