immobilie1-ID: 31332301 | Anbieter-ID: 43080104-079662
Baugrundstück für besondere Planung
160.000 €
Kaufpreis
964 m²
Grundstücksfläche
Besonderes Baugrundstück an den Feldern von Lübars gelegen bietet Individualisten die Möglichkeit ein Archtiektenhaus zu errichten.
Das Grundstück hat vorne eine Breite von ca. 17m und verjüngt sich nach hinten auf einer Länge von ca. 60m auf... mehr lesen
Das Grundstück hat vorne eine Breite von ca. 17m und verjüngt sich nach hinten auf einer Länge von ca. 60m auf... mehr lesen
Besonderes Baugrundstück an den Feldern von Lübars gelegen bietet Individualisten die Möglichkeit ein Archtiektenhaus zu errichten.
Das Grundstück hat vorne eine Breite von ca. 17m und verjüngt sich nach hinten auf einer Länge von ca. 60m auf ca. 10m Breite.
Auf der linken Seite entsteht ein Geh-/Fahr- und Leitungsrecht für ein rechts davon liegendes Grundstück in 2. Reihe.
Über das Grundstück führt zudem eine Druckwasserleitung der Berliner Wasserbetriebe, die eine Bebauung in einem Bereich von ca. 3m erst im Obergeschoss möglich macht, weshalb hier eine individuelle Planung notwendig wird. Ein Keller scheint nicht sinnvoll.
Im Erdgeschoss scheint eine Bruttogeschossfläche von ca. 70m², im Obergeschoss von ca. 90m² möglich.
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht noch ein eingeschossiges massives Schuppengebäude, dass im Rahmen einer neuen Planung abgerissen werden sollte.
Nach Rücksprache mit der Stadtplanung, dem Denkmalschutz und dem Naturschutz ist eine Bebauung des Grundstücks unter Einhaltung einer Baufluchtlinie von 3,50m mit zwei Vollgeschossen denkbar
Das Grundstück hat vorne eine Breite von ca. 17m und verjüngt sich nach hinten auf einer Länge von ca. 60m auf ca. 10m Breite.
Auf der linken Seite entsteht ein Geh-/Fahr- und Leitungsrecht für ein rechts davon liegendes Grundstück in 2. Reihe.
Über das Grundstück führt zudem eine Druckwasserleitung der Berliner Wasserbetriebe, die eine Bebauung in einem Bereich von ca. 3m erst im Obergeschoss möglich macht, weshalb hier eine individuelle Planung notwendig wird. Ein Keller scheint nicht sinnvoll.
Im Erdgeschoss scheint eine Bruttogeschossfläche von ca. 70m², im Obergeschoss von ca. 90m² möglich.
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht noch ein eingeschossiges massives Schuppengebäude, dass im Rahmen einer neuen Planung abgerissen werden sollte.
Nach Rücksprache mit der Stadtplanung, dem Denkmalschutz und dem Naturschutz ist eine Bebauung des Grundstücks unter Einhaltung einer Baufluchtlinie von 3,50m mit zwei Vollgeschossen denkbar
Besonderes Baugrundstück an den Feldern von Lübars gelegen bietet Individualisten die Möglichkeit ein Archtiektenhaus zu errichten.
Das Grundstück hat vorne eine Breite von ca. 17m und verjüngt sich nach hinten auf einer Länge von ca. 60m auf ca. 10m Breite.
Auf der linken Seite entsteht ein Geh-/Fahr- und Leitungsrecht für ein rechts davon liegendes Grundstück in 2. Reihe.
Über das Grundstück führt zudem eine Druckwasserleitung der Berliner Wasserbetriebe, die eine Bebauung in einem Bereich von ca. 3m erst im Obergeschoss möglich macht, weshalb hier eine individuelle Planung notwendig wird. Ein Keller scheint nicht sinnvoll.
Im Erdgeschoss scheint eine Bruttogeschossfläche von ca. 70m², im Obergeschoss von ca. 90m² möglich.
