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immobilie1-ID: 31205829 | Anbieter-ID: GBA1682

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines sehr schönen Altbaus

Berlin Pankow/Prenzlauer Berg Deutschland (13156)

Zur Karte
320.000 €
Kaufpreis
93,92 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Bei dem Haus, der Villa Ruh, handelt es sich um eine 2000/2001 sanierte, repräsentative und gut gepflegte Altbauvilla.
Das Angebot bezieht sich auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links mit insgesamt 5 Räumen, einem WC sowie einer Abstellkammer.
Zule... mehr lesen
Bei dem Haus, der Villa Ruh, handelt es sich um eine 2000/2001 sanierte, repräsentative und gut gepflegte Altbauvilla.
Das Angebot bezieht sich auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links mit insgesamt 5 Räumen, einem WC sowie einer Abstellkammer.
Zuletzt wurde die Einheit als Zahnarztpraxis genutzt. Die Fotos zeigen noch die Möblierung, aber die Gewerbeeinheit wird unmöbliert verkauft.

Zur Einheit gehört ein großer Kellerraum, der jedoch nicht zur Lagerung von Akten geeignet ist.
Das Haus steht unter Ensembleschutz.

Kosten

  • Kaufpreis
    320.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxisfläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    93,92 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    15.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

WC
Abstellraum
Kellerraum
Rolläden
Gaszentralheizung
  • Gäste-WC

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zum Schlosspark, Bürgerpark und Schönholzer Heide haben Sie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustür, ohne dass Sie auf gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt verzichten müssen; ca.... mehr lesen
Durch die unmittelbare Nähe zum Schlosspark, Bürgerpark und Schönholzer Heide haben Sie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustür, ohne dass Sie auf gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt verzichten müssen; ca. 15 Autominuten zum Flughafen Tegel oder 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Die Tram (M1) bringt Sie am Pankower Ortsteilzentrum vorbei zum Hackeschen Markt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und sonstige
Infrastruktur (Ärzte, Kitas etc.) befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Herr Wigand Kuck

Brümmerstraße 20a, 14195 Berlin / Dahlem
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GrundBauArt Immobilien GmbH

Brümmerstraße 20 A , 14195 Berlin

info@grundbauart.de

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