immobilie1-ID: 31161937 | Anbieter-ID: 10906#hAUnrZ
Exklusive Loggia-Whg im idyllischen Buch! **vermietet**
258.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir verkaufen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im geschichtsträchtigen Ludwig-Hoffmann-Quartier aus dem Jahre 1909 in Berlin-Buch, Wiltbergstraße.
Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und... mehr lesen
Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und... mehr lesen
Wir verkaufen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im geschichtsträchtigen Ludwig-Hoffmann-Quartier aus dem Jahre 1909 in Berlin-Buch, Wiltbergstraße.
Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und Genesungskomplex wurde 2009-2012 für den modernen Wohnbedarf saniert und umgewandelt.
Er steht unter Denkmalschutz.
Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung.
Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände.
Der S-Bahnhof (S2) ist fußläufig in max. 15 min. zu erreichen, in etwa 30 min. Fahrzeit ist man am Brandenburger Tor, „Unter den Linden“, am Potsdamer Platz oder natürlich auch am Knotenpunkt Bahnhof Berlin.
Diverse Buslinien verbinden auch die Nachbarort miteinander.
Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und Genesungskomplex wurde 2009-2012 für den modernen Wohnbedarf saniert und umgewandelt.
Er steht unter Denkmalschutz.
Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung.
Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände.
Der S-Bahnhof (S2) ist fußläufig in max. 15 min. zu erreichen, in etwa 30 min. Fahrzeit ist man am Brandenburger Tor, „Unter den Linden“, am Potsdamer Platz oder natürlich auch am Knotenpunkt Bahnhof Berlin.
Diverse Buslinien verbinden auch die Nachbarort miteinander.
Wir verkaufen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im geschichtsträchtigen Ludwig-Hoffmann-Quartier aus dem Jahre 1909 in Berlin-Buch, Wiltbergstraße.
Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und Genesungskomplex wurde 2009-2012 für den modernen Wohnbedarf saniert und umgewandelt.
Er steht unter Denkmalschutz.
Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung.
Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände.
Der S-Bahnhof (S2) ist fußläufig in max. 15 min. zu erreichen, in etwa 30 min. Fahrzeit ist man am Brandenburger Tor, „Unter den Linden“, am Potsdamer Platz oder natürlich auch am Knotenpunkt Bahnhof Berlin.
Diverse Buslinien verbinden auch die Nachbarort miteinander.
Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und Genesungskomplex wurde 2009-2012 für den modernen Wohnbedarf saniert und umgewandelt.
Er steht unter Denkmalschutz.
Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung.
Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände.
Der S-Bahnhof (S2) ist fußläufig in max. 15 min. zu erreichen, in etwa 30 min. Fahrzeit ist man am Brandenburger Tor, „Unter den Linden“, am Potsdamer Platz oder natürlich auch am Knotenpunkt Bahnhof Berlin.
Diverse Buslinien verbinden auch die Nachbarort miteinander.
Kosten
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Kaufpreis258.000 €
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Hausgeld pro Monat318 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Etage1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Es steht eine 2 Zimmer-Whg im 1.OG mit großer Loggia zum Verkauf.
Ausstattung / Merkmale:
•2 Zimmer Wohnung mit Diele und Badezimmer im 1. OG
•geräumiges Wohnzimmer (ca.24m²) mit Küchenbereich
•offene Einbauküche (Teil des Wohnzimmers)
•ruhiges... mehr lesen
Ausstattung / Merkmale:
•2 Zimmer Wohnung mit Diele und Badezimmer im 1. OG
•geräumiges Wohnzimmer (ca.24m²) mit Küchenbereich
•offene Einbauküche (Teil des Wohnzimmers)
•ruhiges... mehr lesen
Es steht eine 2 Zimmer-Whg im 1.OG mit großer Loggia zum Verkauf.
Ausstattung / Merkmale:
•2 Zimmer Wohnung mit Diele und Badezimmer im 1. OG
•geräumiges Wohnzimmer (ca.24m²) mit Küchenbereich
•offene Einbauküche (Teil des Wohnzimmers)
•ruhiges Schlafzimmer mit Loggia-Zugang
•bes. große Loggia mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit Wanne, hängendem WC und WM-Anschluss
•Bodenbelag: Echtholzparkett
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
•abzuschließender eigener Kellerraum
•Fahrradraum
•bewachte Wohnanlage mit Pförtner und Zugangsschranke
•Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
Die Wohnung ist aktuell ungekündigt:
Kaltmiete: 594,00 EUR
Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 EUR.
Ein Grundriss ist beigefügt.
Energie-Ausweis nicht benötigt: DENKMALSCHUTZ
Ausstattung / Merkmale:
•2 Zimmer Wohnung mit Diele und Badezimmer im 1. OG
•geräumiges Wohnzimmer (ca.24m²) mit Küchenbereich
•offene Einbauküche (Teil des Wohnzimmers)
•ruhiges Schlafzimmer mit Loggia-Zugang
•bes. große Loggia mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit Wanne, hängendem WC und WM-Anschluss
•Bodenbelag: Echtholzparkett
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
•abzuschließender eigener Kellerraum
•Fahrradraum
•bewachte Wohnanlage mit Pförtner und Zugangsschranke
•Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
Die Wohnung ist aktuell ungekündigt:
Kaltmiete: 594,00 EUR
Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 EUR.
Ein Grundriss ist beigefügt.
Energie-Ausweis nicht benötigt: DENKMALSCHUTZ
Es steht eine 2 Zimmer-Whg im 1.OG mit großer Loggia zum Verkauf.
Ausstattung / Merkmale:
•2 Zimmer Wohnung mit Diele und Badezimmer im 1. OG
•geräumiges Wohnzimmer (ca.24m²) mit Küchenbereich
•offene Einbauküche (Teil des Wohnzimmers)
•ruhiges Schlafzimmer mit Loggia-Zugang
•bes. große Loggia mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit Wanne, hängendem WC und WM-Anschluss
•Bodenbelag: Echtholzparkett
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
•abzuschließender eigener Kellerraum
•Fahrradraum
•bewachte Wohnanlage mit Pförtner und Zugangsschranke
•Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
Die Wohnung ist aktuell ungekündigt:
Kaltmiete: 594,00 EUR
Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 EUR.
Ein Grundriss ist beigefügt.
Energie-Ausweis nicht benötigt: DENKMALSCHUTZ
Ausstattung / Merkmale:
•2 Zimmer Wohnung mit Diele und Badezimmer im 1. OG
•geräumiges Wohnzimmer (ca.24m²) mit Küchenbereich
•offene Einbauküche (Teil des Wohnzimmers)
•ruhiges Schlafzimmer mit Loggia-Zugang
•bes. große Loggia mit Blick in den Park
•modernes Badezimmer mit Wanne, hängendem WC und WM-Anschluss
•Bodenbelag: Echtholzparkett
•aufgearbeitete Doppelkastenfenster
•abzuschließender eigener Kellerraum
•Fahrradraum
•bewachte Wohnanlage mit Pförtner und Zugangsschranke
•Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
Die Wohnung ist aktuell ungekündigt:
Kaltmiete: 594,00 EUR
Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 EUR.
Ein Grundriss ist beigefügt.
Energie-Ausweis nicht benötigt: DENKMALSCHUTZ
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wiltbergstraße 50 · 13125 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:
Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de
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oder
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oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
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Ansprechpartner
Daniel Kerem
Schönlife Immobilien
Nürnberger Straße 45,
10789 Berlin
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10789 Berlin
+49 30 51632320
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