immobilie1-ID: 31269791 | Anbieter-ID: H51_WE02_1
Wohnen in bester Lage von Wilhelmsruh - Urban & Grün, ein Geheimtip
399.000 €
Kaufpreis
66,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In Berlin Wilhelmsruh entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 11 hochwertigen Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und sind alle mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe und einer...
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In Berlin Wilhelmsruh entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 11 hochwertigen Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und sind alle mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe und einer Luftwärmepumpe wird eine energieeffiziente Beheizung der Wohnungen gewährleistet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen.
Die Wohnungen werden nach den neuesten Standards gebaut und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die KfW Förderung ermöglicht zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.
Die Lage des Neubaus ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass das Zentrum von Berlin schnell und bequem erreicht werden kann.
Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem attraktiven Neubau in Berlin Wilhelmsruh! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnungen werden nach den neuesten Standards gebaut und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die KfW Förderung ermöglicht zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.
Die Lage des Neubaus ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass das Zentrum von Berlin schnell und bequem erreicht werden kann.
Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem attraktiven Neubau in Berlin Wilhelmsruh! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In Berlin Wilhelmsruh entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 11 hochwertigen Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und sind alle mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe und einer Luftwärmepumpe wird eine energieeffiziente Beheizung der Wohnungen gewährleistet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen.
Die Wohnungen werden nach den neuesten Standards gebaut und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die KfW Förderung ermöglicht zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.
Die Lage des Neubaus ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass das Zentrum von Berlin schnell und bequem erreicht werden kann.
Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem attraktiven Neubau in Berlin Wilhelmsruh! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnungen werden nach den neuesten Standards gebaut und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die KfW Förderung ermöglicht zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.
Die Lage des Neubaus ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass das Zentrum von Berlin schnell und bequem erreicht werden kann.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer !!!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)66,37 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4,2 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 25.10.2024
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis26.07.2033
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Berliner Ortsteil Wilhelmsruh befindet sich im Bezirk Pankow im Nordosten der Stadt. Er grenzt im Norden an den Ortsteil Rosenthal, im Osten an Blankenburg, im Süden an Niederschönhausen und im Westen an Reinickendorf. Wilhelmsruh ist eine ruhige...
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Der Berliner Ortsteil Wilhelmsruh befindet sich im Bezirk Pankow im Nordosten der Stadt. Er grenzt im Norden an den Ortsteil Rosenthal, im Osten an Blankenburg, im Süden an Niederschönhausen und im Westen an Reinickendorf. Wilhelmsruh ist eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur in Wilhelmsruh ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mit der S-Bahnlinie S1 und den Buslinien 155 und 250 gelangt man schnell ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Berlins.
Wilhelmsruh ist von Natur umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Schlosspark Schönhausen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Tegeler Forst und der Flughafensee sind nicht weit entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
In Wilhelmsruh findet man vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch einige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu anderen Berliner Stadtteilen moderat. Wilhelmsruh ist daher eine beliebte Wohngegend für Familien und junge Paare.
Die Infrastruktur in Wilhelmsruh ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mit der S-Bahnlinie S1 und den Buslinien 155 und 250 gelangt man schnell ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Berlins.
Wilhelmsruh ist von Natur umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Schlosspark Schönhausen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Tegeler Forst und der Flughafensee sind nicht weit entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
In Wilhelmsruh findet man vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch einige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu anderen Berliner Stadtteilen moderat. Wilhelmsruh ist daher eine beliebte Wohngegend für Familien und junge Paare.
Der Berliner Ortsteil Wilhelmsruh befindet sich im Bezirk Pankow im Nordosten der Stadt. Er grenzt im Norden an den Ortsteil Rosenthal, im Osten an Blankenburg, im Süden an Niederschönhausen und im Westen an Reinickendorf. Wilhelmsruh ist eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur in Wilhelmsruh ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mit der S-Bahnlinie S1 und den Buslinien 155 und 250 gelangt man schnell ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Berlins.
Wilhelmsruh ist von Natur umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Schlosspark Schönhausen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Tegeler Forst und der Flughafensee sind nicht weit entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
In Wilhelmsruh findet man vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch einige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu anderen Berliner Stadtteilen moderat. Wilhelmsruh ist daher eine beliebte Wohngegend für Familien und junge Paare.
Die Infrastruktur in Wilhelmsruh ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mit der S-Bahnlinie S1 und den Buslinien 155 und 250 gelangt man schnell ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Berlins.
Wilhelmsruh ist von Natur umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Schlosspark Schönhausen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Tegeler Forst und der Flughafensee sind nicht weit entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
In Wilhelmsruh findet man vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch einige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu anderen Berliner Stadtteilen moderat. Wilhelmsruh ist daher eine beliebte Wohngegend für Familien und junge Paare.
13158 Berlin · Berlin Pankow - Wilhelmsruh · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Ansprechpartner
Amann
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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