immobilie1-ID: 31517439 | Anbieter-ID: A2957
Treuer Schlüssel sucht Bund für´s Leben: Dachgeschoss in der Gartenstadt!
250.000 €
Kaufpreis
62,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das kleine Wohnensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das parkähnliche Gelände einfügen. Die Lage der Häuser ist direkt angrenzend an den Frohnauer Forst und entsprechend ruhig.
Beide Häuser wurden im Jahr 1970... mehr lesen
Beide Häuser wurden im Jahr 1970... mehr lesen
Das kleine Wohnensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das parkähnliche Gelände einfügen. Die Lage der Häuser ist direkt angrenzend an den Frohnauer Forst und entsprechend ruhig.
Beide Häuser wurden im Jahr 1970 erreichtet und weisen eine zeitgemäß sehr guten Erhaltungszustand auf. In den vergangene Jahren wurden regelmäßige Reparaturen und Teilsanierungen durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren der beiden Häuser im 2. Obergeschoß, welches gleichzeitig das oberste Geschoss ist.
Beide Häuser wurden im Jahr 1970 erreichtet und weisen eine zeitgemäß sehr guten Erhaltungszustand auf. In den vergangene Jahren wurden regelmäßige Reparaturen und Teilsanierungen durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren der beiden Häuser im 2. Obergeschoß, welches gleichzeitig das oberste Geschoss ist.
Das kleine Wohnensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das parkähnliche Gelände einfügen. Die Lage der Häuser ist direkt angrenzend an den Frohnauer Forst und entsprechend ruhig.
Beide Häuser wurden im Jahr 1970 erreichtet und weisen eine zeitgemäß sehr guten Erhaltungszustand auf. In den vergangene Jahren wurden regelmäßige Reparaturen und Teilsanierungen durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren der beiden Häuser im 2. Obergeschoß, welches gleichzeitig das oberste Geschoss ist.
Beide Häuser wurden im Jahr 1970 erreichtet und weisen eine zeitgemäß sehr guten Erhaltungszustand auf. In den vergangene Jahren wurden regelmäßige Reparaturen und Teilsanierungen durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren der beiden Häuser im 2. Obergeschoß, welches gleichzeitig das oberste Geschoss ist.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat304 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten12
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Wohnfläche (ca.)62,86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
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Etage2
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970/2014
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Energiepass gültig bis21.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Von der großzügigen Eingangsdiele mit praktischen Einbauschrank sind alle Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche separat begehbar.
Das tagesbelichtete Badezimmer mit seiner bodentiefen, großen Dusche, WC und Waschtisch befindet sich gleich zur... mehr lesen
Das tagesbelichtete Badezimmer mit seiner bodentiefen, großen Dusche, WC und Waschtisch befindet sich gleich zur... mehr lesen
Von der großzügigen Eingangsdiele mit praktischen Einbauschrank sind alle Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche separat begehbar.
Das tagesbelichtete Badezimmer mit seiner bodentiefen, großen Dusche, WC und Waschtisch befindet sich gleich zur linke Seite. Das Badezimmer ist vor ca. 20 Jahren renoviert worden und entsprechend mit hellen, modernen Elementen und Fliesen ausgestattet.
Die helle Einbauküche ist mit ausreichend Hängeschränken und Elektrogeräten inklusiv Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine ausgestattet und ist im Preis inbegriffen. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz.
Das großzügige, helle Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet somit gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Dem Wohnzimmer ist ein sonniger Balkon in Süd-West Ausrichtung vorgelagert.
Das große und geräumige Schlafzimmer, ist ebenso sehr gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankraum..
Ein Kellerraum mit Sondernutzungsrecht, ein Fahrzeugstellplatz sowie viele Nebenräume im Keller die zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.
Das tagesbelichtete Badezimmer mit seiner bodentiefen, großen Dusche, WC und Waschtisch befindet sich gleich zur linke Seite. Das Badezimmer ist vor ca. 20 Jahren renoviert worden und entsprechend mit hellen, modernen Elementen und Fliesen ausgestattet.
Die helle Einbauküche ist mit ausreichend Hängeschränken und Elektrogeräten inklusiv Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine ausgestattet und ist im Preis inbegriffen. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz.
Das großzügige, helle Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet somit gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Dem Wohnzimmer ist ein sonniger Balkon in Süd-West Ausrichtung vorgelagert.
Das große und geräumige Schlafzimmer, ist ebenso sehr gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankraum..
Ein Kellerraum mit Sondernutzungsrecht, ein Fahrzeugstellplatz sowie viele Nebenräume im Keller die zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.
Von der großzügigen Eingangsdiele mit praktischen Einbauschrank sind alle Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche separat begehbar.
Das tagesbelichtete Badezimmer mit seiner bodentiefen, großen Dusche, WC und Waschtisch befindet sich gleich zur linke Seite. Das Badezimmer ist vor ca. 20 Jahren renoviert worden und entsprechend mit hellen, modernen Elementen und Fliesen ausgestattet.
Die helle Einbauküche ist mit ausreichend Hängeschränken und Elektrogeräten inklusiv Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine ausgestattet und ist im Preis inbegriffen. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz.
Das großzügige, helle Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet somit gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Dem Wohnzimmer ist ein sonniger Balkon in Süd-West Ausrichtung vorgelagert.
