immobilie1-ID: 31264409 | Anbieter-ID: A2941
Repräsentativ, hell und einladend - Ihr neues Büro in schöner, moderner Stadtvilla!
165.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtvillenstil ist im Jahr 1991 entstanden. Auf drei Etagen sind sieben schöne Wohnungen und Büroflächen entstanden, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden.
Das Haus in vollunterkellert. Die Außenanlagen sind... mehr lesen
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Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtvillenstil ist im Jahr 1991 entstanden. Auf drei Etagen sind sieben schöne Wohnungen und Büroflächen entstanden, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden.
Das Haus in vollunterkellert. Die Außenanlagen sind gepflegt. Pkw-Stellplätze in der Garage sind vorhanden.
Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Das Haus in vollunterkellert. Die Außenanlagen sind gepflegt. Pkw-Stellplätze in der Garage sind vorhanden.
Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtvillenstil ist im Jahr 1991 entstanden. Auf drei Etagen sind sieben schöne Wohnungen und Büroflächen entstanden, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden.
Das Haus in vollunterkellert. Die Außenanlagen sind gepflegt. Pkw-Stellplätze in der Garage sind vorhanden.
Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Das Haus in vollunterkellert. Die Außenanlagen sind gepflegt. Pkw-Stellplätze in der Garage sind vorhanden.
Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Hausgeld pro Monat428,66 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.982,76 €
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Käuferprovision3,57 inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)2
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991 / 1994
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Energiepass gültig bis31.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das repräsentative Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über den ansprechenden Hausflur zu erreichen.
Es ist in zwei Räume aufgeteilt. Gleich im Eingangsbereich überzeugt die Fläche durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Rec... mehr lesen
Es ist in zwei Räume aufgeteilt. Gleich im Eingangsbereich überzeugt die Fläche durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
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Das repräsentative Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über den ansprechenden Hausflur zu erreichen.
Es ist in zwei Räume aufgeteilt. Gleich im Eingangsbereich überzeugt die Fläche durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Rechts neben dem Eingang erreichen Sie das moderne WC, welches zweifach unterteilt ist.
Im hinteren Bereich des Raumes bietet ein Erker den idealen Bereich für einen Besprechungstisch. Hier haben Sie auch den Zugang zum Balkon.
Der zweite Raum ist ebenso geräumig und bietet sehr gute Stellmöglichkeiten. Diesem angeschlossen ist die kleine Küche, welche mit Einbauschränken und Kühlschrank ausgestattet ist.
Ein Kellerraum sowie ein zugeordneter Fahrzeugstellplatz runden das Angebot ab.
Die Fläche ist an einen soliden Mieter vermietet, der Vertrag könnte nach Bedarf in einem überschaubaren Zeitraum gekündigt werden, so dass die Einheit selber genutzt werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf nettokalt 915,23 EUR, bruttowarm 1.190,23 EUR.
Es ist in zwei Räume aufgeteilt. Gleich im Eingangsbereich überzeugt die Fläche durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Rechts neben dem Eingang erreichen Sie das moderne WC, welches zweifach unterteilt ist.
Im hinteren Bereich des Raumes bietet ein Erker den idealen Bereich für einen Besprechungstisch. Hier haben Sie auch den Zugang zum Balkon.
Der zweite Raum ist ebenso geräumig und bietet sehr gute Stellmöglichkeiten. Diesem angeschlossen ist die kleine Küche, welche mit Einbauschränken und Kühlschrank ausgestattet ist.
Ein Kellerraum sowie ein zugeordneter Fahrzeugstellplatz runden das Angebot ab.
Die Fläche ist an einen soliden Mieter vermietet, der Vertrag könnte nach Bedarf in einem überschaubaren Zeitraum gekündigt werden, so dass die Einheit selber genutzt werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf nettokalt 915,23 EUR, bruttowarm 1.190,23 EUR.
Das repräsentative Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über den ansprechenden Hausflur zu erreichen.
Es ist in zwei Räume aufgeteilt. Gleich im Eingangsbereich überzeugt die Fläche durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Rechts neben dem Eingang erreichen Sie das moderne WC, welches zweifach unterteilt ist.
Im hinteren Bereich des Raumes bietet ein Erker den idealen Bereich für einen Besprechungstisch. Hier haben Sie auch den Zugang zum Balkon.
Der zweite Raum ist ebenso geräumig und bietet sehr gute Stellmöglichkeiten. Diesem angeschlossen ist die kleine Küche, welche mit Einbauschränken und Kühlschrank ausgestattet ist.
Ein Kellerraum sowie ein zugeordneter Fahrzeugstellplatz runden das Angebot ab.
Die Fläche ist an einen soliden Mieter vermietet, der Vertrag könnte nach Bedarf in einem überschaubaren Zeitraum gekündigt werden, so dass die Einheit selber genutzt werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf nettokalt 915,23 EUR, bruttowarm 1.190,23 EUR.
Es ist in zwei Räume aufgeteilt. Gleich im Eingangsbereich überzeugt die Fläche durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Rechts neben dem Eingang erreichen Sie das moderne WC, welches zweifach unterteilt ist.
Im hinteren Bereich des Raumes bietet ein Erker den idealen Bereich für einen Besprechungstisch. Hier haben Sie auch den Zugang zum Balkon.
Der zweite Raum ist ebenso geräumig und bietet sehr gute Stellmöglichkeiten. Diesem angeschlossen ist die kleine Küche, welche mit Einbauschränken und Kühlschrank ausgestattet ist.
Ein Kellerraum sowie ein zugeordneter Fahrzeugstellplatz runden das Angebot ab.
Die Fläche ist an einen soliden Mieter vermietet, der Vertrag könnte nach Bedarf in einem überschaubaren Zeitraum gekündigt werden, so dass die Einheit selber genutzt werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf nettokalt 915,23 EUR, bruttowarm 1.190,23 EUR.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hermsdorf selber gehört zu einem der beliebtesten Randbezirke Berlins.
Der Bus hält fast direkt vor der Tür, der S-Bahnhof Hermsdorf ist leicht zu erreichen.
Hier befindet sich das Zentrum Hermsdorf, die Heinsestraße wartet mit vielen Geschäften und... mehr lesen
Der Bus hält fast direkt vor der Tür, der S-Bahnhof Hermsdorf ist leicht zu erreichen.
Hier befindet sich das Zentrum Hermsdorf, die Heinsestraße wartet mit vielen Geschäften und... mehr lesen
Hermsdorf selber gehört zu einem der beliebtesten Randbezirke Berlins.
Der Bus hält fast direkt vor der Tür, der S-Bahnhof Hermsdorf ist leicht zu erreichen.
Hier befindet sich das Zentrum Hermsdorf, die Heinsestraße wartet mit vielen Geschäften und Dienstleistungen auf.
Mit der S1 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten das Zentrum, Richtung Norden ist Oranienburg und die Regionalbahn nicht weit entfernt.
Das Haus selber liegt an der Bundesstraße 96 und ist so nicht nur leicht zu erreichen sondern auch zu finden.
Der Bus hält fast direkt vor der Tür, der S-Bahnhof Hermsdorf ist leicht zu erreichen.
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Mit der S1 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten das Zentrum, Richtung Norden ist Oranienburg und die Regionalbahn nicht weit entfernt.
Das Haus selber liegt an der Bundesstraße 96 und ist so nicht nur leicht zu erreichen sondern auch zu finden.
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Mit der S1 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten das Zentrum, Richtung Norden ist Oranienburg und die Regionalbahn nicht weit entfernt.
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Berliner Straße 70 · 13467 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
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+49 30 28 44 96 40
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