immobilie1-ID: 30333913 | Anbieter-ID: 16048635_V
Immobilie mit Wohnrecht: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon
199.000 €
Kaufpreis
68,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die derzeit keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital anlegen möchten.
Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie dem... mehr lesen
Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie dem... mehr lesen
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die derzeit keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital anlegen möchten.
Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie dem jetzigen Eigentümer (75 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen.
Der festgestellte Wohnwert beläuft sich auf 620.- € Nettokaltmiete monatlich. Um dies zu berücksichtigen, wurde die Hälfte dieses Betrags für das lebenslange Wohnrecht des Verkäufers von statistisch 10,93 Jahren vom Kaufpreis abgezogen. Die verbleibende Hälfte, in Höhe von 310.- €, wird vom Verkäufer monatlich an den Erwerber gezahlt.
Da die Wohnung bewohnt ist, wahren wir Diskretion und zeigen Ihnen eine Visualisierung der Räume.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie dem jetzigen Eigentümer (75 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen.
Der festgestellte Wohnwert beläuft sich auf 620.- € Nettokaltmiete monatlich. Um dies zu berücksichtigen, wurde die Hälfte dieses Betrags für das lebenslange Wohnrecht des Verkäufers von statistisch 10,93 Jahren vom Kaufpreis abgezogen. Die verbleibende Hälfte, in Höhe von 310.- €, wird vom Verkäufer monatlich an den Erwerber gezahlt.
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Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die derzeit keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital anlegen möchten.
Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie dem jetzigen Eigentümer (75 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen.
Der festgestellte Wohnwert beläuft sich auf 620.- € Nettokaltmiete monatlich. Um dies zu berücksichtigen, wurde die Hälfte dieses Betrags für das lebenslange Wohnrecht des Verkäufers von statistisch 10,93 Jahren vom Kaufpreis abgezogen. Die verbleibende Hälfte, in Höhe von 310.- €, wird vom Verkäufer monatlich an den Erwerber gezahlt.
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Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie dem jetzigen Eigentümer (75 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen.
Der festgestellte Wohnwert beläuft sich auf 620.- € Nettokaltmiete monatlich. Um dies zu berücksichtigen, wurde die Hälfte dieses Betrags für das lebenslange Wohnrecht des Verkäufers von statistisch 10,93 Jahren vom Kaufpreis abgezogen. Die verbleibende Hälfte, in Höhe von 310.- €, wird vom Verkäufer monatlich an den Erwerber gezahlt.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.908,51 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)68,42 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis06.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 68,42 m² Wohnfläche
+ zwei große Zimmer
+ Balkon
+ tagesbelichtetes Bad mit Dusche
+ geschlossene Küche
+ Abstellbereich im Flur
+ Fenster mit Schallisolierung
+ Keller
+ zwei große Zimmer
+ Balkon
+ tagesbelichtetes Bad mit Dusche
+ geschlossene Küche
+ Abstellbereich im Flur
+ Fenster mit Schallisolierung
+ Keller
+ 68,42 m² Wohnfläche
+ zwei große Zimmer
+ Balkon
+ tagesbelichtetes Bad mit Dusche
+ geschlossene Küche
+ Abstellbereich im Flur
+ Fenster mit Schallisolierung
+ Keller
+ zwei große Zimmer
+ Balkon
+ tagesbelichtetes Bad mit Dusche
+ geschlossene Küche
+ Abstellbereich im Flur
+ Fenster mit Schallisolierung
+ Keller
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Schillerparkes, an der Grenze des Englischen Viertels im Wedding.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Dank der U6 dauert der Weg von der Haustür zur S- und-U-Bahn Station Friedrichstraße ca. 23 Minuten.
En... mehr lesen
Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Dank der U6 dauert der Weg von der Haustür zur S- und-U-Bahn Station Friedrichstraße ca. 23 Minuten.
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Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Schillerparkes, an der Grenze des Englischen Viertels im Wedding.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Dank der U6 dauert der Weg von der Haustür zur S- und-U-Bahn Station Friedrichstraße ca. 23 Minuten.
Entfernungen:
EDEKA: 180 m
Bushaltestelle: 140 m (Linie 128 zwischen U-Bhf. Kurt-Schumacher-Platz und U-Bhf. Osloer Str.)
U-Bahn-Station Afrikanische Straße: 700 m
Kurt-Schumacher-Platz: 1 km
Freiluftkino Rehberge: 1,5 km
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EDEKA: 180 m
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U-Bahn-Station Afrikanische Straße: 700 m
Kurt-Schumacher-Platz: 1 km
Freiluftkino Rehberge: 1,5 km
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Schillerparkes, an der Grenze des Englischen Viertels im Wedding.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Dank der U6 dauert der Weg von der Haustür zur S- und-U-Bahn Station Friedrichstraße ca. 23 Minuten.
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13407 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, füllen Sie unser Formular „Kaufabsichtserklärung“ aus, unterschreiben es und fügen Ihren Eigenkapitalnachweis, Ihre Finanzierungsbestätigung und Personalausweiskopien bei.
Diese werden wir dem Verkäufer zur Verfügung stellen und dieser entscheidet, ob er mit Ihnen Kaufvertragsverhandlungen aufnehmen möchte.
Bei positivem Bescheid bestellen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar. Beide Vertragsparteien erhalten je ein Exemplar zur Prüfung.
Sind alle Änderungs- und Ergänzungswünsche aufgenommen, vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages.
Nach der Beurkundung heißt es für Sie: freuen, freuen, freuen … Und wir begleiten selbstverständlich die Abwicklung bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.
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Ansprechpartner
Frau Antje Führer
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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+49 30 548 010 85
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