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immobilie1-ID: 31614685 | Anbieter-ID: 5889

Helles City-Apartment mit Holzdielen und Einbauküche nahe Schillerpark

Amsterdamer Straße · 13347 · Berlin · Deutschland

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149.000 €
Kaufpreis
27,84 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses, das Teil eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1913 ist. Das gemeinschaftliche Eigentum überzeugt durch seinen sehr guten... mehr lesen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses, das Teil eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1913 ist. Das gemeinschaftliche Eigentum überzeugt durch seinen sehr guten Instandhaltungszustand und zahlreiche liebevoll erhaltene Altbaudetails: besonders hervorzuheben sind die historischen Stuckverzierungen im Treppenhaus, die dem Gebäude seinen besonderen Charakter verleihen. Auf ca. 28 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen kompakten und funktionalen Grundriss - ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Hochwertige Holzdielenböden, elegante Berliner Sockelleisten und eine angenehme Deckenhöhe schaffen ein wohnliches Ambiente mit zeitlosem Charme. Die funktionale Einbauküche und das geflieste Badezimmer mit Dusche runden das kompakte Wohnangebot ideal ab. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Kosten

  • Kaufpreis
    149.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    5.352,01 €
  • Hausgeld pro Monat
    254 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1913
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    27,84 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    133 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1913
  • Energiepass gültig bis
    11.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Baujahr 1913
Holzdielen
Berliner Sockelleisten
Einbauküche
gefliestes Badezimmer mit Dusche
gepflegter Zustand
bezugsfrei
kompakter Grundriss
hell
Stuck im Gemeinschaftseigentum
Kellerabteil
  • Keller

Lage

Wedding entwickelt sich stetig weiter – ein Bezirk im Wandel, der Altbauflair, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität vereint. Nur wenige Minuten entfernt laden der denkmalgeschützte Schillerpark und der Plötzensee mit seinem Strandbad zum... mehr lesen
Wedding entwickelt sich stetig weiter – ein Bezirk im Wandel, der Altbauflair, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität vereint. Nur wenige Minuten entfernt laden der denkmalgeschützte Schillerpark und der Plötzensee mit seinem Strandbad zum Entspannen und Verweilen ein. Auch der weitläufige Volkspark Rehberge ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spazierwege oder Picknickplätze. Der lebendige Kiez mit seinem multikulturellen Umfeld begeistert durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot – von internationalen Restaurants über charmante Cafés bis hin zu Szenebars. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie ein Wochenmarkt befinden sich in bequemer Laufnähe. Die Beuth Hochschule für Technik ist ebenfalls schnell erreichbar und bringt studentisches Leben in den Kiez. Mit den U-Bahn-Linien U6 und U9 sowie mehreren Buslinien besteht eine exzellente Verkehrsanbindung, die schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu allen wichtigen Stadtteilen ermöglicht.

Ansprechpartner

Bild von Katrin Bergmann

Frau Katrin Bergmann

Schlüterstr. 45, 10707 Berlin

David Borck Immobilienges. mbH

Schlüterstraße 45, 10707 Berlin

bergmann@david-borck.de

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