Das große und geräumige Schlafzimmer, ist ebenso sehr gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankraum..
Ein Kellerraum mit Sondernutzungsrecht, ein Fahrzeugstellplatz sowie viele Nebenräume im Keller die zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.
Das tagesbelichtete Badezimmer mit seiner bodentiefen, großen Dusche, WC und Waschtisch befindet sich gleich zur linke Seite. Das Badezimmer ist vor ca. 20 Jahren renoviert worden und entsprechend mit hellen, modernen Elementen und Fliesen ausgestattet.
Die helle Einbauküche ist mit ausreichend Hängeschränken und Elektrogeräten inklusiv Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine ausgestattet und ist im Preis inbegriffen. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz.
Das großzügige, helle Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet somit gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Dem Wohnzimmer ist ein sonniger Balkon in Süd-West Ausrichtung vorgelagert.
Das große und geräumige Schlafzimmer, ist ebenso sehr gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankraum..
Ein Kellerraum mit Sondernutzungsrecht, ein Fahrzeugstellplatz sowie viele Nebenräume im Keller die zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.
- Keller
Lage
Als Gartenstadt konzipiert ist Frohnau der beliebteste Ortsteil von Reinickendorf, der auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Viele Künstler und Intellektuelle haben Frohnau als ihr Wohndomizil auserwählt.
Die gewachsene Bebauung ist geprägt von... mehr lesen
Die gewachsene Bebauung ist geprägt von... mehr lesen
Als Gartenstadt konzipiert ist Frohnau der beliebteste Ortsteil von Reinickendorf, der auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Viele Künstler und Intellektuelle haben Frohnau als ihr Wohndomizil auserwählt.
Die gewachsene Bebauung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern und einigen Stadtvillen. Hier sind vielfältige Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés, Apotheken, Friseure, eine Post und Banken zu finden. Direkt am Zeltinger Platz, dem Zenrum von Frohnau, befindet sich die denkmalgeschützte Johanneskirche, am Ludolfingerplatz der 30 m hohe Casinoturm, ein Wahrzeichen Frohnaus.
Zwei Grundschulen sowie die Evangelische Schule (Privatschule) sind leicht erreichbar.
Zum S-Bahnhof Frohnau kommen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Von hier fährt man bis zur Friedrichstraße, die sich als Einkaufs- und Flaniermeile großer Beliebtheit erfreut, circa 25 min.
Wohnen Sie eingebettet in das wunderschöne, grüne Wohngebiet nahe dem Naturschutzgebiet Kindelsee, dem Tegeler Fließtal und der Stolper Heide. Genießen Sie das Naturparadies für Kinder und Erwachsene direkt vor der Wohnungstür!
Die gewachsene Bebauung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern und einigen Stadtvillen. Hier sind vielfältige Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés, Apotheken, Friseure, eine Post und Banken zu finden. Direkt am Zeltinger Platz, dem Zenrum von Frohnau, befindet sich die denkmalgeschützte Johanneskirche, am Ludolfingerplatz der 30 m hohe Casinoturm, ein Wahrzeichen Frohnaus.
Zwei Grundschulen sowie die Evangelische Schule (Privatschule) sind leicht erreichbar.
Zum S-Bahnhof Frohnau kommen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Von hier fährt man bis zur Friedrichstraße, die sich als Einkaufs- und Flaniermeile großer Beliebtheit erfreut, circa 25 min.
Wohnen Sie eingebettet in das wunderschöne, grüne Wohngebiet nahe dem Naturschutzgebiet Kindelsee, dem Tegeler Fließtal und der Stolper Heide. Genießen Sie das Naturparadies für Kinder und Erwachsene direkt vor der Wohnungstür!
Als Gartenstadt konzipiert ist Frohnau der beliebteste Ortsteil von Reinickendorf, der auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Viele Künstler und Intellektuelle haben Frohnau als ihr Wohndomizil auserwählt.
Die gewachsene Bebauung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern und einigen Stadtvillen. Hier sind vielfältige Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés, Apotheken, Friseure, eine Post und Banken zu finden. Direkt am Zeltinger Platz, dem Zenrum von Frohnau, befindet sich die denkmalgeschützte Johanneskirche, am Ludolfingerplatz der 30 m hohe Casinoturm, ein Wahrzeichen Frohnaus.
Zwei Grundschulen sowie die Evangelische Schule (Privatschule) sind leicht erreichbar.
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Wohnen Sie eingebettet in das wunderschöne, grüne Wohngebiet nahe dem Naturschutzgebiet Kindelsee, dem Tegeler Fließtal und der Stolper Heide. Genießen Sie das Naturparadies für Kinder und Erwachsene direkt vor der Wohnungstür!
Die gewachsene Bebauung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern und einigen Stadtvillen. Hier sind vielfältige Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés, Apotheken, Friseure, eine Post und Banken zu finden. Direkt am Zeltinger Platz, dem Zenrum von Frohnau, befindet sich die denkmalgeschützte Johanneskirche, am Ludolfingerplatz der 30 m hohe Casinoturm, ein Wahrzeichen Frohnaus.
Zwei Grundschulen sowie die Evangelische Schule (Privatschule) sind leicht erreichbar.
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Gollanczstraße 140 · 13465 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
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Marienstraße 13 A ,
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+49 30 28 44 96 40
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