immobilie1-ID: 31563029 | Anbieter-ID: 49
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Mietpoolbeteiligung!
207.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof. Besonders attraktiv für...
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Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist an eine Mietpoolbeteiligung gebunden, was den Verwaltungsaufwand minimiert und das Vermietungsrisiko deutlich reduziert. Zudem ist die Wohnung bereits zuverlässig vermietet, was einen sofortigen Ertrag für Investoren bedeutet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Fenster sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.
Das angrenzende, großzügig geschnittene Schlafzimmer punktet mit Helligkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechter Hand liegt die separate Küche mit integriertem Speiseschrank – funktional und gut durchdacht.
Den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Fenster sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.
Das angrenzende, großzügig geschnittene Schlafzimmer punktet mit Helligkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechter Hand liegt die separate Küche mit integriertem Speiseschrank – funktional und gut durchdacht.
Den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist an eine Mietpoolbeteiligung gebunden, was den Verwaltungsaufwand minimiert und das Vermietungsrisiko deutlich reduziert. Zudem ist die Wohnung bereits zuverlässig vermietet, was einen sofortigen Ertrag für Investoren bedeutet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Fenster sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.
Das angrenzende, großzügig geschnittene Schlafzimmer punktet mit Helligkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechter Hand liegt die separate Küche mit integriertem Speiseschrank – funktional und gut durchdacht.
Den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Fenster sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.
Das angrenzende, großzügig geschnittene Schlafzimmer punktet mit Helligkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechter Hand liegt die separate Küche mit integriertem Speiseschrank – funktional und gut durchdacht.
Den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.
Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis207.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Etage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lienemannstraße ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lienemannstraße ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und Parks aus, die zum Spazieren und Erholen einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, wodurch die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und Parks aus, die zum Spazieren und Erholen einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, wodurch die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lienemannstraße ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und Parks aus, die zum Spazieren und Erholen einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, wodurch die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und Parks aus, die zum Spazieren und Erholen einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, wodurch die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Berlin berlin-reinickendorf Berlin Deutschland (13403)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
09161 88 39 680
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
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steidtner@immobilien-anitasuffa.de
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