immobilie1-ID: 31415057 | Anbieter-ID: 10552
Niedrigenergiehaus mit moderner Ausstattung nahe Karower Teiche
585.000 €
Kaufpreis
91,78 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m². Das Haus liegt im hinteren, besonders ruhigen Teil eines großen Grundstücks und garantiert Ihnen dadurch ein...
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Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m². Das Haus liegt im hinteren, besonders ruhigen Teil eines großen Grundstücks und garantiert Ihnen dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise, das durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise besticht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Platz für Ihre Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme aus dem Jahr 2016, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Die angrenzende, hochmoderne Küche aus dem Jahr 2018 ist offen gestaltet.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, die für maximale Flexibilität ausgelegt sind. Ein Kinderzimmer als idealer Rückzugsort für Ihre Kleinen. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Klimaanlage, welche sich beide direkt zum Balkon öffnen. Sowie ein Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung. Bei Bedarf lassen sich das Ankleide- und das Arbeitszimmer unkompliziert zu einem großen Raum zusammenlegen. Das Masterbad, welches im Jahr 2021 renoviert wurde, ist mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der gedämmte Dachboden.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einer Terrasse, einem dekorativen Teich und einem Mähroboter zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine beheizbare, klimatisierbare Garage aus dem Jahr 2002 zur Verfügung, die sich auch als Werkstatt nutzen lässt. Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Platz für Ihre Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme aus dem Jahr 2016, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Die angrenzende, hochmoderne Küche aus dem Jahr 2018 ist offen gestaltet.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, die für maximale Flexibilität ausgelegt sind. Ein Kinderzimmer als idealer Rückzugsort für Ihre Kleinen. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Klimaanlage, welche sich beide direkt zum Balkon öffnen. Sowie ein Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung. Bei Bedarf lassen sich das Ankleide- und das Arbeitszimmer unkompliziert zu einem großen Raum zusammenlegen. Das Masterbad, welches im Jahr 2021 renoviert wurde, ist mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der gedämmte Dachboden.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einer Terrasse, einem dekorativen Teich und einem Mähroboter zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine beheizbare, klimatisierbare Garage aus dem Jahr 2002 zur Verfügung, die sich auch als Werkstatt nutzen lässt. Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m². Das Haus liegt im hinteren, besonders ruhigen Teil eines großen Grundstücks und garantiert Ihnen dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise, das durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise besticht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Platz für Ihre Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme aus dem Jahr 2016, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Die angrenzende, hochmoderne Küche aus dem Jahr 2018 ist offen gestaltet.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, die für maximale Flexibilität ausgelegt sind. Ein Kinderzimmer als idealer Rückzugsort für Ihre Kleinen. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Klimaanlage, welche sich beide direkt zum Balkon öffnen. Sowie ein Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung. Bei Bedarf lassen sich das Ankleide- und das Arbeitszimmer unkompliziert zu einem großen Raum zusammenlegen. Das Masterbad, welches im Jahr 2021 renoviert wurde, ist mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der gedämmte Dachboden.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einer Terrasse, einem dekorativen Teich und einem Mähroboter zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine beheizbare, klimatisierbare Garage aus dem Jahr 2002 zur Verfügung, die sich auch als Werkstatt nutzen lässt. Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Platz für Ihre Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme aus dem Jahr 2016, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Die angrenzende, hochmoderne Küche aus dem Jahr 2018 ist offen gestaltet.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, die für maximale Flexibilität ausgelegt sind. Ein Kinderzimmer als idealer Rückzugsort für Ihre Kleinen. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Klimaanlage, welche sich beide direkt zum Balkon öffnen. Sowie ein Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung. Bei Bedarf lassen sich das Ankleide- und das Arbeitszimmer unkompliziert zu einem großen Raum zusammenlegen. Das Masterbad, welches im Jahr 2021 renoviert wurde, ist mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der gedämmte Dachboden.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einer Terrasse, einem dekorativen Teich und einem Mähroboter zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine beheizbare, klimatisierbare Garage aus dem Jahr 2002 zur Verfügung, die sich auch als Werkstatt nutzen lässt. Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.373,94 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)525 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Baujahr 1998
+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ ca. 525 m² Grundstück
+ ruhiger, hinterer Teil eines großen Grundstücks
+ Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
+ durchdachter Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
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+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ ca. 525 m² Grundstück
+ ruhiger, hinterer Teil eines großen Grundstücks
+ Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
+ durchdachter Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
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+ Baujahr 1998
+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ ca. 525 m² Grundstück
+ ruhiger, hinterer Teil eines großen Grundstücks
+ Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
+ durchdachter Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ nachhaltige Bauweise
+ Außenjalousien an allen Fenstern
+ Alarmanlage
Erdgeschoss:
+ geräumiger Flur mit Platz für Garderobe
+ Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme (2016)
+ Gäste-WC
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse
+ hochmoderne, offene Küche (2018)
Obergeschoss:
+ helles Kinderzimmer
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Arbeitszimmer mit Klimaanlage und Balkonzugang
+ Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
+ Arbeits- und Ankleidezimmer lassen sich zu einem Raum zusammenlegen
+ Masterbad (2021) mit bodentiefe Regendusche und hochwertige Armaturen
+ gedämmter Dachboden als Lagerfläche
Außenbereich:
+ große Terrasse
+ dekorativer Teich
+ Mähroboter für einfache Rasenpflege
+ Carport
+ hochwertige Garage (Bj.: 2002, beheizbar/klimatisierbar, auch als Werkstatt nutzbar)
+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ ca. 525 m² Grundstück
+ ruhiger, hinterer Teil eines großen Grundstücks
+ Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
+ durchdachter Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ nachhaltige Bauweise
+ Außenjalousien an allen Fenstern
+ Alarmanlage
Erdgeschoss:
+ geräumiger Flur mit Platz für Garderobe
+ Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme (2016)
+ Gäste-WC
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse
+ hochmoderne, offene Küche (2018)
Obergeschoss:
+ helles Kinderzimmer
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Arbeitszimmer mit Klimaanlage und Balkonzugang
+ Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
+ Arbeits- und Ankleidezimmer lassen sich zu einem Raum zusammenlegen
+ Masterbad (2021) mit bodentiefe Regendusche und hochwertige Armaturen
+ gedämmter Dachboden als Lagerfläche
Außenbereich:
+ große Terrasse
+ dekorativer Teich
+ Mähroboter für einfache Rasenpflege
+ Carport
+ hochwertige Garage (Bj.: 2002, beheizbar/klimatisierbar, auch als Werkstatt nutzbar)
+ Baujahr 1998
+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ ca. 525 m² Grundstück
+ ruhiger, hinterer Teil eines großen Grundstücks
+ Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
+ durchdachter Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ nachhaltige Bauweise
+ Außenjalousien an allen Fenstern
+ Alarmanlage
Erdgeschoss:
+ geräumiger Flur mit Platz für Garderobe
+ Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme (2016)
+ Gäste-WC
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse
+ hochmoderne, offene Küche (2018)
Obergeschoss:
+ helles Kinderzimmer
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Arbeitszimmer mit Klimaanlage und Balkonzugang
+ Ankleidezimmer mit Belüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
+ Arbeits- und Ankleidezimmer lassen sich zu einem Raum zusammenlegen
+ Masterbad (2021) mit bodentiefe Regendusche und hochwertige Armaturen
+ gedämmter Dachboden als Lagerfläche
Außenbereich:
+ große Terrasse
+ dekorativer Teich
+ Mähroboter für einfache Rasenpflege
+ Carport
+ hochwertige Garage (Bj.: 2002, beheizbar/klimatisierbar, auch als Werkstatt nutzbar)
+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ ca. 525 m² Grundstück
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Erdgeschoss:
+ geräumiger Flur mit Platz für Garderobe
+ Hauswirtschaftsraum mit moderner Gastherme (2016)
+ Gäste-WC
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse
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Obergeschoss:
+ helles Kinderzimmer
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
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+ gedämmter Dachboden als Lagerfläche
Außenbereich:
+ große Terrasse
+ dekorativer Teich
+ Mähroboter für einfache Rasenpflege
+ Carport
+ hochwertige Garage (Bj.: 2002, beheizbar/klimatisierbar, auch als Werkstatt nutzbar)
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Berlin-Karow, im Nordosten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Natur und guter Infrastruktur aus.
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Berlin-Karow, im Nordosten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Natur und guter Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze bequem erreichbar. Das renommierte Helios Klinikum Berlin-Buch liegt ebenfalls in der Nähe und bietet medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.
Die idyllischen Karower Teiche und der Bucher Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Naturliebhaber und Freizeitsportler finden hier zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und aktiv zu sein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof Karow ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B2 oder die Autobahn A114 bequem andere Stadtteile und das Umland.
Diese Lage vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Großstadt und macht sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Berufspendler.
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Die idyllischen Karower Teiche und der Bucher Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Naturliebhaber und Freizeitsportler finden hier zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und aktiv zu sein.
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Die idyllischen Karower Teiche und der Bucher Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Naturliebhaber und Freizeitsportler finden hier zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und aktiv zu sein.
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13125 Berlin · Karow · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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