immobilie1-ID: 31181261 | Anbieter-ID: AA-1282
MAK Immobilien: Ruhige Dreizimmerwohnung nahe S-Bahn Bornholmer Str.
239.000 €
Kaufpreis
56,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die kleine Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten, 1966 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist unrenoviert, die Küche ist eingerichtet, die Teppichböden wurden entfernt. Die Wohnung verfügt bereits über moderne... mehr lesen
Die Wohnung ist unrenoviert, die Küche ist eingerichtet, die Teppichböden wurden entfernt. Die Wohnung verfügt bereits über moderne... mehr lesen
Die kleine Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten, 1966 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist unrenoviert, die Küche ist eingerichtet, die Teppichböden wurden entfernt. Die Wohnung verfügt bereits über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das besondere ist, das diese Wohnung über 2 Balkone verfügt. Der Balkon zur Straßenseite ist südöstlich und der hintere Balkon ist nordwestlich ausgerichtet. So kann man die Sonne ganztägig genießen.
Beheizt wurde die Wohnung durch sogenannte "Nachtspeicheröfen" (elektrisch). Heute würde man wahrscheinlich eher elektrische Strahlungsheizkörper/-platten einbauen. Ein Anschluss an das Gas- oder Fernwärmenetz ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist unrenoviert, die Küche ist eingerichtet, die Teppichböden wurden entfernt. Die Wohnung verfügt bereits über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das besondere ist, das diese Wohnung über 2 Balkone verfügt. Der Balkon zur Straßenseite ist südöstlich und der hintere Balkon ist nordwestlich ausgerichtet. So kann man die Sonne ganztägig genießen.
Beheizt wurde die Wohnung durch sogenannte "Nachtspeicheröfen" (elektrisch). Heute würde man wahrscheinlich eher elektrische Strahlungsheizkörper/-platten einbauen. Ein Anschluss an das Gas- oder Fernwärmenetz ist nicht vorhanden.
Die kleine Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten, 1966 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist unrenoviert, die Küche ist eingerichtet, die Teppichböden wurden entfernt. Die Wohnung verfügt bereits über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das besondere ist, das diese Wohnung über 2 Balkone verfügt. Der Balkon zur Straßenseite ist südöstlich und der hintere Balkon ist nordwestlich ausgerichtet. So kann man die Sonne ganztägig genießen.
Beheizt wurde die Wohnung durch sogenannte "Nachtspeicheröfen" (elektrisch). Heute würde man wahrscheinlich eher elektrische Strahlungsheizkörper/-platten einbauen. Ein Anschluss an das Gas- oder Fernwärmenetz ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist unrenoviert, die Küche ist eingerichtet, die Teppichböden wurden entfernt. Die Wohnung verfügt bereits über moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das besondere ist, das diese Wohnung über 2 Balkone verfügt. Der Balkon zur Straßenseite ist südöstlich und der hintere Balkon ist nordwestlich ausgerichtet. So kann man die Sonne ganztägig genießen.
Beheizt wurde die Wohnung durch sogenannte "Nachtspeicheröfen" (elektrisch). Heute würde man wahrscheinlich eher elektrische Strahlungsheizkörper/-platten einbauen. Ein Anschluss an das Gas- oder Fernwärmenetz ist nicht vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat286 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56,37 m²
-
Etage4
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch259,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis15.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- drei Zimmer
- 2 Balkone
- moderne Kunststofffenster
- Kücheneinrichtung
- verkehrsgünstig und trotzdem ruhig
- Abstellkeller
- unrenoviert
- Personenlift
- 2 Balkone
- moderne Kunststofffenster
- Kücheneinrichtung
- verkehrsgünstig und trotzdem ruhig
- Abstellkeller
- unrenoviert
- Personenlift
- drei Zimmer
- 2 Balkone
- moderne Kunststofffenster
- Kücheneinrichtung
- verkehrsgünstig und trotzdem ruhig
- Abstellkeller
- unrenoviert
- Personenlift
- 2 Balkone
- moderne Kunststofffenster
- Kücheneinrichtung
- verkehrsgünstig und trotzdem ruhig
- Abstellkeller
- unrenoviert
- Personenlift
Lage
Die Grüntaler Straße ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Bis zum S-Bahnhof Bornholm Brücke und zur Straßenbahn sind es jeweils nur 3 Minuten Fußweg.
Die Straße ist für diese Innenstadtlage als eher ruhig einzuordnen. Besonders schön: die... mehr lesen
Die Straße ist für diese Innenstadtlage als eher ruhig einzuordnen. Besonders schön: die... mehr lesen
Die Grüntaler Straße ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Bis zum S-Bahnhof Bornholm Brücke und zur Straßenbahn sind es jeweils nur 3 Minuten Fußweg.
Die Straße ist für diese Innenstadtlage als eher ruhig einzuordnen. Besonders schön: die gegenüberliegende Häuserfront ist durch einen sehr breiten Grünstreifen mit Spielplatz weit entfernt.
Die Straße ist für diese Innenstadtlage als eher ruhig einzuordnen. Besonders schön: die gegenüberliegende Häuserfront ist durch einen sehr breiten Grünstreifen mit Spielplatz weit entfernt.
Die Grüntaler Straße ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Bis zum S-Bahnhof Bornholm Brücke und zur Straßenbahn sind es jeweils nur 3 Minuten Fußweg.
Die Straße ist für diese Innenstadtlage als eher ruhig einzuordnen. Besonders schön: die gegenüberliegende Häuserfront ist durch einen sehr breiten Grünstreifen mit Spielplatz weit entfernt.
Die Straße ist für diese Innenstadtlage als eher ruhig einzuordnen. Besonders schön: die gegenüberliegende Häuserfront ist durch einen sehr breiten Grünstreifen mit Spielplatz weit entfernt.
13359 Berlin · Gesundbrunnen (Ortsteil) · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 259.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 259.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 259.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
-Ihre Immobilie zu vermieten
-eine Immobilie zu kaufen
-Ihre Immobilie zu verkaufen
Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.
... oder Sie besuchen uns in unserem Büro in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 15.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 259.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 259.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Arlt
MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.
Bahnhofstr. 65,
14532 Stahnsdorf
14532 Stahnsdorf
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
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03329 697279
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Kurfürstendamm 194,
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