immobilie1-ID: 31271313 | Anbieter-ID: 43130109-106382
Eigentumswohnung 4 Zimmer in ruhiger Wohnlage in B-Wittenau
380.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1986 bietet eine komfortable und vielseitige Wohnlösung. Hier sind einige Details:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Wohnzimmer,... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Wohnzimmer,... mehr lesen
Die Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1986 bietet eine komfortable und vielseitige Wohnlösung. Hier sind einige Details:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptbad ist mit einer Dusche ausgestattet, was praktisch und modern ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der als Lagerfläche, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und wettergeschützten Parkraum.
Der Anteil am Garten als Sondernutzungsrecht ermöglicht es, einen eigenen kleinen Gartenbereich zu gestalten und zu nutzen.
Diese Kombination aus Innen- und Außenbereichen sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptbad ist mit einer Dusche ausgestattet, was praktisch und modern ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der als Lagerfläche, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und wettergeschützten Parkraum.
Der Anteil am Garten als Sondernutzungsrecht ermöglicht es, einen eigenen kleinen Gartenbereich zu gestalten und zu nutzen.
Diese Kombination aus Innen- und Außenbereichen sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Die Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1986 bietet eine komfortable und vielseitige Wohnlösung. Hier sind einige Details:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptbad ist mit einer Dusche ausgestattet, was praktisch und modern ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der als Lagerfläche, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und wettergeschützten Parkraum.
Der Anteil am Garten als Sondernutzungsrecht ermöglicht es, einen eigenen kleinen Gartenbereich zu gestalten und zu nutzen.
Diese Kombination aus Innen- und Außenbereichen sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptbad ist mit einer Dusche ausgestattet, was praktisch und modern ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der teilweise ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der als Lagerfläche, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und wettergeschützten Parkraum.
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Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,47 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Verfügbarkeitab 18.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gasheizung 2017 erneuert
Tiefgarage und Keller
Gartennutzung
Balkon
Tiefgarage und Keller
Gartennutzung
Balkon
Gasheizung 2017 erneuert
Tiefgarage und Keller
Gartennutzung
Balkon
Tiefgarage und Keller
Gartennutzung
Balkon
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstraße unweit der S.-Bahnstation Wittenau. Weiter Details können Sie dem Lageexposé entnehmen.
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13403 Berlin · Berlin · Deutschland
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich.
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Herr Bernd Spielhagen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Kanal 16-18,
14467 Potsdam
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Rheinstraße 7c ,
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