immobilie1-ID: 31463273 | Anbieter-ID: 37344
Gewerbehof für Forschung und Entwicklung mit umfangreichem Service
Auf Anfrage
Preis
5.630,14 m²
Büro-/Praxisfläche
Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex der ehemaligen AEG-Fabrik wurde in den Jahren 1895 bis 1941 errichtet und zählt heute zu den bedeutendsten und architektonisch wertvollsten Industrieanlagen Berlins. Die 12 Gebäude wurden bereits umfassend...
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Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex der ehemaligen AEG-Fabrik wurde in den Jahren 1895 bis 1941 errichtet und zählt heute zu den bedeutendsten und architektonisch wertvollsten Industrieanlagen Berlins. Die 12 Gebäude wurden bereits umfassend saniert. Deutschlands erstes Gründerzentrum, das "Berliner Innovations- und Gründerzentrum" (BIG I) entstand 1983 unter der Leitung der Technischen Universität in der benachbarten Ackerstraße. Als Erweiterung des erfolgreichen BIG I entstand 1985 das BIG II innerhalb des "Technologie- und Innovationspark Berlin" (TIB). Auf dem geschichtsträchtigen Gelände in Berlin-Wedding bildete sich in den letzten Jahren ein Dreiklang aus Wissenschaft, Forschung und High-Tech-Trend heraus. Der Berliner spricht deshalb auch, in Anspielung auf das berühmte kalifornische Valley, vom "Silicon Wedding". Bis heute finden nicht nur Existenzgründer hier optimale Voraussetzungen, auch etablierte Unternehmen profitieren von dem Austausch zwischen Wissenschaft und Forschung. Besonderer Vorteil ist die unmittelbare räumliche Nähe zu den 14 Forschungsinstituten der Technischen Universität Berlin, der Fraunhofer Gesellschaft und der in der Nähe gelegenen Humboldt Universität zu Berlin, insbesondere der Charité. Etwa 9.500 m² der im TIB verfügbaren Gewerbeflächen sind für Firmengründer reserviert. Über 100.000 m² Gesamtnutzfläche stehen im Technologie- und Innovationspark Berlin insgesamt zur Verfügung. Neben modernen Büro- und Produktionsflächen von 30 m² bis über 1.000 m² finden Sie auch Räumlichkeiten für Kunst und Kultur.
Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex der ehemaligen AEG-Fabrik wurde in den Jahren 1895 bis 1941 errichtet und zählt heute zu den bedeutendsten und architektonisch wertvollsten Industrieanlagen Berlins. Die 12 Gebäude wurden bereits umfassend saniert. Deutschlands erstes Gründerzentrum, das "Berliner Innovations- und Gründerzentrum" (BIG I) entstand 1983 unter der Leitung der Technischen Universität in der benachbarten Ackerstraße. Als Erweiterung des erfolgreichen BIG I entstand 1985 das BIG II innerhalb des "Technologie- und Innovationspark Berlin" (TIB). Auf dem geschichtsträchtigen Gelände in Berlin-Wedding bildete sich in den letzten Jahren ein Dreiklang aus Wissenschaft, Forschung und High-Tech-Trend heraus. Der Berliner spricht deshalb auch, in Anspielung auf das berühmte kalifornische Valley, vom "Silicon Wedding". Bis heute finden nicht nur Existenzgründer hier optimale Voraussetzungen, auch etablierte Unternehmen profitieren von dem Austausch zwischen Wissenschaft und Forschung. Besonderer Vorteil ist die unmittelbare räumliche Nähe zu den 14 Forschungsinstituten der Technischen Universität Berlin, der Fraunhofer Gesellschaft und der in der Nähe gelegenen Humboldt Universität zu Berlin, insbesondere der Charité. Etwa 9.500 m² der im TIB verfügbaren Gewerbeflächen sind für Firmengründer reserviert. Über 100.000 m² Gesamtnutzfläche stehen im Technologie- und Innovationspark Berlin insgesamt zur Verfügung. Neben modernen Büro- und Produktionsflächen von 30 m² bis über 1.000 m² finden Sie auch Räumlichkeiten für Kunst und Kultur.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,13 €
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Mietpreis pro m²25 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.630,14 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab118,02 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Endenergieverbrauch211,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis27.01.2030
A+
A
B
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G
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0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
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Ausstattung
Die Flächen besitzen allesamt WC-Kerne und verfügen über einen Teeküchenanschluss. Zudem verfügen die Flächen über hohe Decken, wodurch ein Loftcharakter entsteht.
Die Flächen besitzen allesamt WC-Kerne und verfügen über einen Teeküchenanschluss. Zudem verfügen die Flächen über hohe Decken, wodurch ein Loftcharakter entsteht.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Berlin-Wedding. Der Technologie- und Innovationspark Berlin (TIB) befindet sich im Herzen Berlins. Das Gelände wird umschlossen von der Brunnenstraße, der Voltastraße, der Hussitenstraße und der Gustav-Meyer-Allee. Während die AEG am Standort...
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Berlin-Wedding. Der Technologie- und Innovationspark Berlin (TIB) befindet sich im Herzen Berlins. Das Gelände wird umschlossen von der Brunnenstraße, der Voltastraße, der Hussitenstraße und der Gustav-Meyer-Allee. Während die AEG am Standort Hochleistungstechnik verkörperte, dominiert hier heute die Hochtechnologie. Viele kleinere Unternehmen haben im "Berliner Innovations- und Gründungszentrum" (BIG) ihren Sitz. Auf dem Gelände haben sich Unternehmen aus den Branchen IT, Elektro-, Laser- und Medizintechnik sowie verschiedene Medienfirmen und Forschungsinstitute angesiedelt. Mehrere tausend Arbeitsplätze entstanden in den letzten anderthalb Jahrzehnten. Zu den Mietern zählt die Deutsche-Welle-tv, Nachbarn sind Siemens-Nixdorf und die Berliner Bankgesellschaft AG. Der U-Bahnhof Voltastraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gesundbrunnen-Center am nördlichen Ende der Brunnenstraße. Kleinere Supermärkte, Gastronomie und Imbisse befinden sich ebenso entlang der Brunnenstraße.
Berlin-Wedding. Der Technologie- und Innovationspark Berlin (TIB) befindet sich im Herzen Berlins. Das Gelände wird umschlossen von der Brunnenstraße, der Voltastraße, der Hussitenstraße und der Gustav-Meyer-Allee. Während die AEG am Standort Hochleistungstechnik verkörperte, dominiert hier heute die Hochtechnologie. Viele kleinere Unternehmen haben im "Berliner Innovations- und Gründungszentrum" (BIG) ihren Sitz. Auf dem Gelände haben sich Unternehmen aus den Branchen IT, Elektro-, Laser- und Medizintechnik sowie verschiedene Medienfirmen und Forschungsinstitute angesiedelt. Mehrere tausend Arbeitsplätze entstanden in den letzten anderthalb Jahrzehnten. Zu den Mietern zählt die Deutsche-Welle-tv, Nachbarn sind Siemens-Nixdorf und die Berliner Bankgesellschaft AG. Der U-Bahnhof Voltastraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gesundbrunnen-Center am nördlichen Ende der Brunnenstraße. Kleinere Supermärkte, Gastronomie und Imbisse befinden sich ebenso entlang der Brunnenstraße.
13355 Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
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Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-121
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