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht noch ein eingeschossiges massives Schuppengebäude, dass im Rahmen einer neuen Planung abgerissen werden sollte.
Nach Rücksprache mit der Stadtplanung, dem Denkmalschutz und dem Naturschutz ist eine Bebauung des Grundstücks unter Einhaltung einer Baufluchtlinie von 3,50m mit zwei Vollgeschossen denkbar
Das Grundstück hat vorne eine Breite von ca. 17m und verjüngt sich nach hinten auf einer Länge von ca. 60m auf ca. 10m Breite.
Auf der linken Seite entsteht ein Geh-/Fahr- und Leitungsrecht für ein rechts davon liegendes Grundstück in 2. Reihe.
Über das Grundstück führt zudem eine Druckwasserleitung der Berliner Wasserbetriebe, die eine Bebauung in einem Bereich von ca. 3m erst im Obergeschoss möglich macht, weshalb hier eine individuelle Planung notwendig wird. Ein Keller scheint nicht sinnvoll.
Im Erdgeschoss scheint eine Bruttogeschossfläche von ca. 70m², im Obergeschoss von ca. 90m² möglich.
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht noch ein eingeschossiges massives Schuppengebäude, dass im Rahmen einer neuen Planung abgerissen werden sollte.
Nach Rücksprache mit der Stadtplanung, dem Denkmalschutz und dem Naturschutz ist eine Bebauung des Grundstücks unter Einhaltung einer Baufluchtlinie von 3,50m mit zwei Vollgeschossen denkbar
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSonstiges Grundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Grundstücksfläche (ca.)964 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Lage
Direkt an den Lübarser Wiesen und Felderm gelegen liegt das Baugrundstück. Die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Hiermit kommt man bequem nach Waidmannslust oder Panckow. Die S-Bahnstation Waidmannlust ist 2,7km, der Autobahnanschluss...
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Direkt an den Lübarser Wiesen und Felderm gelegen liegt das Baugrundstück. Die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Hiermit kommt man bequem nach Waidmannslust oder Panckow. Die S-Bahnstation Waidmannlust ist 2,7km, der Autobahnanschluss Waidmannslust ca. 5km entfernt.
Den nächsten Discounter erreicht man nach ca. 1 km, die beliebte Nordmeile mit dem angrenzenden OBI-Baumarkt nach nur ca. 2 km.
Diverse Kitas und Schulen befinden sich im Radius unter 2 km. Attraktive Oberschulen, wie das Romain Rolland-Gymnasium, die Waldorfschule oder die Kath. Schule Salvator erreicht man gut mit dem Fahrrad.
Den nächsten Discounter erreicht man nach ca. 1 km, die beliebte Nordmeile mit dem angrenzenden OBI-Baumarkt nach nur ca. 2 km.
Diverse Kitas und Schulen befinden sich im Radius unter 2 km. Attraktive Oberschulen, wie das Romain Rolland-Gymnasium, die Waldorfschule oder die Kath. Schule Salvator erreicht man gut mit dem Fahrrad.
Direkt an den Lübarser Wiesen und Felderm gelegen liegt das Baugrundstück. Die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Hiermit kommt man bequem nach Waidmannslust oder Panckow. Die S-Bahnstation Waidmannlust ist 2,7km, der Autobahnanschluss Waidmannslust ca. 5km entfernt.
Den nächsten Discounter erreicht man nach ca. 1 km, die beliebte Nordmeile mit dem angrenzenden OBI-Baumarkt nach nur ca. 2 km.
Diverse Kitas und Schulen befinden sich im Radius unter 2 km. Attraktive Oberschulen, wie das Romain Rolland-Gymnasium, die Waldorfschule oder die Kath. Schule Salvator erreicht man gut mit dem Fahrrad.
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13469 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig.
Der Preis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.
Gerne stehen wir Ihnen für... mehr lesen
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Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu am besten eine Mail.
Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
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Ansprechpartner
Frau Vanessa Frankfurth
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31,
13507 Berlin
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030 20679921-40
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