immobilie1-ID: 31531175 | Anbieter-ID: 44210103-084673
Altbau-Familienwohnung im ersten Stock nahe Volkspark Rehberge und Plötzensee
429.500 €
Kaufpreis
109,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung liegt im Afrikanischen Viertel in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1910. Die großzügig geschnittenen 3-Zimmer mit Wohnküche, Bad und Gäste-WC liegen im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2011 renoviert und... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2011 renoviert und... mehr lesen
Diese charmante Altbauwohnung liegt im Afrikanischen Viertel in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1910. Die großzügig geschnittenen 3-Zimmer mit Wohnküche, Bad und Gäste-WC liegen im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2011 renoviert und überzeugt mit historischem Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort, Das Haus (genauer Treppenhaus, Fassade und Balkone) werden demnächst renoviert.
Diese Altbauwohnung eignet sich für alle, die zentral in der Innenstadt wohnen wollen, aber gleichzeitig nur 10 Minuten Gehentfernung von Park und See entfernt sein wollen.
Die Wohnung wurde 2011 renoviert und überzeugt mit historischem Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort, Das Haus (genauer Treppenhaus, Fassade und Balkone) werden demnächst renoviert.
Diese Altbauwohnung eignet sich für alle, die zentral in der Innenstadt wohnen wollen, aber gleichzeitig nur 10 Minuten Gehentfernung von Park und See entfernt sein wollen.
Kosten
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Kaufpreis429.500 €
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Kaufpreis pro m²3.934,95 €
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Hausgeld pro Monat526,7 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)109,15 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenLaminat
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WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch71,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis16.10.2034
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gas-Etagenheizung
Hohe Decken
Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
Geräumiger Grundriss – Die großzügigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Helle Räume – Dank großer... mehr lesen
Hohe Decken
Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
Geräumiger Grundriss – Die großzügigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Helle Räume – Dank großer... mehr lesen
Gas-Etagenheizung
Hohe Decken
Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
Geräumiger Grundriss – Die großzügigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Helle Räume – Dank großer Fensterfronten und optimaler Raumaufteilung ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Renovierung 2011 – Die Modernisierung umfasste Sanitäranlagen, Heizung sowie eine komplette Neugestaltung der Innenräume.
Begehrte Lage im nördlichen Wedding – Zentrale Wohngegend mit guter Infrastruktur, Cafés, Grünflächen und Nahverkehrsanbindung
Hohe Decken
Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
Geräumiger Grundriss – Die großzügigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Helle Räume – Dank großer Fensterfronten und optimaler Raumaufteilung ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Renovierung 2011 – Die Modernisierung umfasste Sanitäranlagen, Heizung sowie eine komplette Neugestaltung der Innenräume.
Begehrte Lage im nördlichen Wedding – Zentrale Wohngegend mit guter Infrastruktur, Cafés, Grünflächen und Nahverkehrsanbindung
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich im nördlichen Wedding, einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil im Bezirk Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Altbaucharme, multikulturellem Flair und einer stetig wachsenden Kreativszene...
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Das Haus befindet sich im nördlichen Wedding, einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil im Bezirk Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Altbaucharme, multikulturellem Flair und einer stetig wachsenden Kreativszene aus. Hervorzuheben sind in dieser Lage im afrikanischen Viertel der Plötzensee in 15 Minuten Entfernung, der Volkspark Rehberge, Schillerpark und der Goethepark in unter 10 Minuten Laufzeit.
ÖPNV: Sehr gute Anbindung durch die U-Bahn-Station Seestraße (U6) sowie Bus (Linien 120,221) - und Tramlinien (M13 und M50) in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Schillerpark und das Volkspark Rehberge bieten viel Grünfläche für Sport und Entspannung.
Kultur & Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Die Guineastraße verbindet urbanes Wohnen mit einer klassischen Wohnatmosphäre und profitiert von der positiven Entwicklung des Stadtteils Wedding.
ÖPNV: Sehr gute Anbindung durch die U-Bahn-Station Seestraße (U6) sowie Bus (Linien 120,221) - und Tramlinien (M13 und M50) in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Schillerpark und das Volkspark Rehberge bieten viel Grünfläche für Sport und Entspannung.
Kultur & Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Die Guineastraße verbindet urbanes Wohnen mit einer klassischen Wohnatmosphäre und profitiert von der positiven Entwicklung des Stadtteils Wedding.
Berlin Wedding Berlin Deutschland (13351)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Karsten Bechler
Selbstständiger Immobilienberater
Breite Straße 26 B 14163 Berlin
E-Mail: karsten.bechler@db.com
Telefon: 030 49987777
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Karsten Bechler
Selbstständiger Immobilienberater
Breite Straße 26 B 14163 Berlin
E-Mail: karsten.bechler@db.com
Telefon: 030 49987777
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Karsten Bechler
Selbstständiger Immobilienberater
Breite Straße 26 B 14163 Berlin
E-Mail: karsten.bechler@db.com
Telefon: 030 49987777
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin
Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/gewerbeangelegenheiten.de
Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
Vorgehensweise:
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé . Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email mit entsprechenden Hinweisen, erst dann erhalten wir Ihre Kontaktdaten.
Unterstützung bei einer gewünschten Finanzierung gewünscht?
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Angebot und/oder ein Zertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Marktpreiseinschätzung gewünscht?:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder denken Sie an eine Veränderung?
Dann sind wir als kompetenter Immobilienmakler der Deutschen Bank Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Allgemeine Hinweise:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Karsten Bechler
Selbstständiger Immobilienberater
Breite Straße 26 B 14163 Berlin
E-Mail: karsten.bechler@db.com
Telefon: 030 49987777
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin
Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/gewerbeangelegenheiten.de
Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
Vorgehensweise:
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé . Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email mit entsprechenden Hinweisen, erst dann erhalten wir Ihre Kontaktdaten.
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder denken Sie an eine Veränderung?
Dann sind wir als kompetenter Immobilienmakler der Deutschen Bank Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Allgemeine Hinweise:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Links
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Karsten Bechler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Breite Straße 26b,
13187 Berlin
13187 Berlin
Taubenstraße 20,
10117 Berlin
10117 Berlin
030 49987777
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taubenstraße 20,
10117 Berlin
10117 Berlin
0173 5127587
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