immobilie1-ID: 31304517 | Anbieter-ID: 13505Sch27/WE07CK
#Bonus-Aktion - Einzug in 2025?
275.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen am Wasser - mitten in Berlin. Die Scharfenberger Straße ist eine idyllische Wohnstraße in Tegelort am Tegeler See und endet direkt an der herrlichen Uferpromenade. Hier befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudeensemble diese einladende...
mehr lesen
Wohnen am Wasser - mitten in Berlin. Die Scharfenberger Straße ist eine idyllische Wohnstraße in Tegelort am Tegeler See und endet direkt an der herrlichen Uferpromenade. Hier befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudeensemble diese einladende 3-Zimmerwohnung mit ihrem wundervollen Sonnenbalkon und dem Blick ins Grüne.
Derzeit ist die ca. 90 m² große Wohnung noch vermietet, (mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten bei einer möglichen Selbstnutzung), daher ist der Angebotspreis äußerst günstig.
BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage?
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt. Eine schnelle Kaufentscheidung lohnt sich daher.
Fordern Sie jetzt für weitere Informationen das Exposé an.
Derzeit ist die ca. 90 m² große Wohnung noch vermietet, (mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten bei einer möglichen Selbstnutzung), daher ist der Angebotspreis äußerst günstig.
BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage?
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt. Eine schnelle Kaufentscheidung lohnt sich daher.
Fordern Sie jetzt für weitere Informationen das Exposé an.
Wohnen am Wasser - mitten in Berlin. Die Scharfenberger Straße ist eine idyllische Wohnstraße in Tegelort am Tegeler See und endet direkt an der herrlichen Uferpromenade. Hier befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudeensemble diese einladende 3-Zimmerwohnung mit ihrem wundervollen Sonnenbalkon und dem Blick ins Grüne.
Derzeit ist die ca. 90 m² große Wohnung noch vermietet, (mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten bei einer möglichen Selbstnutzung), daher ist der Angebotspreis äußerst günstig.
BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage?
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt. Eine schnelle Kaufentscheidung lohnt sich daher.
Fordern Sie jetzt für weitere Informationen das Exposé an.
Derzeit ist die ca. 90 m² große Wohnung noch vermietet, (mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten bei einer möglichen Selbstnutzung), daher ist der Angebotspreis äußerst günstig.
BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage?
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (50 m²) übertragen oder alternativ eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt. Eine schnelle Kaufentscheidung lohnt sich daher.
Fordern Sie jetzt für weitere Informationen das Exposé an.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten908,57 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Gesamtfläche (ca.)88,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab88,75 m²
-
Gartenfläche (ca.)50 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
Ausstattung
• Nettokaltmiete 578,65 € / JNKM 6.943,80 €
• nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €
• nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie... mehr lesen
• nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €
• nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie... mehr lesen
• Nettokaltmiete 578,65 € / JNKM 6.943,80 €
• nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €
• nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 500.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• sonniger Südbalkon
• viel Tageslicht in allen Räumen
• Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
• Gäste-WC
• Bodenbelag: Laminat
• Keller
• Garagen und Außenstellplätze verfügbar
• Grünanlage
• fußläufig zum Tegeler See
• Achtung: BONUS-AKTION!
• nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €
• nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 500.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• sonniger Südbalkon
• viel Tageslicht in allen Räumen
• Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
• Gäste-WC
• Bodenbelag: Laminat
• Keller
• Garagen und Außenstellplätze verfügbar
• Grünanlage
• fußläufig zum Tegeler See
• Achtung: BONUS-AKTION!
• Nettokaltmiete 578,65 € / JNKM 6.943,80 €
• nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €
• nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 500.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• sonniger Südbalkon
• viel Tageslicht in allen Räumen
• Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
• Gäste-WC
• Bodenbelag: Laminat
• Keller
• Garagen und Außenstellplätze verfügbar
• Grünanlage
• fußläufig zum Tegeler See
• Achtung: BONUS-AKTION!
• nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €
• nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
• im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 500.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
• sonniger Südbalkon
• viel Tageslicht in allen Räumen
• Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
• Gäste-WC
• Bodenbelag: Laminat
• Keller
• Garagen und Außenstellplätze verfügbar
• Grünanlage
• fußläufig zum Tegeler See
• Achtung: BONUS-AKTION!
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen...
mehr lesen
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
13505 Berlin · Berlin - Berlin Reinickendorf - Berlin (Konradshöh · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (55 m²) übertragen oder eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt geschenkt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch...
mehr lesen
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (55 m²) übertragen oder eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt geschenkt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt und gilt nur im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung auf dem Grundstücksareal Scharfenberger Straße 27a, 28,29 in 13505 Berlin. Eine separate Reservierung ist ausgeschlossen.
Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (55 m²) übertragen oder eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt geschenkt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt und gilt nur im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung auf dem Grundstücksareal Scharfenberger Straße 27a, 28,29 in 13505 Berlin. Eine separate Reservierung ist ausgeschlossen.
Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Links
Ansprechpartner
Herr Can Karadeniz
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 150,
10709 Berlin
10709 Berlin
Kurfürstendamm 150,
10709 Berlin
10709 Berlin
+49 30 610 820 218
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 150,
10709 Berlin
10709 Berlin
030 610820200
can@immokey.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail